À propos du projet
Le Novotel Living Batumi est la résidence signée Accor développée par Mardi Holding sur Iberia Street, sur la portion calme du littoral où Batoumi s'étire vers le nord en direction du Jardin botanique. Accor en a fait l'annonce en juin 2023 : c'est la première adresse de la marque Novotel Living en Géorgie. Mardi Holding construit ; Accor concède la marque et apporte avec elle ses systèmes hôteliers.
Deux tours regroupent 341 appartements sur treize étages, en formats studio, 1 chambre et 2 chambres. Tous sont livrés clés en main : meublés, équipés et prêts à être loués le jour de la remise des clés. Les cuisines arrivent intégrées, avec plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge déjà installés. Les suites sont insonorisées, chacune dotée d'un espace de travail et d'un Wi-Fi rapide ; les intérieurs ont été dessinés par le Sundukovy Sisters Studio, l'agence à l'origine d'intérieurs hôteliers en Europe et dans le Golfe.
Le rooftop est la pièce maîtresse de l'immeuble : une piscine à débordement chauffée avec vue à 360 degrés sur la mer Noire et sur les crêtes qui dominent la ville, un Sky Bar panoramique et un bassin peu profond réservé aux enfants. En dessous se trouvent une offre de restauration 24h/24 et 7j/7, un restaurant panoramique et un lobby lounge, un étage spa et fitness, une épicerie fine et une boutique au niveau de la rue, un espace de coworking avec cabines insonorisées, et une réception avec conciergerie et accès sans clé à toute heure. La plage privée est à environ 40 mètres, avec un bar de plage, des cabanas face au coucher de soleil, des transats et des espaces de jeux aquatiques pour les enfants.
Le bien s'acquiert en pleine propriété, avec un titre de propriété individuel inscrit au registre public, et l'acquisition est assortie d'un bail lié au programme de location : vous possédez l'appartement et le louez, tandis qu'Accor exploite l'infrastructure hôtelière autour. Ce bail fait partie intégrante de l'achat et n'est pas une option : lisez-le avant de signer. Les propriétaires sont par ailleurs éligibles à Accor One Residence, qui donne accès au statut Gold d'Accor Live Limitless, à un service de réservation VIP, à des surclassements à l'arrivée et à une remise dans les hôtels participants.
La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, et l'hôtel ouvre l'année suivante. Les appartements sont remis achevés et meublés selon les standards Accor : il n'y a plus rien à aménager. Un premier versement de 1 000 USD réserve un appartement ; ensuite, vous versez 30 % au départ et le solde sur environ dix-huit mois, le dernier paiement étant dû à la livraison. Régler une part plus importante d'emblée donne droit à une remise, et ces conditions évoluent au fil de l'année : demandez-nous ce qui s'applique ce mois-ci.
Le programme de location court sur dix ans à compter de la livraison et se renouvelle automatiquement. La première année, le propriétaire perçoit 90 % du bénéfice net ; à partir de la deuxième année, la répartition passe à 60 % du revenu net des chambres. Vous conservez 21 nuits par an pour votre usage personnel, à réserver quatorze jours ouvrés à l'avance et dans la limite de dix nuits consécutives. L'obligation est inscrite sur l'appartement : elle se transmet donc au propriétaire suivant.
- La marque Novotel Living, la première d'Accor en Géorgie
- L'ampleur 341 appartements sur treize étages, tous clés en main et meublés
- Le rooftop piscine à débordement chauffée, Sky Bar et bassin pour enfants
- La plage à environ 40 m, privée, avec bar de plage et cabanas
- La livraison dernier trimestre 2027, ouverture de l'hôtel en 2028
- Les intérieurs Sundukovy Sisters Studio, cuisines livrées avec électroménager
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Mardi Holding |
| Emplacement | Batumi Seafront, Batumi |
| Types d'unités | Studio, 1 à 2 chambres |
| Livraison | 2027 |
Investissement et plan de paiement
Types d'unités et prix
| Type | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|
| Studio | 32.3–40.3 m² | 104 652USD |
| Appartement 1 chambre | 44.1–51.3 m² | 133 182USD |
| Appartement 2 chambres | 65.3–67.3 m² | 208 960USD |
Plan de paiement
- 0%ReservationA first instalment of USD 1,000
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsAbout eighteen months, with the final payment at handover
Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).
Le promoteur
À propos de Batoumi
La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Novotel Living Batumi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
