მთავარი / უძრავი ქონება / Central Batumi / Graphic Residence My House-ისგან, ცენტრალური ბათუმი

Graphic Residence My House-ისგან, ცენტრალური ბათუმი

113 Zurab Gorgiladze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
ჩაბარება
26.43 m²
საწყისი ფართობი
ბინები, 26–94 m²
განლაგებები
Central Batumi, Batumi · ბინები, 26–94 m² · საწყისი 26.43 m² · ჩაბარება Q4 2027 · იწყება 63,651USD

პროექტის შესახებ

Graphic Residence 44-სართულიანი კოშკია ბათუმის ცენტრში, ზურაბ გორგილაძის ქუჩა 113-ში. მას ბათუმელი დეველოპერი My House აშენებს, რომლის დოკუმენტებშიც პროექტი Black Sea Tower-ის სახელითაც გვხვდება. ბინები მე-9-დან 44-ე სართულამდეა, შენობაში კი ასევე არის პარკინგი, კომერციული ფართები და სასტუმრო.

მფლობელისთვის შენობის ღირებულებას სწორედ ეს ნაზავი ქმნის: სასტუმრო, რესტორანი, სპა, საცურაო აუზი და ფიტნეს-ცენტრი ერთ ჭერქვეშაა, კომერციულ და საოფისე ფართებთან და საკონფერენციო დარბაზთან ერთად. ლობიში და რეცეფციაზე პერსონალი დღე-ღამის რეჟიმში მუშაობს, შენობას აქვს დაცვა, ვიდეოთვალთვალი, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი.

ბინები კომპაქტური, დაახლოებით 26 m² ერთეულებიდან დაახლოებით 94 m²-მდეა, აივნის ჩათვლით, და ყველა თეთრ კარკასში ბარდება, მფლობელის საკუთარი რემონტისთვის. ზედა სართულებიდან ქალაქი და ზღვა ყველაზე ფართოდ ჩანს. დეველოპერი საკუთარი უპროცენტო განვადებით ყიდის, მცირე პირველადი შენატანით.

  • მდებარეობა ზურაბ გორგილაძის ქ. 113, ცენტრალური ბათუმი
  • კოშკი 44 სართული, ბინები მე-9 სართულიდან ზემოთ
  • შენობაში სასტუმრო, რესტორანი, სპა, აუზი, ფიტნეს-ცენტრი
  • მოპირკეთება თეთრი კარკასი
  • ჩაბარება 2027 წლის IV კვარტალი

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი My House
ლოკაცია Central Batumi, Batumi
ერთეულების ტიპები ბინები, 26–94 m²
ჩაბარება Q4 2027

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
ოქტ. 2027
ჩაბარება
White frame
მოპირკეთება
Underground and above-ground
პარკინგი
Swimming pool
აუზი
from $2,000/m², white frame
ფასი m²-ზე

დეველოპერი

My House
ბათუმში 2007 წლიდან აშენებს.
My House, ქართულად „ჩემი სახლი“, ბათუმში 2007 წლიდან მშენებლობასა და რემონტს ეწევა და აჭარის რეგიონში თორმეტი პროექტი აქვს დასრულებული. მის დასრულებულ შენობებს შორისაა საცხოვრებელი სახლები ჭავჭავაძის ქუჩაზე, რუსთაველის გამზირსა და წერეთლის ქუჩაზე, საცხოვრებელი პროექტი VOX და Graphic Hotel Batumi პლაჟთან ახლოს. დღეს კომპანია ბათუმის ცენტრის ორ მსხვილ პროექტს აშენებს: Graphic Residence-ს, 44-სართულიან კოშკს, და Phirosmani Residence-ს, სამ ბლოკს გმირთა ხეივანთან.
2007დაარსდაა. გრიბოედოვის ქუჩა 7, ბათუმი, საქართველოსათავო ოფისიაჭარის რეგიონში დასრულებული თორმეტი სამშენებლო პროექტი.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ My House

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Graphic Residence by My House, Central Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana