2029
交房
31.7 m²
面积从
studio（开间）、1 卧
户型
Makhinjauri, Batumi · studio（开间）、1 卧 · 起价 31.7 m² · 交房时间 2029 · 起价 38,357USD
项目概况
Mardi Aquapark Residence 是 Mardi 旗下 Aquapark 度假区内的公寓楼，坐落于巴统以北绿意环绕的海岸线上的 Makhinjauri。水上乐园、泳池与景观园林就在楼下，但这是一栋独立的 三十层 建筑：不冠以 Accor 品牌，也不由 Accor 运营管理。您在此购买的是度假区中的一处住宅，而非一间酒店客房。
这也是进入该项目最轻松的方式。楼内提供 studio（开间）与一卧公寓。公寓交付方式有两种：毛坯交付，墙体、门窗与各项管线设施到位，室内由业主自行装修完成；或精装交付，装修一次到位。面积按含阳台的总建筑面积计，价格亦按此计算。
业主可享度假区折扣优惠：水上乐园、泳池、水疗与养生中心、餐厅及休闲区域最高 5 折，并配有前往海滩与温泉的接驳车。
在这里，您买下的是环境本身。Makhinjauri 正是巴统公寓楼群让位于林木山坡之处，而度假区在住宅门前与大海之间铺陈出水上乐园、泳池与花园。地下车位单独出售。
交房定于 2029 年第四季度，度假区将于 2030 年第一季度开业。付款方式为 30% 首付起，余款可分最长三十六个月免息分期支付；一次性付清可享折扣。
- 建筑 三十层，studio（开间）与一卧公寓，无品牌加持，独立运营管理
- 交付 毛坯自行装修，或精装交付
- 环境 Mardi 旗下 Aquapark 度假区，水上乐园与泳池就在楼下
- 面积 按含阳台的总建筑面积计
- 业主权益 度假区各项设施最高 5 折，并有接驳车前往海滩与温泉
- 付款 30% 首付，余款最长三十六个月免息分期
- 车位 地下车位，单独出售
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Mardi Holding |
| 位置 | Makhinjauri, Batumi |
| 户型 | studio（开间）、1 卧 |
| 交房时间 | 2029 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2029年12月
交房
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
装修标准
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 31.7–32.9 m² | 38,357USD |
| 1卧公寓 | 45.2–61.6 m² | 41,584USD |
付款计划
30% down, the balance interest-free over up to thirty-six months
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsUp to thirty-six months, interest-free
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
M
Mardi Holding
自己建，也自己运营的家族集团
Mardi Holding 创立于 1991 年 1 月，最初是一家家族贸易企业，2010 年转型进入房地产开发。三十五年间，公司在巴统、第比利斯和 Bakuriani 完成了 16 个项目，在超过 300,000 m² 的建筑面积上建成 5,000 多套公寓。与格鲁吉亚多数开发商不同的是，它的优势体现在交房之后：其巴统在售项目分别挂靠 三个不同的 Accor 品牌，而背后的管理、旅游与服务公司均属集团旗下。同一家控股公司既负责施工建造，也经营酒店、出租公寓、接待宾客。
1991成立年份Egnate Ninoshvili Street 2，巴统，格鲁吉亚总部所在地已完成 16 个房地产项目，交付公寓超过 5,000 套。已交付项目
查看 Mardi Holding 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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