Novotel Living Batumi

Το Novotel Living Batumi είναι η κατοικία της Mardi Holding με την υπογραφή της Accor, στην οδό Iberia Street, στο ήσυχο κομμάτι της ακτής όπου το Μπατούμι απλώνεται βόρεια προς τον Βοτανικό Κήπο. Η Accor το ανακοίνωσε τον Ιούνιο του 2023 ως την πρώτη διεύθυνση του brand Novotel Living στη Γεωργία. Η Mardi Holding το κατασκευάζει, ενώ η Accor παραχωρεί το brand και φέρνει μαζί της τα συστήματα φιλοξενίας.

Δύο πύργοι στεγάζουν 341 διαμερίσματα σε δεκατρείς ορόφους, σε διατάξεις studio, ενός και δύο υπνοδωματίων. Όλα παραδίδονται με το κλειδί στο χέρι: επιπλωμένα, πλήρως εξοπλισμένα και έτοιμα προς ενοικίαση από την ημέρα της παράδοσης των κλειδιών. Οι κουζίνες παραδίδονται εντοιχισμένες, με επαγωγική εστία, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων ήδη στη θέση τους. Οι σουίτες διαθέτουν ηχομόνωση, η καθεμία με ζώνη εργασίας και γρήγορο Wi-Fi, ενώ τους εσωτερικούς χώρους σχεδίασε το Sundukovy Sisters Studio, το γραφείο πίσω από ξενοδοχειακά interiors σε Ευρώπη και Κόλπο.

Το δώμα είναι το σημείο αναφοράς του κτιρίου: θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με θέα 360 μοιρών στη Μαύρη Θάλασσα και στις οροσειρές πίσω από την πόλη, πανοραμικό Sky Bar και ξεχωριστή ρηχή πισίνα για παιδιά. Από κάτω βρίσκονται υπηρεσίες εστίασης σε 24ωρη βάση, πανοραμικό εστιατόριο και lobby lounge, όροφος spa και fitness, gourmet market και boutique σε επίπεδο δρόμου, χώρος co-working με ηχομονωμένες καμπίνες, καθώς και ρεσεψιόν με concierge και πρόσβαση χωρίς κλειδί όλο το εικοσιτετράωρο. Η ιδιωτική παραλία απέχει περίπου 40 μέτρα και διαθέτει beach bar, cabanas για το ηλιοβασίλεμα, ξαπλώστρες και χώρους θαλάσσιου παιχνιδιού για παιδιά.

Η ιδιοκτησία είναι πλήρης κυριότητα (freehold) με ατομικό τίτλο ιδιοκτησίας στο δημόσιο κτηματολόγιο και συνοδεύεται από μίσθωση στο πλαίσιο προγράμματος ενοικίασης: εσείς κατέχετε το διαμέρισμα και το εκμισθώνετε, ενώ η Accor διαχειρίζεται τη ξενοδοχειακή υποδομή γύρω από αυτό. Η μίσθωση αυτή αποτελεί μέρος της αγοράς και όχι προαιρετική επιλογή, οπότε διαβάστε την πριν υπογράψετε. Οι ιδιοκτήτες δικαιούνται επίσης το Accor One Residence, το οποίο περιλαμβάνει βαθμίδα Gold στο Accor Live Limitless, VIP γραφείο κρατήσεων, αναβαθμίσεις κατά την άφιξη και έκπτωση σε συμμετέχοντα ξενοδοχεία.

Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το τελευταίο τρίμηνο του 2027, ενώ το ίδιο το ξενοδοχείο ανοίγει τον επόμενο χρόνο. Τα διαμερίσματα παραδίδονται ολοκληρωμένα και επιπλωμένα σύμφωνα με τα πρότυπα της Accor, οπότε δεν απομένει καμία εργασία διαμόρφωσης. Μια πρώτη δόση 1.000 USD δεσμεύει ένα διαμέρισμα· από εκεί και πέρα καταβάλλετε 30% προκαταβολή και το υπόλοιπο σε διάστημα περίπου δεκαοκτώ μηνών, με την τελική πληρωμή κατά την παράδοση. Η καταβολή μεγαλύτερου ποσοστού προκαταβολικά συνεπάγεται έκπτωση, και οι όροι αυτοί μεταβάλλονται μέσα στη χρονιά, οπότε ρωτήστε μας τι ισχύει αυτόν τον μήνα.

Το πρόγραμμα ενοικίασης διαρκεί δέκα χρόνια από την παράδοση και ανανεώνεται αυτόματα. Τον πρώτο χρόνο ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το 90% των καθαρών κερδών· από τον δεύτερο χρόνο η κατανομή μετατοπίζεται στο 60% των καθαρών εσόδων από δωμάτια. Διατηρείτε 21 διανυκτερεύσεις τον χρόνο για δική σας χρήση, με κράτηση δεκατέσσερις εργάσιμες ημέρες νωρίτερα και έως δέκα συνεχόμενες διανυκτερεύσεις. Η υποχρέωση καταχωρίζεται επί του διαμερίσματος, οπότε μεταβιβάζεται και στον επόμενο ιδιοκτήτη.

• Το brand Novotel Living, το πρώτο της Accor στη Γεωργία
• Το μέγεθος 341 διαμερίσματα σε δεκατρείς ορόφους, όλα με το κλειδί στο χέρι και επιπλωμένα
• Το δώμα θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης, Sky Bar και παιδική πισίνα
• Η παραλία περίπου 40 m, ιδιωτική, με beach bar και cabanas
• Παράδοση το τελευταίο τρίμηνο του 2027, με το ξενοδοχείο να ανοίγει το 2028
• Οι εσωτερικοί χώροι Sundukovy Sisters Studio, κουζίνες που παραδίδονται με ηλεκτρικές συσκευές