პროექტის შესახებ
Novotel Living Batumi არის Mardi Holding-ის Accor-ბრენდირებული რეზიდენცია Iberia Street-ზე, სანაპიროს იმ მშვიდ მონაკვეთზე, სადაც ბათუმი ჩრდილოეთით, ბოტანიკური ბაღისკენ მიიწევს. Accor-მა იგი 2023 წლის ივნისში გამოაცხადა, როგორც Novotel Living-ის ბრენდის პირველი მისამართი საქართველოში. მშენებლობას Mardi Holding ახორციელებს; Accor ბრენდს ლიცენზიით გადასცემს და თან სასტუმრო ბიზნესის მართვის სისტემებს ამკვიდრებს.
ორ კოშკში, ცამეტ სართულზე, განთავსებულია 341 ბინა — სტუდიო, ერთ- და ორსაძინებლიანი ფორმატებით. თითოეული სრულ მზადყოფნაში ბარდება: ავეჯით, ტექნიკით და გასაქირავებლად მზად იმავე დღეს, როცა გასაღებებს იღებთ. სამზარეულოები ინტეგრირებულია — ინდუქციური ზედაპირი, მაცივარი, ჭურჭლის სარეცხი და სარეცხი მანქანა უკვე ადგილზეა. აპარტამენტები ხმაიზოლირებულია, თითოეულს აქვს სამუშაო ზონა და სწრაფი Wi-Fi, ინტერიერები კი Sundukovy Sisters Studio-მ შექმნა — ბიურომ, რომლის ხელწერაც ევროპისა და ყურის რეგიონის სასტუმროების ინტერიერებში იკითხება.
შენობის მთავარი აქცენტი სახურავია: გათბობით უზრუნველყოფილი infinity აუზი 360-გრადუსიანი ხედით შავ ზღვასა და ქალაქის უკან აღმართულ ქედებზე, პანორამული Sky Bar და ცალკე ბავშვების არაღრმა აუზი. მის ქვემოთ არის 24/7 კვებისა და სასმელების სერვისი, პანორამული რესტორანი და ლობი-ლაუნჯი, სპა და ფიტნეს-სართული, გურმანული მარკეტი და ბუტიკი ქუჩის დონეზე, კოვორკინგი ხმაიზოლირებული კაბინებით და რეცეფცია კონსიერჟითა და უგასაღებო წვდომით მთელი დღე-ღამის განმავლობაში. კერძო პლაჟი დაახლოებით 40 მეტრშია — პლაჟის ბარით, მზის ჩასვლის კაბანებით, შეზლონგებითა და ბავშვების საზღვაო სათამაშო ზონებით.
საკუთრება სრულია, ინდივიდუალური საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტით საჯარო რეესტრში, და მას თან ახლავს საიჯარო პროგრამის ხელშეკრულება: ბინა თქვენია და თქვენ აქირავებთ, ხოლო Accor მის გარშემო სასტუმროს ინფრასტრუქტურას მართავს. ეს ხელშეკრულება ნასყიდობის ნაწილია და არა დამატებითი ოფცია, ამიტომ ხელმოწერამდე გაეცანით. მესაკუთრეები ასევე სარგებლობენ პროგრამით Accor One Residence, რომელიც მოიცავს Gold სტატუსს Accor Live Limitless-ში, VIP დაჯავშნის სერვისს, ჩამოსვლისას ნომრის კლასის ამაღლებას და ფასდაკლებას მონაწილე სასტუმროებში.
ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის ბოლო კვარტალში, სასტუმრო კი მომდევნო წელს იხსნება. ბინები ბარდება სრულად დასრულებული და Accor-ის სტანდარტებით გაწყობილი, ასე რომ დასამატებელი აღარაფერი რჩება. პირველი შენატანი 1,000 USD ბინას დაგიჯავშნით; შემდეგ იხდით 30%-ს წინასწარ, ხოლო დანარჩენს დაახლოებით თვრამეტ თვეში, ბოლო გადახდით ჩაბარებისას. უფრო დიდი წილის წინასწარ გადახდა ფასდაკლებას იძლევა, ეს პირობები კი წლის განმავლობაში იცვლება — გვკითხეთ, რა მოქმედებს ამ თვეში.
საიჯარო პროგრამა მოქმედებს ჩაბარებიდან ათი წლის განმავლობაში და ავტომატურად ახლდება. პირველ წელს მესაკუთრე იღებს წმინდა მოგების 90%-ს; მეორე წლიდან განაწილება გადადის ნომრებიდან მიღებული წმინდა შემოსავლის 60%-ზე. თქვენთვის რჩება წელიწადში 21 ღამე პირადი სარგებლობისთვის, დაჯავშნით თოთხმეტი სამუშაო დღით ადრე და ზედიზედ მაქსიმუმ ათი ღამე. ვალდებულება რეგისტრირებულია თავად ბინაზე, ამიტომ ის შემდეგ მესაკუთრეზეც გადადის.
- ბრენდი Novotel Living, Accor-ის პირველი საქართველოში
- მასშტაბი 341 ბინა ცამეტ სართულზე, ყველა სრულ მზადყოფნაში და ავეჯით
- სახურავი გათბობით უზრუნველყოფილი infinity აუზი, Sky Bar და ბავშვების აუზი
- პლაჟი დაახლოებით 40 მ, კერძო, პლაჟის ბარითა და კაბანებით
- ჩაბარება 2027 წლის ბოლო კვარტალი, სასტუმროს გახსნა 2028 წელს
- ინტერიერები Sundukovy Sisters Studio, სამზარეულოები ტექნიკით ბარდება
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Mardi Holding |
| ლოკაცია | Batumi Seafront, Batumi |
| ერთეულების ტიპები | სტუდიო, 1–2 საძინებელი |
| ჩაბარება | 2027 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
ერთეულების ტიპები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | ფასი დაწყებული |
|---|---|---|
| სტუდიო ბინა | 32.3–40.3 m² | 104,652USD |
| 1-საძინებლიანი ბინა | 44.1–51.3 m² | 133,182USD |
| 2-საძინებლიანი ბინა | 65.3–67.3 m² | 208,960USD |
გადახდის გეგმა
- 0%ReservationA first instalment of USD 1,000
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsAbout eighteen months, with the final payment at handover
დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
დეველოპერი
მიმოხილვა — ბათუმი
საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Novotel Living Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
