Acasă / Proprietăți / Alley of Heroes, Batumi / The Parallel de la Metropol, Aleea Eroilor, Batumi

The Parallel de la Metropol, Aleea Eroilor, Batumi

19-23 Tbel Abuseridze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Predare
32.5 m²
De la suprafața
Garsonieră, 1–2 dormitoare, penthouse
Compartimentări
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · Garsonieră, 1–2 dormitoare, penthouse · de la 32.5 m² · predare Q4 2027 · începând de la 84,944USD

Despre proiect

The Parallel înseamnă două turnuri rezidențiale de 35 de etaje pe strada Tbel Abuseridze nr. 19–23 din Batumi, construite de Metropol. Se află în fața Adjarabet Arena, în cartierul Aleea Eroilor, la 500 de metri de plajă, aproape de Casa Justiției, Fântânile Dansante, Black Sea Mall și Aleea Eroilor propriu-zisă.

Fiecare etaj are doar șapte până la unsprezece apartamente, de la garsoniere de 32,5 m² până la penthouse-uri de până la 184 m², cu șapte penthouse-uri în vârful fiecărui turn. Turnurile sunt orientate astfel încât să prindă soarele de dimineață, iar ferestrele dau spre arenă, spre munți și spre mare. Fiecare turn are trei lifturi de la producători de top, parcarea este subterană, iar de clădiri se ocupă o recepție cu serviciu de concierge și supraveghere video non-stop. În jur sunt spații amenajate cu gazon, copaci, alei de plimbare și iluminat stradal.

Apartamentele se predau în black frame (la roșu), pregătite pentru finisajele proprietarului, cu ușa de intrare și încuietorile, toate racordurile tehnice centrale și balconul placat cu gresie incluse. Metropol vinde cu un avans de 20% și rate fără dobândă, iar finalizarea este planificată pentru decembrie 2027.

  • Amplasare strada Tbel Abuseridze nr. 19–23, în fața Adjarabet Arena
  • Turnuri două, de 35 de etaje
  • Pe etaj șapte până la unsprezece apartamente
  • Finisaj black frame, balcon placat
  • Predare decembrie 2027

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu Valoare
Dezvoltator Metropol
Locație Alley of Heroes, Batumi, Batumi
Tipuri de unități Garsonieră, 1–2 dormitoare, penthouse
Predare Q4 2027

Investiție & plan de plată

Freehold (proprietate deplină)
Regim de proprietate
dec. 2027
Predare
Black frame, with entrance door and tiled balcony
Finisaje
Underground
Parcare

Tipuri de unități & prețuri

TipSuprafațăPreț de la
Garsonieră32.5–33 m²—
Apartament cu 1 dormitor46–54.8 m²84,944USD
Apartament cu 2 dormitoare79–83.8 m²—
Penthouse—

Plan de plată

20% down, 40% interest-free, 40% on completion
  • 20%Initial paymentOn signing
  • 40%Instalments0% interest until November 2027
  • 40%On completionDecember 2027

Plan de plată fără dobândă, oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Sale & Purchase Agreement (SPA).

Dezvoltatorul

Metropol
De la suburbiile din Tbilisi la turnurile din Batumi.
Metropol dezvoltă proiecte rezidențiale, investiționale și suburbane în Tbilisi și Batumi, cu 545.000 m² de construcții și peste 1,05 miliarde GEL investite. În Tbilisi a construit în Lisi, Shindisi, Nadzaladevi, Kavtaradze, Ortachala, Vera, Vake și Bagebi; în Batumi ridică trei turnuri în jurul Aleii Eroilor, dintre care două cu un hotel Royal Tulip de cinci stele al Louvre Hotels Group, brand pe care Metropol îl reprezintă în exclusivitate în Adjara.
Tbilisi, Georgia (birou de vânzări în Batumi: bulevardul J. Shartava nr. 7)Sediu central
Vizualizați Metropol

Despre Batumi

Capitala stațiunilor de la Marea Neagră a Georgiei — locuire de brand pe malul mării, pe coasta Adjara.

Batumi este capitala de coastă a regiunii Adjara și principalul oraș-stațiune al Georgiei, o fâșie în creștere rapidă a coastei Mării Negre, unde bulevardele mărginite de palmieri, un Old Town istoric și un zid de turnuri noi întâlnesc plaja. Orașul a atras aproximativ 2.6 milioane de vizitatori internaționali în 2025 — a doua cea mai vizitată destinație din Georgia după Tbilisi — iar acest flux turistic susține una dintre cele mai active piețe de închirieri pe termen scurt din regiune. Pentru cumpărătorii străini, atractivitatea este neobișnuit de directă: Georgia acordă proprietate deplină (freehold) 100% asupra apartamentelor oricărei naționalități, fără cerință de rezidență pentru achiziție, cu titlul înregistrat într-o zi sau două și un impozit unic de 5% pe veniturile din chirii rezidențiale. Oferta de brand pe malul mării — Radisson, Wyndham și reședințe similare administrate în regim hotelier de-a lungul primei linii din Gonio — este încă limitată, iar o achiziție eligibilă de la USD 150,000 deschide un permis de ședere reînnoibil. Locuințele off-plan la cheie pornesc mult sub USD 100,000.
~7%Randamentul chirieiBatumi State UniversityÎn apropiereBatumi Navigation Teaching UniversityÎn apropiereAeroportul Internațional Batumi (BUS) · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Batumi

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre The Parallel by Metropol, Alley of Heroes Batumi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana