პროექტის შესახებ
Mardi City Center სამი საცხოვრებელი კორპუსია, რომლებიც კომერციული პოდიუმის თავზე ოც სართულად აღიმართება პუშკინის ქუჩა 33-ში, ბათუმის ძველ ქალაქში, ზღვიდან დაახლოებით 500 მეტრში. პოდიუმი სავაჭრო ცენტრის ოთხი დონეა და უკვე მუშაობს, რაც ამ ეტაპზე იშვიათია: მაღაზიები, პარკინგი და ქუჩის ცხოვრება ადგილზეა მანამ, სანამ მათ ზემოთ ბინები დასრულდება.
ეს შენობა იმასაც აჩვენებს, რას აკეთებს Mardi, რასაც ქართულ ბაზარზე ცოტა დეველოპერი აკეთებს. პროექტი კომპანიამ გადაიბარა მას შემდეგ, რაც თავდაპირველ დეველოპერს ფინანსური სირთულეები შეექმნა. Mardi-მ დაძლია მემკვიდრეობით მიღებული სამართლებრივი და სამშენებლო პრობლემები და პროექტი ხელახლა გაუშვა ახალი სამშენებლო გრაფიკითა და საკუთარი მენეჯმენტით; მის პორტფელში კიდევ სამი შენობა ანალოგიურად აღმოჩნდა.
მშენებლობა დაახლოებით 75%-ითაა შესრულებული, ოცი სართულიდან დაახლოებით ცამეტი უკვე დგას, ხოლო დეველოპერი დასრულებას 2028 წლის დეკემბრისთვის გეგმავს.
ბინები იყიდება ან შავი კარკასის სახით, ან სრული რემონტითა და ავეჯით, ხოლო მოწყობილ ვარიანტს სამი გამოქვეყნებული ინტერიერის სქემა აქვს: Sage Green, Terracotta და Light Neutral. არჩევანი მოიცავს კომპაქტური ერთსაძინებლიანი ბინებიდან A კორპუსის ვრცელ, ორმხრივი განათების მქონე ოთხსაძინებლიან ბინებამდე, თითოეული საკუთარი აივნით. ფასი გამოითვლება საერთო ფართობზე, აივნის ჩათვლით.
სტანდარტული გადახდის გეგმაა 30% ხელშეკრულების გაფორმებისას, დანარჩენი კი უპროცენტოდ, მშენებლობის დარჩენილ პერიოდზე გადანაწილებით — ამჟამად დაახლოებით ოცი თვე. ბინა ჯავშნის თანხით ფიქსირდება. სხვა სქემებზეც შესაძლებელია შეთანხმება, თუმცა საჭიროა დეველოპერის თანხმობა და ხელშეკრულებაში ასახვა.
- შენობა სამი 20-სართულიანი კორპუსი მოქმედი ოთხდონიანი სავაჭრო ცენტრის თავზე, ზღვიდან 500 მ
- მიმდინარეობა დაახლოებით 75% აშენებულია, დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის დეკემბერში
- ჩაბარება შავი კარკასი ან სრული მოწყობა სამი ინტერიერის სქემიდან ერთ-ერთით
- გადახდა 30% წინასწარი გადახდა, დანარჩენი უპროცენტოდ მშენებლობის დარჩენილ პერიოდში
- მდებარეობა ძველი ქალაქი, პოდიუმში განთავსებული სავაჭრო ცენტრი უკვე ღიაა
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Mardi Holding |
| ლოკაცია | Central Batumi, Batumi |
| ერთეულების ტიპები | 1–4 საძინებელი |
| ჩაბარება | December 2028 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
ერთეულების ტიპები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | ფასი დაწყებული |
|---|---|---|
| 1-საძინებლიანი ბინა | 38.44–69.7 m² | 60,344USD |
| 2-საძინებლიანი ბინა | 60.7–93.8 m² | 94,085USD |
| 3-საძინებლიანი ბინა | 93.4–96.2 m² | 130,760USD |
| 4-საძინებლიანი ბინა | 129.9–149.8 m² | 194,850USD |
გადახდის გეგმა
- 5%ReservationHolds the unit
- 30%Down paymentOn signing
- 70%BalanceInterest-free across the remaining construction period
დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
დეველოპერი
მიმოხილვა — ბათუმი
საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Mardi City Center, Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
