Про проєкт
Novotel Living Batumi — це резиденція під брендом Accor від Mardi Holding на вулиці Iberia, на тихій ділянці узбережжя, де Батумі тягнеться на північ у бік Ботанічного саду. Accor оголосив про проєкт у червні 2023 року як про першу адресу бренду Novotel Living у Грузії. Mardi Holding відповідає за будівництво, Accor надає ліцензію на бренд і привносить свої готельні стандарти.
Дві вежі вміщують 341 апартамент на тринадцяти поверхах — у форматах студії, з 1 та 2 спальнями. Кожен передається під ключ: мебльований, оснащений і готовий до здачі в оренду того ж дня, коли ви отримуєте ключі. Кухні вбудовані, з індукційною варильною поверхнею, холодильником, посудомийною та пральною машиною. Номери мають звукоізоляцію, робочу зону і швидкий Wi-Fi, а інтер'єри розробила студія Sundukovy Sisters Studio, авторка готельних інтер'єрів у Європі та Перській затоці.
Головна окраса будівлі — дах: підігрівний басейн-інфініті з панорамою на 360 градусів на Чорне море та гірські хребти за містом, панорамний Sky Bar і окремий мілкий басейн для дітей. Нижче — цілодобові заклади харчування, панорамний ресторан і лаунж у лобі, спа- та фітнес-поверх, гастрономічний маркет і бутик на рівні вулиці, коворкінг зі звукоізольованими кабінами, а також цілодобова рецепція з консьєржем і безключовим доступом. Приватний пляж розташований приблизно за 40 метрів, із пляжним баром, кабанами для зустрічі заходу сонця, шезлонгами та дитячими зонами для ігор біля моря.
Власність оформлюється як повна власність (freehold) з індивідуальним свідоцтвом про право власності в публічному реєстрі, і вона пов'язана з договором оренди в рамках орендної програми: ви володієте апартаментом і здаєте його, а Accor керує готельною інфраструктурою навколо. Цей договір є частиною купівлі, а не опцією, тож прочитайте його до підписання. Власники також отримують право на участь у програмі Accor One Residence, що дає статус Gold у Accor Live Limitless, VIP-службу бронювання, підвищення категорії при заїзді та знижку в готелях-учасниках.
Передача запланована на останній квартал 2027 року, а сам готель відкриється наступного року. Апартаменти передаються повністю готовими та вмебльованими за стандартами Accor, тож доопоряджувати нічого не потрібно. Перший платіж у розмірі 1,000 USD резервує апартамент; далі ви сплачуєте 30% одразу, а решту — приблизно за вісімнадцять місяців, з фінальним платежем на момент передачі. Більша частка, сплачена одразу, дає знижку, а самі умови змінюються протягом року, тож запитайте нас, що діє цього місяця.
Орендна програма діє десять років від моменту передачі та продовжується автоматично. У перший рік власник отримує 90% чистого прибутку; з другого року розподіл змінюється на 60% чистого доходу від номера. Ви залишаєте за собою 21 ніч на рік для власного користування — з бронюванням за чотирнадцять робочих днів і не більше десяти ночей поспіль. Зобов'язання зареєстроване за апартаментом, тож воно переходить до наступного власника.
- Бренд Novotel Living, перший від Accor у Грузії
- Масштаб 341 апартамент на тринадцяти поверхах, усі під ключ і вмебльовані
- Дах підігрівний басейн-інфініті, Sky Bar і дитячий басейн
- Пляж приблизно 40 m, приватний, із пляжним баром і кабанами
- Передача останній квартал 2027 року, відкриття готелю у 2028
- Інтер'єри Sundukovy Sisters Studio, кухні з побутовою технікою
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Mardi Holding |
| Розташування | Batumi Seafront, Batumi |
| Типи юнітів | Студія, 1–2 спальні |
| Передача | 2027 |
Інвестиції та план платежів
Типи об'єктів та ціни
| Тип | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| Квартира-студія | 32.3–40.3 m² | 104,652USD |
| Квартира з 1 спальнею | 44.1–51.3 m² | 133,182USD |
| Квартира з 2 спальнями | 65.3–67.3 m² | 208,960USD |
План платежів
- 0%ReservationA first instalment of USD 1,000
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsAbout eighteen months, with the final payment at handover
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Забудовник
Про Батумі
Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Novotel Living Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
