Головна / Об'єкти нерухомості / Makhinjauri / Mardi Aquapark Residence, Батумі

Mardi Aquapark Residence, Батумі

Makhinjauri, Batumi, Adjara, Georgia
2029
Передача
31.7 m²
Площа від
Студія, 1 спальня
Планування
Makhinjauri, Batumi · Студія, 1 спальня · від 31.7 m² · передача 2029 · від 38,357USD

Про проєкт

Mardi Aquapark Residence — це житловий будинок на курорті Mardi Aquapark у Махінджаурі, на зеленому узбережжі на північ від Батумі. Аквапарк, басейни та озеленена територія розташовані біля його підніжжя, але це окрема тридцятиповерхова будівля: вона не має бренду Accor, і Accor нею не керує. Ви купуєте житло на курорті, а не готельний номер.

Це також найпростіший спосіб потрапити на територію комплексу. У будинку представлені студії та апартаменти з 1 спальнею. Апартаменти передаються або у стані shell — зі стінами, вікнами та підведеними комунікаціями, а оздоблення інтер'єру залишається за вами, — або з повним оздобленням, готовими до заселення. Площі вказані як загальна площа з урахуванням балкона, і саме з неї розраховується ціна.

Власники отримують курорт зі знижкою: до 50% в аквапарку, на басейнах, у спа- та велнес-центрі, ресторанах і зонах відпочинку, а також трансфери до пляжу та до гарячого джерела.

Те, що ви купуєте тут, — це локація. Махінджаурі — це місце, де житлова забудова Батумі поступається лісистим схилам, а курорт розміщує аквапарк, басейни та сади між вхідними дверима та морем. Підземний паркінг продається окремо.

Передача запланована на останній квартал 2029 року, а курорт відкриється в першому кварталі 2030 року. Оплата починається з першого внеску 30%, залишок — безвідсотково до тридцяти шести місяців, а повна оплата на старті дає знижку.

  • Будівля тридцять поверхів студій та апартаментів з 1 спальнею, без бренду та з незалежним управлінням
  • Передача shell під самостійне оздоблення або з повним оздобленням
  • Локація курорт Mardi Aquapark, з аквапарком і басейнами біля підніжжя будівлі
  • Площі вказані як загальна площа, з урахуванням балкона
  • Переваги для власників знижки до 50% на всій території курорту, трансфери до пляжу та гарячого джерела
  • Оплата перший внесок 30%, залишок безвідсотково до тридцяти шести місяців
  • Паркінг підземний, продається окремо

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Mardi Holding
Розташування Makhinjauri, Batumi
Типи юнітів Студія, 1 спальня
Передача 2029

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
груд. 2029 р.
Передача ключів
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
Оздоблення

Типи об'єктів та ціни

ТипПлощаЦіна від
Квартира-студія31.7–32.9 m²38,357USD
Квартира з 1 спальнею45.2–61.6 m²41,584USD

План платежів

30% down, the balance interest-free over up to thirty-six months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to thirty-six months, interest-free

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

Mardi Holding
Сімейна група, яка будує, а потім керує збудованим
Mardi Holding почалася в січні 1991 року як сімейний торговий бізнес, а в 2010-му перейшла до девелопменту. За тридцять п'ять років компанія завершила 16 проєктів у Батумі, Тбілісі та Бакуріані й побудувала понад 5,000 квартир загальною площею більш ніж 300,000 m². Від більшості грузинських забудовників її відрізняє те, що відбувається після передачі: діючі проєкти в Батумі працюють під трьома окремими брендами Accor, а керуючі, туристичні та сервісні компанії за ними належать групі. Той самий холдинг, який заливає бетон, керує готелем, здає квартиру в оренду й зустрічає гостя.
1991Рік заснуванняEgnate Ninoshvili Street 2, Батумі, ГрузіяГоловний офіс16 завершених проєктів нерухомості та понад 5,000 квартир.Здані проєкти
Переглянути Mardi Holding

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Mardi Aquapark Residence, Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana