Головна / Об'єкти нерухомості / Alley of Heroes, Batumi / The Parallel від Metropol, Алея Героїв, Батумі

The Parallel від Metropol, Алея Героїв, Батумі

19-23 Tbel Abuseridze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Передача
32.5 m²
Площа від
Студія, 1–2 спальні, пентхаус
Планування
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · Студія, 1–2 спальні, пентхаус · від 32.5 m² · передача Q4 2027 · від 84,944USD

Про проєкт

The Parallel складається з двох 35-поверхових житлових веж на вулиці Тбел Абусерідзе, 19–23 у Батумі, які будує Metropol. Вони стоять перед Adjarabet Arena, у районі Алеї Героїв, за 500 метрів від пляжу; поруч Будинок юстиції, Танцювальні фонтани, Black Sea Mall і сама Алея Героїв.

На кожному поверсі лише від семи до одинадцяти квартир, від студій площею 32,5 м² до пентхаусів до 184 м², а на верхівці кожної вежі сім пентхаусів. Вежі розвернуто так, щоб ловити ранкове сонце, а вікна виходять на арену, гори й море. Кожну вежу обслуговують три ліфти провідних виробників, паркінг підземний, за будинками доглядають рецепція з консьєрж-сервісом і цілодобове відеоспостереження. Довкола розбито озеленену територію з газонами, деревами, прогулянковими алеями та вуличним освітленням.

Квартири передають у чорному каркасі під власне оздоблення, з вхідними дверима й замками, усіма центральними інженерними підключеннями та балконом, викладеним плиткою. Metropol продає з першим внеском 20% і безвідсотковою розстрочкою, а завершення заплановано на грудень 2027 року.

  • Розташування вулиця Тбел Абусерідзе, 19–23, навпроти Adjarabet Arena
  • Вежі дві, по 35 поверхів
  • На поверсі від семи до одинадцяти квартир
  • Оздоблення чорний каркас, балкон із плиткою
  • Здача грудень 2027 року

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Metropol
Розташування Alley of Heroes, Batumi, Batumi
Типи юнітів Студія, 1–2 спальні, пентхаус
Передача Q4 2027

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
груд. 2027 р.
Передача ключів
Black frame, with entrance door and tiled balcony
Оздоблення
Underground
Паркування

Типи об'єктів та ціни

ТипПлощаЦіна від
Квартира-студія32.5–33 m²—
Квартира з 1 спальнею46–54.8 m²84,944USD
Квартира з 2 спальнями79–83.8 m²—
Penthouse—

План платежів

20% down, 40% interest-free, 40% on completion
  • 20%Initial paymentOn signing
  • 40%Instalments0% interest until November 2027
  • 40%On completionDecember 2027

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

Metropol
Від передмість Тбілісі до веж Батумі.
Metropol розвиває житлові, інвестиційні та заміські проєкти в Тбілісі й Батумі: 545 000 м² будівництва і понад 1,05 млрд ларі інвестицій. У Тбілісі компанія будувала в Лісі, Шиндисі, Надзаладеві, на Кавтарадзе, в Ортачалі, Вере, Ваке та Багебі. У Батумі вона зводить три вежі довкола Алеї Героїв, дві з них із п’ятизірковим готелем Royal Tulip мережі Louvre Hotels Group, ексклюзивним представником якої в Аджарії є Metropol.
Тбілісі, Грузія (офіс продажів у Батумі: проспект Ж. Шартави, 7)Головний офіс
Переглянути Metropol

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо The Parallel by Metropol, Alley of Heroes Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana