2030
交房
30.8 m²
面积从
Studio（开间），1–2 卧
户型
New Boulevard, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–2 卧 · 起价 30.8 m² · 交房时间 2030 · 起价 38,500USD
项目概况
Lux Home 是一栋八层住宅楼，位于巴统新滨海大道海滩第一排，地址是 Rejeb Nizharadze 街 32 号。步行一分钟到海滨步道，三分钟到全市最大的公园，到 Metro City Mall 约十分钟。LUX Group 把它和自家的 Lux Golden Wave 建在同一块地上，两栋楼共用园区：一座带步道的景观花园和一个地下停车场。
这是一栋紧凑的低层建筑，不是塔楼。二层到八层户型相同，从约 31 m² 的开间、一卧，到楼体圆弧端头约 100 m² 的两卧。每套公寓只朝一个方向：大海、群山、城市或机场进近方向。屋顶是共享露台。
主体为现浇框架，墙体用发泡聚苯乙烯砌块，楼内通天然气；窗户是 Isicam S 系列双层玻璃，采用钢化 Low-E 玻璃，厂家质保十年。公寓可选白框交付，门窗、地面找平、隔墙抹灰以及水电接口都已到位；也可选拎包入住，装修、家具和家电由开发商自己的团队完成。LUX Group 的付款方式是首付 15%，余款免息分期。
- 位置 巴统新滨海大道 Rejeb Nizharadze 街 32 号
- 建筑 八层，海滩第一排
- 与 Lux Golden Wave 共用 花园、步道、地下停车场
- 装修 白框或拎包入住
- 交付 2030 年
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | LUX Group |
| 位置 | New Boulevard, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–2 卧 |
| 交房时间 | 2030 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2030
交房
White frame · Turnkey, with furniture and appliances
装修标准
Underground, shared with Lux Golden Wave
停车位
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 30.8–39.8 m² | 38,500USD |
| 1卧公寓 | 51.2–60.5 m² | 66,560USD |
| 2卧公寓 | 100–101.6 m² | 125,000USD |
付款计划
15% down, interest-free until October 2029
- 15%Down paymentOn signing, fixes the price per m²
- 85%InstalmentsInterest-free until October 2029
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
L
LUX Group
第一海岸线上的低层住宅。
LUX Group 在巴统新滨海大道第一海岸线上建造低层住宅，步行一分钟即到海滨步道。旗下两栋楼，五层的 Lux Golden Wave 和八层的 Lux Home，同处一块封闭地块，共享花园和地下停车场。两栋楼都登记为住宅建筑，每套公寓通天然气；开发商直接提供免息分期，无需银行参与，并可在一天内远程完成购买。
格鲁吉亚巴统 Lech and Maria Kaczynski 街 37 号总部所在地
查看 LUX Group 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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