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Mardi Aquapark Residence, Batumi

Makhinjauri, Batumi, Adjara, Georgia
2029
Entrega
31.7 m²
A partir do tamanho
Studio, 1 quarto
Plantas
Makhinjauri, Batumi · Studio, 1 quarto · a partir de 31.7 m² · entrega 2029 · a partir de 38,357USD

Sobre o projeto

O Mardi Aquapark Residence é o edifício residencial do resort Aquapark da Mardi, em Makhinjauri, no litoral verde ao norte de Batumi. O parque aquático, as piscinas e as áreas ajardinadas ficam ao pé do prédio, mas este é um edifício separado, de trinta andares: não leva a marca Accor e a Accor não faz a gestão dele. Você compra uma casa dentro de um resort, não um quarto de hotel.

É também a forma mais fácil de entrar no empreendimento. O edifício reúne studios e apartamentos de 1 quarto. Os apartamentos são entregues em osso (shell), com paredes, janelas e instalações prontas e o acabamento interno por sua conta, ou totalmente acabados, com o acabamento completo. As metragens são informadas como área total, incluindo a varanda, que é também a base do cálculo do preço.

Os proprietários têm desconto no resort: até 50% de desconto no parque aquático, nas piscinas, no spa e centro de bem-estar, nos restaurantes e nas áreas de lazer, além de transfers até a praia e até a fonte termal.

O que você compra aqui é o entorno. Makhinjauri é onde os prédios de apartamentos de Batumi dão lugar à encosta arborizada, e o resort coloca um parque aquático, piscinas e jardins entre a porta de casa e o mar. O estacionamento subterrâneo é vendido à parte.

A entrega das chaves está prevista para o último trimestre de 2029 e o resort abre no primeiro trimestre de 2030. O pagamento começa com 30% de entrada e o saldo sem juros em até trinta e seis meses, e quem paga o valor integral no início ganha desconto.

  • O edifício trinta andares de studios e apartamentos de 1 quarto, sem marca e com gestão independente
  • Entrega em osso, para você finalizar o acabamento, ou totalmente acabado
  • O entorno o resort Aquapark da Mardi, com o parque aquático e as piscinas ao pé do edifício
  • Metragens informadas como área total, varanda incluída
  • Benefícios do proprietário até 50% de desconto em todo o resort, com transfers para a praia e para a fonte termal
  • Pagamento 30% de entrada e o saldo sem juros em até trinta e seis meses
  • Estacionamento subterrâneo, vendido à parte

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Mardi Holding
Localização Makhinjauri, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1 quarto
Entrega 2029

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
dez. de 2029
Entrega das chaves
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
Acabamento

Tipos de unidade e preços

TipoTamanhoPreço a partir de
Estúdio31.7–32.9 m²38,357USD
Apartamento de 1 quarto45.2–61.6 m²41,584USD

Plano de pagamento

30% down, the balance interest-free over up to thirty-six months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to thirty-six months, interest-free

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

A incorporadora

Mardi Holding
O grupo familiar que constrói e depois administra o que construiu
A Mardi Holding nasceu em janeiro de 1991 como um negócio familiar de comércio e entrou na incorporação em 2010. Trinta e cinco anos depois, já concluiu 16 projetos em Batumi, Tbilisi e Bakuriani e construiu mais de 5,000 apartamentos em mais de 300,000 m². O que a diferencia da maioria das incorporadoras georgianas é o que acontece depois da entrega: seus projetos em andamento em Batumi reúnem três marcas distintas da Accor, e as empresas de gestão, turismo e serviços por trás deles pertencem ao próprio grupo. O mesmo grupo que executa a obra opera o hotel, aluga o apartamento e recebe o hóspede.
1991Fundada emEgnate Ninoshvili Street 2, Batumi, GeórgiaSede16 projetos imobiliários concluídos e mais de 5,000 apartamentos.Projetos entregues
Ver Mardi Holding

Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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