الرئيسية / العقارات / Central Batumi / Graphic Residence من My House، وسط باتومي

Graphic Residence من My House، وسط باتومي

113 Zurab Gorgiladze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
التسليم
26.43 m²
المساحة تبدأ من
شقق، 26–94 م²
التصاميم
Central Batumi, Batumi · شقق، 26–94 م² · من 26.43 m² · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 63,651USD

عن المشروع

Graphic Residence برج من 44 طابقاً في 113 شارع Zurab Gorgiladze وسط باتومي، تبنيه شركة My House من باتومي. وتسمّيه ملفات المطوّر أيضاً Black Sea Tower. تشغل الشقق السكنية الطوابق من 9 إلى 44، ويضم المبنى كذلك مواقف ومساحات تجارية وفندقاً.

هذا المزيج هو ما يقدّمه المبنى لملّاكه: فندق ومطعم وسبا ومسبح ومركز للياقة تحت سقف واحد، إلى جانب مساحات تجارية ومكتبية مع قاعة مؤتمرات. ويعمل اللوبي والاستقبال على مدار الساعة، وفي المبنى أمن وكاميرات مراقبة ومواقف تحت الأرض وفوقها.

تتدرج الشقق من وحدات صغيرة بنحو 26 م² إلى مخططات تقارب 94 م²، والمساحة محسوبة مع الشرفة، وتُسلَّم جميعها بمستوى الإطار الأبيض ليجهّزها المالك على ذوقه. وكلما ارتفع الطابق اتسعت الإطلالة على المدينة والبحر. ويبيع المطوّر بخطة تقسيط خاصة به دون فوائد وبدفعة أولى صغيرة.

  • الموقع 113 شارع Zurab Gorgiladze، وسط باتومي
  • البرج 44 طابقاً، والشقق من الطابق 9 فما فوق
  • في المبنى فندق، مطعم، سبا، مسبح، مركز لياقة
  • التشطيب الإطار الأبيض
  • التسليم الربع الرابع من 2027

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر My House
الموقع Central Batumi, Batumi
أنواع الوحدات شقق، 26–94 م²
التسليم Q4 2027

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
أكتوبر 2027
التسليم
White frame
التشطيب
Underground and above-ground
مواقف السيارات
Swimming pool
حمام السباحة
from $2,000/m², white frame
السعر للمتر المربع

المطوّر

My House
تبني في باتومي منذ 2007.
تعمل My House، واسمها بالجورجية Chemi Sakhli، في البناء والترميم في باتومي منذ 2007، وأنجزت اثني عشر مشروعاً في منطقة أجاريا. ومن مبانيها المكتملة مبانٍ سكنية في شارع تشافتشافادزه وجادة روستافيلي وشارع تسيريتيلي، ومشروع VOX السكني، وفندق Graphic Hotel Batumi قرب الشاطئ. وتبني اليوم اثنين من أكبر المشاريع في وسط باتومي: Graphic Residence، برجاً من 44 طابقاً، و Phirosmani Residence، ثلاثة مبانٍ قرب ممر الأبطال.
2007تأسّس7 شارع أ. غريبويدوف، باتومي، جورجياالمقر الرئيسياثنا عشر مشروع بناء منجزاً في منطقة أجاريا.المشاريع المسلّمة
عرض My House

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Graphic Residence by My House, Central Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris