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Mardi Aquapark Residence, Batoumi

Makhinjauri, Batumi, Adjara, Georgia
2029
Livraison
31.7 m²
Surface à partir de
Studio, 1 chambre
Agencements
Makhinjauri, Batumi · Studio, 1 chambre · à partir de 31.7 m² · livraison 2029 · à partir de 38 357USD

À propos du projet

Mardi Aquapark Residence est l'immeuble résidentiel du complexe Aquapark de Mardi à Makhinjauri, sur la côte verdoyante au nord de Batoumi. Le parc aquatique, les piscines et les jardins paysagers s'étendent à son pied, mais il s'agit d'un bâtiment distinct de trente étages : il ne porte aucune marque Accor et Accor n'en assure pas la gestion. Vous achetez un logement dans un complexe de loisirs, pas une chambre d'hôtel.

C'est aussi la porte d'entrée la plus accessible du site. L'immeuble compte des studios et des appartements d'une chambre. Les appartements sont livrés soit bruts, murs, fenêtres et réseaux en place et l'aménagement intérieur laissé à votre charge, soit entièrement finis, aménagement compris. Les surfaces sont indiquées en superficie totale, balcon inclus, et c'est également sur cette base qu'est calculé le prix.

Les propriétaires profitent du complexe à tarif réduit : jusqu'à 50 % de remise au parc aquatique, aux piscines, au spa et au centre de bien-être, dans les restaurants et les espaces de loisirs, ainsi que des navettes vers la plage et vers la source thermale.

Ce que vous achetez ici, c'est le cadre. Makhinjauri est l'endroit où les immeubles d'habitation de Batoumi cèdent la place aux collines boisées, et le complexe installe un parc aquatique, des piscines et des jardins entre la porte d'entrée et la mer. Le parking souterrain est vendu séparément.

La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2029 et l'ouverture du complexe pour le premier trimestre 2030. Le paiement démarre à 30 % d'acompte, le solde étant échelonné sans intérêts sur trente-six mois maximum, et le règlement intégral au départ donne droit à une remise.

  • L'immeuble trente étages de studios et d'appartements d'une chambre, sans marque et géré de manière indépendante
  • Livraison brut à aménager vous-même, ou entièrement fini
  • Le cadre le complexe Aquapark de Mardi, avec le parc aquatique et les piscines au pied de l'immeuble
  • Surfaces indiquées en superficie totale, balcon inclus
  • Avantages propriétaires jusqu'à 50 % de remise dans tout le complexe, avec navettes vers la plage et la source thermale
  • Paiement 30 % d'acompte, le solde sans intérêts sur trente-six mois maximum
  • Parking souterrain, vendu séparément

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur Mardi Holding
Emplacement Makhinjauri, Batumi
Types d'unités Studio, 1 chambre
Livraison 2029

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
déc. 2029
Livraison
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
Finitions

Types d'unités et prix

TypeSurfacePrix à partir de
Studio31.7–32.9 m²38 357USD
Appartement 1 chambre45.2–61.6 m²41 584USD

Plan de paiement

30% down, the balance interest-free over up to thirty-six months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to thirty-six months, interest-free

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Le promoteur

Mardi Holding
Le groupe familial qui construit, puis exploite ce qu'il a construit
Mardi Holding est né en janvier 1991 comme entreprise familiale de négoce, avant de se tourner vers la promotion immobilière en 2010. Trente-cinq ans plus tard, le groupe a achevé 16 projets à Batoumi, Tbilissi et Bakouriani, et construit plus de 5 000 appartements sur plus de 300 000 m². Ce qui le distingue de la plupart des promoteurs géorgiens tient à ce qui se passe après la livraison : ses projets en cours à Batoumi portent trois marques Accor différentes, et les sociétés de gestion, de voyage et de services qui les font tourner appartiennent au groupe. Le même holding qui coule le béton exploite l'hôtel, loue l'appartement et accueille le client.
1991Fondé enEgnate Ninoshvili Street 2, Batoumi, GéorgieSiège social16 projets immobiliers achevés et plus de 5 000 appartements.Projets livrés
Voir Mardi Holding

À propos de Batoumi

La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.

Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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Emplacement

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Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Mardi Aquapark Residence, Batumi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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Vous achetez au prix du promoteur. C'est lui qui nous rémunère, jamais vous.

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