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Platon Exclusive Villas, Zygi, Larnaca

Zygi, Larnaca, Cyprus
TBA
Consegna
120 m²
A partire da una superficie di
Ville con 3 e 4 camere da letto
Tipologie
Zygi, Larnaca · Ville con 3 e 4 camere da letto · da 120 m² · consegna TBA · a partire da 559,000EUR

Informazioni sul progetto

Platon Exclusive Villas è un complesso recintato di tredici ville indipendenti a Zygi, tranquillo villaggio costiero tra Limassol e Larnaca, con una propria marina e un ritmo di vita più disteso rispetto a entrambe le città.

Le ville si declinano in quattro tipologie su lotti di 307–638 m², con 120–125 m² di superficie interna su uno o due livelli, tre o quattro camere da letto e tre bagni. Ogni villa dispone di piscina privata — 3 × 6 m oppure 4 × 8 m — verande coperte e scoperte, lotto sistemato a verde e due posti auto. All'interno del complesso sono realizzati campi da padel.

Zygi Marina dista circa 13 minuti d'auto e l'aeroporto di Larnaca circa 32 minuti, mentre il lungomare e il centro storico di Limassol si raggiungono in circa 45–50 minuti lungo la costa.

Otto delle tredici ville sono disponibili. Le quattro ville di tipo A sorgono su lotti di 307–308 m² al prezzo di €559,000 ciascuna; le quattro ville di tipo B, su lotti di 398–490 m², vanno da €590,000 a €627,000. Tutte e otto sono abitazioni con 3 camere da letto di 120 m² su due livelli. Le ville monopiano di tipo C e D sono vendute. I prezzi non includono l'IVA né le spese di trasferimento del Catasto.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Platon Properties
Posizione Zygi, Larnaca
Tipologie di unità Ville con 3 e 4 camere da letto
Consegna TBA

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Villa con 3 camere da letto120 m²559,000EUR

Il costruttore

Platon Properties
Partner verificato · Cipro
Platon Properties realizza piccoli edifici residenziali completamente finiti a Limassol e una community recintata di ville sulla costa, a Zygi. L'intero portafoglio si riassume in quattro progetti e 32 abitazioni: tre palazzine in città, ciascuna con non più di dieci appartamenti, e tredici ville sul mare, tutte realizzate in classe energetica A, senza eccezioni. Gli appartamenti includono di serie un posto auto e un ripostiglio privato, e la società li vende direttamente, senza passare per una rete di vendita esterna. Otto delle 32 abitazioni sono vendute.
Limassol, CiproSede centrale
Vedi Platon Properties

Informazioni su Larnaca

La costa accessibile di Cipro — città dell'aeroporto e riqualificazione del lungomare sulla sponda sud-orientale.

Larnaca è la terza città più grande di Cipro e la porta d'accesso all'isola, sviluppata attorno a un lungomare costeggiato di palme sulla costa sud-orientale e servita dall'aeroporto internazionale di Larnaca — il principale hub aereo di Cipro, a circa dieci minuti dal centro città. A lungo messa in ombra da Limassol e Paphos, è diventata il caso di valore e di recupero del mercato: i moderni appartamenti sul lungomare vengono ancora scambiati ben al di sotto dei prezzi di Limassol, e quartieri balneari come Mackenzie e Drosia hanno registrato una crescita dei prezzi a due cifre man mano che gli acquirenti inseguono lo sconto. Il catalizzatore è il lungomare — la lungamente pianificata riqualificazione da 1,2 miliardi di euro di Porto e Marina di Larnaca, rilanciata dal governo nel 2026 come programma a fasi, guidato dallo Stato, dopo la risoluzione della concessione originaria. Per gli acquirenti stranieri il quadro normativo è semplice e di livello UE: chiunque, di qualsiasi nazionalità, può possedere immobili in piena proprietà (freehold), con titolo registrato presso il Land Registry (Department of Lands & Surveys) e gli acquirenti non UE autorizzati tramite la consueta approvazione del Consiglio dei Ministri. Un acquisto ammissibile di nuova costruzione da 300.000 EUR apre inoltre la residenza permanente — un permesso di soggiorno, non la cittadinanza.
~5–7%Rendimento da locazioneAmerican Academy LarnacaNelle vicinanzeThe Heritage Private SchoolNelle vicinanzeAeroporto internazionale di Larnaca (LCA) · ~10 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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