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Panorama Del Mare par Tower Group, Makhinjauri

Makhinjauri (BNZ area), Batumi, Adjara, Georgia
2031
Livraison
32.3 m²
Surface à partir de
Studio, 1 chambre
Agencements
Makhinjauri, Batumi · Studio, 1 chambre · à partir de 32.3 m² · livraison 2031 · à partir de 42 959USD

À propos du projet

Panorama Del Mare est une tour résidentielle de 49 étages construite par Tower Group à Makhinjauri, dans le secteur appelé BNZ. Elle se trouve à environ 20 mètres de l'île artificielle de la ville et à 50 mètres de la mer Noire, à cinq minutes du centre de Batoumi et du Jardin botanique, et à quinze de l'aéroport. Elle appartient à Panorama City, qui rassemble Panorama, Grand Central et Panorama Del Mare en un même complexe de loisirs et d'affaires.

Les appartements regardent soit l'île, soit les montagnes, du studio d'environ 32 m² au une chambre de 66 m² au plus, balcon compris. La tour s'organise autour de loisirs partagés : piscine à débordement sur le toit, piscine intérieure, spa et centre de fitness, sky bar et lounge, restaurant et café, espace enfants et salon d'affaires avec coworking. Le hall est tenu par du personnel, conciergerie et sécurité fonctionnent jour et nuit, et le parking s'étage sur plusieurs niveaux.

Le chantier démarre en 2026, l'essentiel des travaux se déroule de 2027 à 2029, la façade suit en 2030 et l'achèvement est prévu en 2031. Pendant la première phase de commercialisation, Tower Group propose 20 % d'apport et le solde sur soixante mois, sans intérêts.

  • Emplacement Makhinjauri, près de l'île artificielle de Batoumi, à 50 m de la mer
  • Tour 49 étages, au sein de Panorama City
  • Loisirs piscine à débordement sur le toit, piscine intérieure, spa, sky bar
  • Paiement 20 % d'apport, 60 mois sans intérêts
  • Livraison 2031

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur Tower Group
Emplacement Makhinjauri, Batumi
Types d'unités Studio, 1 chambre
Livraison 2031

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
2031
Livraison
Multi-level car park
Stationnement
Rooftop infinity poolIndoor pool
Piscine

Types d'unités et prix

TypeSurfacePrix à partir de
Studio32.3–36.1 m²42 959USD
Appartement 1 chambre51.4–66.5 m²68 362USD

Plan de paiement

20% down, 60 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments60 months, 0% interest

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Le promoteur

Tower Group
Huit projets en Géorgie, de la mer à la montagne.
Tower Group compte plus de vingt ans dans l'immobilier géorgien et huit projets en cours à Batoumi, Ureki, Kobouleti, Bakouriani, Tchakvi et Tbilissi. À Batoumi, il crée Panorama City, qui réunit Panorama, Grand Central et Panorama Del Mare en un seul complexe de loisirs et d'affaires, ainsi que Piazza Residence dans le vieux Batoumi, qui comprend la restauration d'un bâtiment de 119 ans. Central Management Group, son partenaire commercial exclusif, gère les appartements pour le compte des propriétaires.
Batoumi, GéorgieSiège social
Voir Tower Group

À propos de Batoumi

La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.

Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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Emplacement

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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Panorama Del Mare by Tower Group, Makhinjauri — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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