Over het project
Novotel Living Batumi is de door Accor gebrande residentie van Mardi Holding aan Iberia Street, op het rustige deel van de kust waar Batumi noordwaarts loopt richting de Botanische Tuin. Accor kondigde het project in juni 2023 aan als het eerste adres van het merk Novotel Living in Georgië. Mardi Holding bouwt het; Accor licentieert het merk en brengt de bijbehorende hospitality-systemen mee.
Twee torens tellen samen 341 appartementen verdeeld over dertien verdiepingen, in de formaten studio, met 1 slaapkamer en met 2 slaapkamers. Alle appartementen worden turnkey opgeleverd: gemeubileerd, ingericht en klaar om te verhuren op de dag dat de sleutels worden overhandigd. De keukens zijn volledig geïntegreerd, met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wasmachine al aanwezig. De suites zijn geluidsgeïsoleerd en beschikken elk over een werkplek en snelle wifi; de interieurs werden getekend door Sundukovy Sisters Studio, het bureau achter hotelinterieurs in heel Europa en de Golfregio.
Het dak is het pronkstuk van het gebouw: een verwarmd infinity-zwembad met 360 graden uitzicht over de Zwarte Zee en de bergkammen achter de stad, een panoramische Sky Bar en een apart ondiep zwembad voor kinderen. Daaronder bevinden zich een 24/7 food-and-beverage-aanbod, een panoramisch restaurant en een lobbylounge, een spa- en fitnessverdieping, een gourmetmarkt en een boetiek op straatniveau, een co-workinghub met geluidsdichte cabines, en een receptie met conciërge en keyless toegang rond de klok. Het privéstrand ligt op ongeveer 40 meter afstand, met een beachbar, sunset cabana's, ligbedden en speelzones aan zee voor kinderen.
Het eigendom is volledige eigendom (freehold) met een individuele eigendomsakte in het openbare register, en is gekoppeld aan een huurcontract binnen het verhuurprogramma: u bezit het appartement en verhuurt het, terwijl Accor de hotelinfrastructuur eromheen exploiteert. Dat huurcontract maakt deel uit van de aankoop en is geen optionele toevoeging, dus lees het voordat u tekent. Eigenaren komen daarnaast in aanmerking voor Accor One Residence, dat de Gold-status binnen Accor Live Limitless omvat, een VIP-reserveringsdesk, upgrades bij aankomst en korting bij deelnemende hotels.
De oplevering staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027, en het hotel zelf opent het jaar daarop. De appartementen worden compleet en gemeubileerd volgens de standaarden van Accor opgeleverd, zodat er niets meer hoeft te worden afgewerkt. Met een eerste termijn van USD 1,000 reserveert u een appartement; daarna betaalt u 30% vooraf en het saldo over ongeveer achttien maanden, waarbij de laatste betaling bij oplevering verschuldigd is. Wie een groter deel vooraf betaalt, krijgt korting, en die voorwaarden wijzigen in de loop van het jaar, dus vraag ons wat deze maand van toepassing is.
Het verhuurprogramma loopt tien jaar vanaf de oplevering en wordt automatisch verlengd. In het eerste jaar ontvangt de eigenaar 90% van de nettowinst; vanaf het tweede jaar verschuift de verdeling naar 60% van de netto-kameromzet. U behoudt 21 nachten per jaar voor eigen gebruik, te boeken veertien werkdagen vooraf en maximaal tien nachten achtereen. De verplichting is op het appartement geregistreerd en gaat dus over op wie het daarna in eigendom krijgt.
- Het merk Novotel Living, de eerste van Accor in Georgië
- De omvang 341 appartementen over dertien verdiepingen, alle turnkey en gemeubileerd
- Het dak verwarmd infinity-zwembad, Sky Bar en een kinderzwembad
- Het strand ongeveer 40 m, privé, met een beachbar en cabana's
- Oplevering het laatste kwartaal van 2027, met hotelopening in 2028
- De interieurs Sundukovy Sisters Studio, keukens geleverd met apparatuur
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Mardi Holding |
| Locatie | Batumi Seafront, Batumi |
| Unittypes | Studio, 1–2 slaapkamers |
| Oplevering | 2027 |
Investering & betalingsplan
Woningtypes & prijzen
| Type | Oppervlakte | Prijs vanaf |
|---|---|---|
| Studio | 32.3–40.3 m² | 104,652USD |
| Appartement met 1 slaapkamer | 44.1–51.3 m² | 133,182USD |
| Appartement met 2 slaapkamers | 65.3–67.3 m² | 208,960USD |
Betalingsplan
- 0%ReservationA first instalment of USD 1,000
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsAbout eighteen months, with the final payment at handover
Rentevrij betalingsplan van de projectontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.
De ontwikkelaar
Over Batumi
De badplaatsenhoofdstad van Georgië aan de Zwarte Zee — wonen in branded beachfront residences aan de kust van Adjara.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Novotel Living Batumi — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
