Strona główna / Nieruchomości / Alley of Heroes, Batumi / The Parallel od Metropol, Aleja Bohaterów, Batumi

The Parallel od Metropol, Aleja Bohaterów, Batumi

19-23 Tbel Abuseridze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Przekazanie
32.5 m²
Powierzchnia od
Kawalerka, 1–2 sypialnie, penthouse
Układy
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · Kawalerka, 1–2 sypialnie, penthouse · od 32.5 m² · przekazanie Q4 2027 · już od 84,944USD

O projekcie

The Parallel to dwie 35-piętrowe wieże mieszkalne przy ulicy Tbel Abuseridze 19–23 w Batumi, budowane przez Metropol. Stoją naprzeciwko Adjarabet Arena, w dzielnicy Alei Bohaterów, 500 metrów od plaży. Niedaleko są Dom Sprawiedliwości, Tańczące Fontanny, Black Sea Mall i sama Aleja Bohaterów.

Na każdym piętrze jest tylko od siedmiu do jedenastu mieszkań, od kawalerek o powierzchni 32,5 m² po penthouse'y do 184 m². Na szczycie każdej wieży jest siedem penthouse'ów. Wieże ustawiono tak, by łapały poranne słońce, a okna wychodzą na arenę, góry i morze. Każdą wieżę obsługują trzy windy renomowanych producentów, parking jest podziemny, a o budynki dbają recepcja z concierge i całodobowy monitoring. Wokół jest zagospodarowany teren z trawnikami, drzewami, alejkami spacerowymi i oświetleniem.

Mieszkania są oddawane w stanie surowym (black frame), gotowe pod wykończenie według właściciela, z drzwiami wejściowymi i zamkami, wszystkimi przyłączami instalacji centralnych i balkonem wyłożonym płytkami. Metropol sprzedaje przy wpłacie 20% i nieoprocentowanych ratach, a zakończenie budowy zaplanowano na grudzień 2027 roku.

  • Lokalizacja ulica Tbel Abuseridze 19–23, naprzeciwko Adjarabet Arena
  • Wieże dwie, po 35 pięter
  • Na piętrze od siedmiu do jedenastu mieszkań
  • Wykończenie stan surowy, balkon wyłożony płytkami
  • Oddanie grudzień 2027

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Metropol
Lokalizacja Alley of Heroes, Batumi, Batumi
Typy lokali Kawalerka, 1–2 sypialnie, penthouse
Przekazanie Q4 2027

Inwestycja i plan płatności

Pełna własność (freehold)
Własność
gru 2027
Przekazanie
Black frame, with entrance door and tiled balcony
Wykończenie
Underground
Parking

Typy lokali i ceny

TypPowierzchniaCena od
Apartament typu studio32.5–33 m²—
Apartament z 1 sypialnią46–54.8 m²84,944USD
Apartament z 2 sypialniami79–83.8 m²—
Penthouse—

Plan płatności

20% down, 40% interest-free, 40% on completion
  • 20%Initial paymentOn signing
  • 40%Instalments0% interest until November 2027
  • 40%On completionDecember 2027

Bezoprocentowy plan płatności dewelopera. Ostateczne kwoty są potwierdzane w umowie sprzedaży (SPA).

Deweloper

Metropol
Od przedmieść Tbilisi po wieże w Batumi.
Metropol realizuje projekty mieszkaniowe, inwestycyjne i podmiejskie w Tbilisi i Batumi, z 545 000 m² powierzchni i ponad 1,05 mld GEL zainwestowanego kapitału. W Tbilisi budował w dzielnicach Lisi, Shindisi, Nadzaladevi, Kavtaradze, Ortachala, Vera, Vake i Bagebi. W Batumi wznosi trzy wieże w okolicy Alei Bohaterów, w tym dwie z pięciogwiazdkowym hotelem Royal Tulip należącym do Louvre Hotels Group. Metropol jest wyłącznym przedstawicielem tej marki w Adżarii.
Tbilisi, Gruzja (biuro sprzedaży w Batumi: aleja J. Shartava 7)Siedziba główna
Zobacz Metropol

O Batumi

Stolica czarnomorskich kurortów Gruzji — nadmorskie życie w branded residence na wybrzeżu Adżarii.

Batumi to nadmorska stolica Adżarii i wiodące miasto kurortowe w Gruzji, szybko rozwijający się pas wybrzeża Morza Czarnego, gdzie aleje obsadzone palmami, historyczne Stare Miasto i szereg nowych wieżowców stykają się z plażą. W 2025 roku miasto przyciągnęło około 2.6 miliona międzynarodowych turystów – jest to druga najczęściej odwiedzana destynacja w Gruzji po Tbilisi – a ten ruch turystyczny stanowi fundament jednego z najbardziej aktywnych rynków najmu krótkoterminowego w regionie. Dla zagranicznych nabywców atrakcyjność jest wyjątkowo bezpośrednia: Gruzja przyznaje 100% pełnej własności (freehold) apartamentów obywatelom dowolnej narodowości, bez wymogu posiadania rezydencji do momentu zakupu, z rejestracją aktu własności w ciągu jednego lub dwóch dni oraz płaskim podatkiem w wysokości 5% od dochodów z najmu mieszkaniowego. Podaż markowych nieruchomości nadwodnych – Radisson, Wyndham i podobne rezydencje zarządzane przez operatorów hotelowych wzdłuż pierwszej linii w Gonio – jest wciąż ograniczona, a kwalifikujący się zakup od 150,000 USD otwiera drogę do odnawialnego zezwolenia na pobyt. Nieruchomości off-plan pod klucz zaczynają się od cen znacznie poniżej 100,000 USD.
~7%Rentowność najmuUniwersytet Państwowy w BatumiW pobliżuUniwersytet Nawigacyjny w BatumiW pobliżuMiędzynarodowy Port Lotniczy Batumi (BUS) · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Batumi

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat The Parallel by Metropol, Alley of Heroes Batumi — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana