Strona główna / Nieruchomości / Central Batumi / Graphic Residence od My House, centrum Batumi

Graphic Residence od My House, centrum Batumi

113 Zurab Gorgiladze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Przekazanie
26.43 m²
Powierzchnia od
Apartamenty, 26–94 m²
Układy
Central Batumi, Batumi · Apartamenty, 26–94 m² · od 26.43 m² · przekazanie Q4 2027 · już od 63,651USD

O projekcie

Graphic Residence to 44-piętrowa wieża przy ulicy Zurab Gorgiladze 113 w centrum Batumi, budowana przez batumskiego dewelopera My House. W dokumentach dewelopera występuje też jako Black Sea Tower. Mieszkania na sprzedaż zajmują piętra od 9 do 44, a w budynku są ponadto parking, lokale usługowe i hotel.

Właśnie to połączenie jest atutem dla właścicieli. Hotel, restauracja, spa, basen i centrum fitness mieszczą się pod jednym dachem, obok powierzchni handlowych i biurowych z salą konferencyjną. Lobby i recepcja są obsadzone przez całą dobę, a budynek ma ochronę, monitoring oraz parking podziemny i naziemny.

Mieszkania mają od około 26 m² do około 94 m² razem z balkonem i wszystkie są oddawane w stanie deweloperskim (white frame), gotowe pod wykończenie według gustu właściciela. Cena za metr kwadratowy rośnie z wysokością, więc wyższe piętra, z najszerszym widokiem na miasto i morze, kosztują więcej niż niższe. Deweloper sprzedaje we własnym nieoprocentowanym planie ratalnym z niewielką pierwszą wpłatą.

  • Lokalizacja ulica Zurab Gorgiladze 113, centrum Batumi
  • Wieża 44 piętra, mieszkania od 9. piętra w górę
  • W budynku hotel, restauracja, spa, basen, centrum fitness
  • Wykończenie stan deweloperski
  • Oddanie czwarty kwartał 2027

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper My House
Lokalizacja Central Batumi, Batumi
Typy lokali Apartamenty, 26–94 m²
Przekazanie Q4 2027

Inwestycja i plan płatności

Pełna własność (freehold)
Własność
paź 2027
Przekazanie
White frame
Wykończenie
Underground and above-ground
Parking
Swimming pool
Basen
from $2,000/m², white frame
Cena za m²

Deweloper

My House
Buduje w Batumi od 2007 roku.
My House, po gruzińsku Chemi Sakhli, zajmuje się budową i renowacją w Batumi od 2007 roku i ma na koncie dwanaście ukończonych projektów w regionie Adżarii. Wśród gotowych budynków są domy mieszkalne przy ulicy Chavchavadze, alei Rustawelego i ulicy Tsereteli, projekt mieszkaniowy VOX oraz Graphic Hotel Batumi niedaleko plaży. Dziś firma buduje dwie z większych inwestycji w centrum Batumi: Graphic Residence, 44-piętrową wieżę, i Phirosmani Residence, trzy bloki przy Alei Bohaterów.
2007Rok założeniaul. A. Gribojedowa 7, Batumi, GruzjaSiedziba głównaDwanaście projektów budowlanych ukończonych w regionie Adżarii.Zrealizowane projekty
Zobacz My House

O Batumi

Stolica czarnomorskich kurortów Gruzji — nadmorskie życie w branded residence na wybrzeżu Adżarii.

Batumi to nadmorska stolica Adżarii i wiodące miasto kurortowe w Gruzji, szybko rozwijający się pas wybrzeża Morza Czarnego, gdzie aleje obsadzone palmami, historyczne Stare Miasto i szereg nowych wieżowców stykają się z plażą. W 2025 roku miasto przyciągnęło około 2.6 miliona międzynarodowych turystów – jest to druga najczęściej odwiedzana destynacja w Gruzji po Tbilisi – a ten ruch turystyczny stanowi fundament jednego z najbardziej aktywnych rynków najmu krótkoterminowego w regionie. Dla zagranicznych nabywców atrakcyjność jest wyjątkowo bezpośrednia: Gruzja przyznaje 100% pełnej własności (freehold) apartamentów obywatelom dowolnej narodowości, bez wymogu posiadania rezydencji do momentu zakupu, z rejestracją aktu własności w ciągu jednego lub dwóch dni oraz płaskim podatkiem w wysokości 5% od dochodów z najmu mieszkaniowego. Podaż markowych nieruchomości nadwodnych – Radisson, Wyndham i podobne rezydencje zarządzane przez operatorów hotelowych wzdłuż pierwszej linii w Gonio – jest wciąż ograniczona, a kwalifikujący się zakup od 150,000 USD otwiera drogę do odnawialnego zezwolenia na pobyt. Nieruchomości off-plan pod klucz zaczynają się od cen znacznie poniżej 100,000 USD.
~7%Rentowność najmuUniwersytet Państwowy w BatumiW pobliżuUniwersytet Nawigacyjny w BatumiW pobliżuMiędzynarodowy Port Lotniczy Batumi (BUS) · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Batumi

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Graphic Residence by My House, Central Batumi — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana