Головна / Об'єкти нерухомості / Central Batumi / Graphic Residence від My House, центр Батумі

Graphic Residence від My House, центр Батумі

113 Zurab Gorgiladze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Передача
26.43 m²
Площа від
Квартири, 26–94 м²
Планування
Central Batumi, Batumi · Квартири, 26–94 м² · від 26.43 m² · передача Q4 2027 · від 63,651USD

Про проєкт

Вежу Graphic Residence на 44 поверхи будує батумський девелопер My House на вулиці Зураба Горгіладзе, 113, у центрі міста. У власних документах забудовника вона також фігурує як Black Sea Tower. Квартири в продажу займають поверхи з 9-го по 44-й, а ще в будинку є паркінг, комерційні площі та готель.

Саме таке поєднання будинок і пропонує власникам: готель, ресторан, спа, басейн і фітнес-центр під одним дахом, поруч із комерційними та офісними площами й конференц-залом. Лобі та рецепція працюють цілодобово, є охорона, відеоспостереження, підземний і наземний паркінг.

Площа квартир коливається від компактних приблизно 26 м² до близько 94 м² з урахуванням балкона, і всі передають у білому каркасі під власне оздоблення. Вартість квадратного метра зростає з висотою, тож верхні поверхи з найширшими видами на місто й море коштують дорожче за нижні. Забудовник продає у власну безвідсоткову розстрочку з невеликим першим внеском.

  • Розташування вулиця Зураба Горгіладзе, 113, центр Батумі
  • Вежа 44 поверхи, квартири з 9-го поверху
  • У будинку готель, ресторан, спа, басейн, фітнес-центр
  • Оздоблення білий каркас
  • Здача IV квартал 2027 року

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник My House
Розташування Central Batumi, Batumi
Типи юнітів Квартири, 26–94 м²
Передача Q4 2027

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
жовт. 2027 р.
Передача ключів
White frame
Оздоблення
Underground and above-ground
Паркування
Swimming pool
Басейн
from $2,000/m², white frame
Ціна за м²

Забудовник

My House
Будує в Батумі з 2007 року.
My House, грузинською Chemi Sakhli, з 2007 року займається будівництвом і реконструкцією в Батумі та завершила дванадцять проєктів в Аджарії. Серед зданих об’єктів житлові будинки на вулиці Чавчавадзе, проспекті Руставелі та вулиці Церетелі, житловий проєкт VOX і готель Graphic Hotel Batumi поруч із пляжем. Зараз компанія будує два з більших проєктів центру Батумі: 44-поверхову вежу Graphic Residence і Phirosmani Residence, три корпуси біля Алеї Героїв.
2007Рік заснуваннявул. О. Грибоєдова, 7, Батумі, ГрузіяГоловний офісДванадцять завершених будівельних проєктів в Аджарії.Здані проєкти
Переглянути My House

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Graphic Residence by My House, Central Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana