Ana Sayfa / Mülkler / New Boulevard, Batumi / LUX Group imzalı Lux Home, Yeni Bulvar Batum

LUX Group imzalı Lux Home, Yeni Bulvar Batum

32 Rejeb Nizharadze Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
2030
Teslimat
30.8 m²
Başlangıç büyüklüğü
Stüdyo, 1–2 Yatak Odalı
Yerleşim planları
New Boulevard, Batumi, Batumi · Stüdyo, 1–2 Yatak Odalı · şuradan 30.8 m² · teslimat 2030 · şu fiyattan başlar: 38.500USD

Proje hakkında

Lux Home, Batum Yeni Bulvar'da plaja ilk hatta, Rejeb Nizharadze Caddesi 32 numarada sekiz katlı bir konut binası. Promenad bir dakikalık, şehrin en büyük parkı üç dakikalık yürüme mesafesinde, Metro City Mall ise yaklaşık on dakika uzaklıkta. LUX Group binayı Lux Golden Wave ile aynı arsada inşa ediyor ve iki proje araziyi ortak kullanıyor: yürüyüş yolları olan peyzajlı bir bahçe ve bir yeraltı otoparkı.

Bu bir kule değil, kompakt ve alçak katlı bir bina. Planlar ikinci kattan sekizinci kata kadar tekrar ediyor. Yaklaşık 31 m²'lik stüdyolardan bir yatak odalı dairelere, binanın yuvarlatılmış ön ucundaki yaklaşık 100 m²'lik iki yatak odalı dairelere kadar uzanıyor. Her daire tek bir yöne bakıyor: denize, dağlara, şehre ya da havalimanı yönüne. Çatı ortak bir teras olarak kullanılıyor.

Yapı monolitik bir karkas, duvarlar ise genleştirilmiş polistiren yapı bloklarından. Bina doğalgaza bağlı, pencerelerde temperli Low-E camlı Isicam S Series çift cam kullanılıyor ve üretici on yıl garanti veriyor. Daireler iki şekilde alınabiliyor: pencereleri, kapıları, şapı, sıvalı bölmeleri, sıhhi tesisat ve elektrik noktaları hazır beyaz karkas ya da geliştiricinin kendi ekibinin uyguladığı kaplamalar, mobilya ve beyaz eşyayla anahtar teslim. LUX Group %15 peşinatın ardından faizsiz taksitle satış yapıyor.

  • Konum Rejeb Nizharadze Caddesi 32, Yeni Bulvar, Batum
  • Bina plaja ilk hatta sekiz kat
  • Lux Golden Wave ile ortak bahçe, yürüyüş yolları, yeraltı otoparkı
  • Teslim şekli beyaz karkas veya anahtar teslim
  • Teslim tarihi 2030

Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.

Ek detaylar

Detay Değer
Geliştirici LUX Group
Konum New Boulevard, Batumi, Batumi
Ünite tipleri Stüdyo, 1–2 Yatak Odalı
Teslim 2030

Yatırım ve ödeme planı

Mülkiyet (freehold)
Mülkiyet
2030
Teslimat
White frame · Turnkey, with furniture and appliances
İnce işçilik
Underground, shared with Lux Golden Wave
Otopark

Birim tipleri ve fiyatlandırma

TipBüyüklükBaşlangıç fiyatı
Stüdyo daire30.8–39.8 m²38.500USD
1 yatak odalı daire51.2–60.5 m²66.560USD
2 yatak odalı daire100–101.6 m²125.000USD

Ödeme planı

15% down, interest-free until October 2029
  • 15%Down paymentOn signing, fixes the price per m²
  • 85%InstalmentsInterest-free until October 2029

Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar Satış ve Satın Alma Sözleşmesi'nde teyit edilir.

Geliştirici

LUX Group
Birinci sahil hattında az katlı yaşam.
LUX Group, Batum Yeni Bulvar'ın birinci sahil hattında, sahil yürüyüş yoluna bir dakika mesafede az katlı rezidanslar inşa ediyor. Beş katlı Lux Golden Wave ile sekiz katlı Lux Home aynı kapalı arsayı, bahçeyi ve yeraltı otoparkını paylaşıyor. İki bina da her daireye şebeke doğalgazı bağlanan konut binası. Satışlar bankasız, geliştiricinin kendi faizsiz taksitleriyle yapılıyor; satın alma işlemi uzaktan bir günde tamamlanabiliyor.
Lech ve Maria Kaczynski Sokağı No: 37, Batum, GürcistanMerkez
Görüntüle: LUX Group

Şu bölge hakkında: Batum

Gürcistan'ın Karadeniz tatil başkenti — Acara kıyısında markalı sahil yaşamı.

Batum, Acara'nın sahil başkenti ve Gürcistan'ın önde gelen tatil şehridir; palmiyelerle çevrili bulvarların, tarihi Eski Şehir'in ve yeni kulelerden oluşan bir duvarın sahille buluştuğu, hızla büyüyen bir Karadeniz kıyı şeridi. Şehir, 2025'te yaklaşık 2,6 milyon uluslararası ziyaretçi çekti — Tiflis'in ardından Gürcistan'ın en çok ziyaret edilen ikinci destinasyonu — ve bu turizm akışı, bölgenin en hareketli kısa dönem kiralama pazarlarından birinin temelini oluşturuyor. Yabancı alıcılar için cazibe alışılmadık ölçüde doğrudandır: Gürcistan, her uyruktan kişiye dairelerde %100 tam mülkiyet hakkı tanır; satın alma için oturum şartı yoktur, tapu bir iki gün içinde tescil edilir ve konut kira gelirinde %5 sabit vergi uygulanır. Markalı sahil arzı — Gonio ilk hattı boyunca Radisson, Wyndham ve benzeri otelcilik yönetimli rezidanslar — hâlâ sınırlıdır ve 150,000 USD'den başlayan uygun bir satın alma, yenilenebilir bir oturum izni sağlar. Anahtar teslim proje aşamasındaki konutlar 100,000 USD'nin çok altından başlar.
~7%Kira getirisiBatum Devlet ÜniversitesiYakındaBatum Denizcilik Eğitim ÜniversitesiYakındaBatum Uluslararası Havalimanı (BUS) · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: Batum

Konum

Google Haritalar'da görüntüle ↗
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN

Kişisel bir danışman size geri dönecek.

3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Lux Home by LUX Group, New Boulevard Batumi — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

Chat with Nuris