Proje hakkında
Novotel Living Batumi, Mardi Holding'in Iberia Caddesi'nde yer alan Accor markalı rezidansıdır; Batumi'nin kuzeye, Botanik Bahçesi'ne doğru uzanan sakin sahil şeridinde konumlanır. Accor, projeyi haziran 2023'te Novotel Living markasının Gürcistan'daki ilk adresi olarak duyurdu. Yapımı Mardi Holding üstleniyor; Accor ise markayı lisanslıyor ve beraberinde otelcilik sistemlerini getiriyor.
İki kule, on üç kat boyunca stüdyo, bir ve iki yatak odalı formatlarda toplam 341 daire barındırıyor. Dairelerin tamamı anahtar teslim veriliyor: mobilyalı, donanımlı ve anahtarların teslim edildiği gün kiraya verilmeye hazır. Mutfaklar ankastre geliyor; indüksiyonlu ocak, buzdolabı, bulaşık makinesi ve çamaşır ünitesi yerinde. Süitler ses yalıtımlı, her birinde bir çalışma alanı ve hızlı Wi-Fi bulunuyor. İç mekânlar, Avrupa ve Körfez'de otel iç mekânları tasarlayan Sundukovy Sisters Studio imzasını taşıyor.
Çatı terası binanın en çarpıcı bölümü: Karadeniz'e ve şehrin ardındaki sıradağlara 360 derece bakan ısıtmalı sonsuzluk havuzu, panoramik bir Sky Bar ve çocuklar için ayrı bir sığ havuz. Bunun altında 24/7 yiyecek-içecek hizmeti, panoramik bir restoran ve bir lobi lounge'u, spa ve fitness katı, sokak seviyesinde bir gurme market ile bir butik, ses yalıtımlı kabinlere sahip bir ortak çalışma alanı ve günün her saati concierge ile anahtarsız girişin sunulduğu bir resepsiyon yer alıyor. Özel plaj yaklaşık 40 metre uzaklıkta; plaj barı, gün batımı kabanaları, şezlonglar ve çocuklar için deniz oyun alanları mevcut.
Mülkiyet, kamu siciline kayıtlı bireysel tapu ile tam mülkiyet şeklindedir ve bir kira programı sözleşmesiyle birlikte gelir: daireyi siz sahiplenir ve kiraya verirsiniz, Accor ise çevresindeki otel altyapısını işletir. Bu sözleşme, opsiyonel bir ek değil, satın almanın bir parçasıdır; bu nedenle imzalamadan önce okuyun. Mal sahipleri ayrıca Accor One Residence programına hak kazanır; bu program Accor Live Limitless'ta Gold statüsü, VIP rezervasyon masası, varışta oda yükseltmeleri ve katılımcı otellerde indirim sağlar.
Teslim 2027 yılının son çeyreği için planlanıyor, otelin kendisi ise ertesi yıl açılıyor. Daireler Accor standartlarında eksiksiz ve mobilyalı teslim ediliyor, dolayısıyla tamamlanacak hiçbir iş kalmıyor. 1.000 USD'lik ilk taksit bir daireyi rezerve eder; ardından %30'unu peşin, kalanını yaklaşık on sekiz ay boyunca ödersiniz ve son ödeme teslimde yapılır. Peşin olarak daha büyük bir pay ödemek indirim kazandırır; bu koşullar yıl içinde değiştiği için bu ay hangisinin geçerli olduğunu bize sorun.
Kira programı teslimden itibaren on yıl sürer ve otomatik olarak yenilenir. İlk yıl mal sahibi net kârın %90'ını alır; ikinci yıldan itibaren pay net oda gelirinin %60'ına geçer. Kendi kullanımınız için yılda 21 gece hakkınız saklı kalır; rezervasyon on dört iş günü önceden yapılır ve arka arkaya en fazla on gece kullanılabilir. Yükümlülük daire üzerine tescil edilir, dolayısıyla bir sonraki malike de geçer.
- Marka Novotel Living, Accor'un Gürcistan'daki ilki
- Ölçek on üç katta 341 daire, tamamı anahtar teslim ve mobilyalı
- Çatı terası ısıtmalı sonsuzluk havuzu, Sky Bar ve çocuk havuzu
- Plaj yaklaşık 40 m, özel, plaj barı ve kabanalarla
- Teslim 2027'nin son çeyreği, otel 2028'de açılıyor
- İç mekânlar Sundukovy Sisters Studio, mutfaklar beyaz eşyalarıyla teslim ediliyor
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Mardi Holding |
| Konum | Batumi Seafront, Batumi |
| Ünite tipleri | Stüdyo, 1–2 Yatak Odalı |
| Teslim | 2027 |
Yatırım ve ödeme planı
Birim tipleri ve fiyatlandırma
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|
| Stüdyo daire | 32.3–40.3 m² | 104.652USD |
| 1 yatak odalı daire | 44.1–51.3 m² | 133.182USD |
| 2 yatak odalı daire | 65.3–67.3 m² | 208.960USD |
Ödeme planı
- 0%ReservationA first instalment of USD 1,000
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsAbout eighteen months, with the final payment at handover
Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar Satış ve Satın Alma Sözleşmesi'nde teyit edilir.
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Batum
Gürcistan'ın Karadeniz tatil başkenti — Acara kıyısında markalı sahil yaşamı.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Novotel Living Batumi — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
