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Mardi Aquapark Residence, Batumi

Makhinjauri, Batumi, Adjara, Georgia
2029
Consegna
31.7 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1 camera da letto
Tipologie
Makhinjauri, Batumi · Monolocale, 1 camera da letto · da 31.7 m² · consegna 2029 · a partire da 38,357USD

Informazioni sul progetto

Mardi Aquapark Residence è l'edificio residenziale all'interno del resort Aquapark di Mardi a Makhinjauri, sulla costa verde a nord di Batumi. Il parco acquatico, le piscine e i giardini curati si trovano ai suoi piedi, ma si tratta di un edificio autonomo di trenta piani: non porta il marchio Accor e Accor non lo gestisce. Qui si acquista una casa in un resort, non una camera d'albergo.

È anche il modo più accessibile per entrare nel complesso. L'edificio ospita monolocali e appartamenti con 1 camera da letto. Gli appartamenti vengono consegnati al grezzo, con muri, serramenti e impianti già realizzati e le finiture interne lasciate all'acquirente, oppure completamente finiti, con le finiture già eseguite. Le superfici sono indicate come area totale comprensiva del balcone, che è anche la base su cui viene calcolato il prezzo.

I proprietari godono del resort a tariffa ridotta: fino al 50% di sconto al parco acquatico, alle piscine, alla spa e al centro benessere, ai ristoranti e alle aree ricreative, oltre alle navette per la spiaggia e per la sorgente termale.

Ciò che si acquista qui è il contesto. Makhinjauri è il punto in cui i palazzi residenziali di Batumi lasciano spazio alla collina boscosa, e il resort inserisce un parco acquatico, piscine e giardini tra la porta di casa e il mare. Il parcheggio sotterraneo viene venduto separatamente.

La consegna è prevista per l'ultimo trimestre del 2029 e il resort aprirà nel primo trimestre del 2030. Il pagamento parte da un acconto del 30% con il saldo senza interessi fino a trentasei mesi, e il pagamento integrale all'inizio dà diritto a uno sconto.

  • L'edificio trenta piani di monolocali e appartamenti con 1 camera da letto, senza marchio e a gestione indipendente
  • Consegna al grezzo, da finire in autonomia, oppure completamente finito
  • Il contesto il resort Aquapark di Mardi, con il parco acquatico e le piscine ai piedi dell'edificio
  • Superfici indicate come area totale, balcone incluso
  • Vantaggi per i proprietari fino al 50% di sconto in tutto il resort, con navette per la spiaggia e per la sorgente termale
  • Pagamento acconto del 30%, saldo senza interessi fino a trentasei mesi
  • Parcheggio sotterraneo, venduto separatamente

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Mardi Holding
Posizione Makhinjauri, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1 camera da letto
Consegna 2029

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
dic 2029
Consegna
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
Finiture

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale31.7–32.9 m²38,357USD
Appartamento con 1 camera da letto45.2–61.6 m²41,584USD

Piano di pagamento

30% down, the balance interest-free over up to thirty-six months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to thirty-six months, interest-free

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).

Il costruttore

Mardi Holding
Il gruppo familiare che costruisce e poi gestisce ciò che ha costruito
Mardi Holding nasce nel gennaio 1991 come impresa commerciale a conduzione familiare e passa allo sviluppo immobiliare nel 2010. Trentacinque anni dopo ha completato 16 progetti a Batumi, Tbilisi e Bakuriani, realizzando oltre 5,000 appartamenti su più di 300,000 m². Ciò che la distingue dalla maggior parte dei costruttori georgiani è quanto accade dopo la consegna: i suoi progetti attivi a Batumi portano tre marchi Accor distinti e le società di gestione, viaggi e servizi che li sostengono appartengono al gruppo. La stessa holding che getta il calcestruzzo gestisce l'hotel, affitta l'appartamento e accoglie l'ospite.
1991Fondata nelEgnate Ninoshvili Street 2, Batumi, GeorgiaSede centrale16 progetti immobiliari completati e oltre 5,000 appartamenti.Progetti consegnati
Vedi Mardi Holding

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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