Novotel Living Batumi

Novotel Living Batumi este reședința de brand Accor dezvoltată de Mardi Holding pe Iberia Street, pe porțiunea liniștită de coastă unde Batumi se întinde spre nord, către Grădina Botanică. Accor a anunțat proiectul în iunie 2023 ca prima adresă a brandului Novotel Living din Georgia. Mardi Holding construiește, iar Accor licențiază brandul și aduce cu el sistemele de ospitalitate.

Două turnuri adăpostesc 341 de apartamente pe treisprezece etaje, în formate de garsonieră, cu un dormitor și cu două dormitoare. Toate se predau la cheie: mobilate, complet utilate și gata de închiriat din ziua în care se primesc cheile. Bucătăriile vin integrate, cu plită cu inducție, frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe deja instalate. Apartamentele sunt izolate fonic, fiecare cu o zonă de lucru și Wi-Fi rapid, iar interioarele au fost semnate de Sundukovy Sisters Studio, biroul din spatele unor interioare hoteliere din Europa și din Golf.

Terasa de pe acoperiș este punctul central al clădirii: o piscină infinity încălzită cu priveliște de 360 de grade asupra Mării Negre și a crestelor din spatele orașului, un Sky Bar panoramic și o piscină separată, cu apă mică, pentru copii. Mai jos se află servicii de restaurație non-stop, un restaurant panoramic și un lounge în lobby, un etaj dedicat spa-ului și fitnessului, un magazin gourmet și un boutique la nivelul străzii, un spațiu de co-working cu cabine izolate fonic și o recepție cu concierge și acces fără cheie, disponibile permanent. Plaja privată se află la circa 40 de metri, cu bar pe plajă, cabane pentru apus, șezlonguri și zone de joacă la mare pentru copii.

Proprietatea este deplină (freehold), cu act de proprietate individual în registrul public, și vine cuplată cu un contract de închiriere în cadrul programului de închiriere: dețineți apartamentul și îl închiriați, în timp ce Accor administrează infrastructura hotelieră din jurul lui. Acest contract face parte din achiziție, nu este o opțiune suplimentară, așa că se recomandă citirea lui înainte de semnare. Proprietarii sunt de asemenea eligibili pentru Accor One Residence, care include nivelul Gold în Accor Live Limitless, un birou VIP de rezervări, upgrade-uri la sosire și o reducere la hotelurile participante.

Predarea este programată pentru ultimul trimestru al anului 2027, iar hotelul se deschide în anul următor. Apartamentele se predau finalizate și mobilate conform standardelor Accor, astfel încât nu mai rămâne nimic de amenajat. O primă tranșă de 1,000 USD rezervă un apartament; de acolo se achită 30% în avans, iar restul pe parcursul a aproximativ optsprezece luni, ultima plată fiind scadentă la predare. Achitarea unei părți mai mari în avans aduce o reducere, iar aceste condiții se schimbă pe parcursul anului, așa că vă invităm să ne întrebați ce se aplică în luna curentă.

Programul de închiriere se derulează zece ani de la predare și se reînnoiește automat. În primul an, proprietarul primește 90% din profitul net; din al doilea an, împărțirea trece la 60% din venitul net din camere. Rămân la dispoziția proprietarului 21 de nopți pe an pentru uz propriu, rezervate cu paisprezece zile lucrătoare înainte și până la zece nopți consecutive. Obligația este înscrisă asupra apartamentului, deci se transmite următorului proprietar.

• Brandul Novotel Living, primul Accor din Georgia
• Amploarea 341 de apartamente pe treisprezece etaje, toate la cheie și mobilate
• Acoperișul piscină infinity încălzită, Sky Bar și o piscină pentru copii
• Plaja la circa 40 m, privată, cu bar pe plajă și cabane
• Predarea ultimul trimestru din 2027, cu deschiderea hotelului în 2028
• Interioarele Sundukovy Sisters Studio, bucătării livrate cu electrocasnice