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MAISI de NAVI, centro de Batumi

104, 26 May Street, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
Entrega
30.9 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
Central Batumi, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 30.9 m² · entrega December 2029

Acerca del proyecto

MAISI by NAVI es un edificio residencial de 23 plantas en el número 104 de la calle 26 de Mayo, en la esquina con la calle Komakhidze, en el centro de Batumi. La vida diaria está a la puerta: un centro comercial, un supermercado, cafés, una farmacia, un colegio y un centro médico quedan a poca distancia a pie. El paseo marítimo está a quince minutos caminando, y la iglesia armenia, la mezquita, la iglesia griega y la Torre del Alfabeto, a entre once y dieciséis minutos a pie.

Anagi es la constructora, y NAVI cita a Bank of Georgia como socio financiero y a B2B Development como empresa gestora. El edificio está diseñado para ser energéticamente eficiente, con una fachada resistente al agua y a la humedad, y sus apartamentos miran a la ciudad y a las montañas. Una planta tipo reúne diecisiete apartamentos, desde estudios de unos 31 m² hasta distribuciones de 124 m². Bajo tierra, cinco niveles de estacionamiento suman más de 200 plazas.

La obra comenzó en junio de 2026 con un plazo previsto de 42 meses, y la finalización está fijada para diciembre de 2029. El comprador paga desde un 20% de entrada y reparte el resto en cuotas sin intereses hasta principios de 2030.

  • Ubicación calle 26 de Mayo 104, centro de Batumi
  • Edificio 23 plantas, construido por Anagi
  • Estacionamiento más de 200 plazas en cinco niveles subterráneos
  • Tipologías estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios
  • Entrega diciembre de 2029

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador NAVI
Ubicación Central Batumi, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1–2 dormitorios
Entrega December 2029

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
dic 2029
Entrega
200+ spaces on five underground levels
Estacionamiento
from $1,180/m²
Precio por m²

Tipos de unidad y precios

TipoTamaño
Estudio30.9 m²
Apartamento de 1 dormitorio53.5 m²
Apartamento de 2 dormitorios82 m²

Planes de pago

20% down, interest-free until 1 January 2030
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%InstalmentsUntil 1 January 2030
20 / 60 / 20
  • 20%Down paymentOn signing
  • 60%InstalmentsUntil 30 November 2029
  • 20%Final paymentBy 1 January 2030

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

El desarrollador

NAVI
Aparthoteles y viviendas urbanas, con gestión propia.
NAVI es una promotora de Batumi activa desde 2021, con más de 200 clientes y un aparthotel terminado en el litoral de Gonio, Navi Gonio. Tiene su propia empresa de gestión, B2B Development, cuenta con Bank of Georgia como socio financiero oficial y construye con Anagi. Su proyecto actual, MAISI by NAVI, es un edificio de 23 plantas en el centro de Batumi con cinco niveles de aparcamiento subterráneo, y tiene como socio a una sociedad de inversión británica.
2021FundadaCalle Konstantine Gamsakhurdia, 4, Batumi, GeorgiaSedeNavi Gonio, un aparthotel en el litoral de Gonio.Proyectos entregados
Ver NAVI

Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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