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Panorama Del Mare von Tower Group, Makhinjauri

Makhinjauri (BNZ area), Batumi, Adjara, Georgia
2031
Übergabe
32.3 m²
Ab Größe
Studio, 1 Schlafzimmer
Grundrisse
Makhinjauri, Batumi · Studio, 1 Schlafzimmer · ab 32.3 m² · Übergabe 2031 · ab 42,959USD

Über das Projekt

Panorama Del Mare ist ein Wohnturm mit 49 Etagen von Tower Group in Makhinjauri, in der als BNZ bekannten Gegend. Er steht etwa 20 Meter von der künstlichen Insel der Stadt und 50 Meter vom Schwarzen Meer entfernt, fünf Minuten vom Zentrum Batumis und vom Botanischen Garten und fünfzehn vom Flughafen. Er gehört zu Panorama City, das Panorama, Grand Central und Panorama Del Mare zu einem Resort- und Geschäftskomplex verbindet.

Die Wohnungen blicken entweder auf die Insel oder auf die Berge und reichen vom Studio mit etwa 32 m² bis zur Wohnung mit einem Schlafzimmer und bis zu 66 m², jeweils mit Balkon. Im Mittelpunkt des Turms steht die gemeinsame Freizeit: ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein Hallenbad, Spa und Fitnesscenter, eine Sky Bar mit Lounge, ein Restaurant und Café, ein Kinderbereich und eine Business-Lounge mit Co-Working, dazu eine besetzte Lobby, Concierge und Wachdienst rund um die Uhr sowie ein Parkhaus auf mehreren Ebenen.

Der Bau beginnt 2026, die Hauptarbeiten laufen von 2027 bis 2029, 2030 folgt die Fassade, und die Fertigstellung ist für 2031 geplant. In der ersten Verkaufsphase bietet Tower Group 20 % Anzahlung und den Rest über sechzig Monate zinsfrei an.

  • Lage Makhinjauri, an Batumis künstlicher Insel, 50 m vom Meer
  • Turm 49 Etagen, Teil von Panorama City
  • Freizeit Infinity-Pool auf dem Dach, Hallenbad, Spa, Sky Bar
  • Zahlung 20 % Anzahlung, 60 Monate zinsfrei
  • Übergabe 2031

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Tower Group
Lage Makhinjauri, Batumi
Einheitstypen Studio, 1 Schlafzimmer
Übergabe 2031

Investment & Zahlungsplan

Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform
2031
Übergabe
Multi-level car park
Parkplatz
Rooftop infinity poolIndoor pool
Pool

Einheitentypen & Preise

TypGrößePreis ab
Studio-Apartment32.3–36.1 m²42,959USD
Wohnung mit 1 Schlafzimmer51.4–66.5 m²68,362USD

Zahlungsplan

20% down, 60 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments60 months, 0% interest

Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.

Der Bauträger

Tower Group
Acht Projekte in ganz Georgien, vom Meer bis in die Berge.
Tower Group ist seit mehr als zwanzig Jahren in der georgischen Immobilienbranche tätig und hat acht laufende Projekte in Batumi, Ureki, Kobuleti, Bakuriani, Chakvi und Tiflis. In Batumi entsteht Panorama City, ein Resort- und Geschäftskomplex, der Panorama, Grand Central und Panorama Del Mare vereint, außerdem die Piazza Residence in der Altstadt, zu der die Restaurierung eines 119 Jahre alten Gebäudes gehört. Der exklusive Vertriebspartner Central Management Group verwaltet Wohnungen für die Eigentümer.
Batumi, GeorgienHauptsitz
Ansehen Tower Group

Über Batumi

Georgiens Ferienhauptstadt am Schwarzen Meer — Branded Living am Strand an der Küste von Adscharien.

Batumi ist die Küstenhauptstadt Adschariens und Georgiens führende Ferienstadt, ein schnell wachsender Streifen der Schwarzmeerküste, wo palmengesäumte Boulevards, eine historische Altstadt und eine Front neuer Türme auf den Strand treffen. Die Stadt zog 2025 rund 2.6 Millionen internationale Besucher an — Georgiens zweitmeistbesuchtes Reiseziel nach Tiflis — und dieser Touristenstrom stützt einen der aktivsten Kurzzeitvermietungsmärkte der Region. Für ausländische Käufer ist die Attraktivität ungewöhnlich unmittelbar: Georgien gewährt jeder Nationalität 100% Volleigentum an Apartments, ohne Aufenthaltspflicht für den Kauf, mit Eintragung des Eigentumstitels innerhalb von ein bis zwei Tagen und einer pauschalen Steuer von 5% auf Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien. Das Angebot an Branded Residences am Strand — von Radisson, Wyndham und ähnlichen, durch Hotelbetreiber verwalteten Residenzen entlang der ersten Reihe von Gonio — ist nach wie vor begrenzt, und ein qualifizierender Kauf ab USD 150,000 eröffnet eine verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung. Schlüsselfertige Off-Plan-Wohnungen beginnen deutlich unter USD 100,000.
~7%MietrenditeStaatliche Universität BatumiIn der NäheBatumi Navigation Teaching UniversityIn der NäheInternationaler Flughafen Batumi (BUS) · ~15 Min.Fahrzeit
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Lage

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