الرئيسية / العقارات / Zygi / Platon Exclusive Villas، Zygi، لارنكا

Platon Exclusive Villas، Zygi، لارنكا

Zygi, Larnaca, Cyprus
TBA
التسليم
120 m²
المساحة تبدأ من
فلل من 3 و4 غرف نوم
التصاميم
Zygi, Larnaca · فلل من 3 و4 غرف نوم · من 120 m² · التسليم TBA · ابتداءً من 559,000EUR

عن المشروع

Platon Exclusive Villas مجمّع مغلق يضم ثلاث عشرة فيلا مستقلة في Zygi، وهي قرية ساحلية هادئة بين ليماسول ولارنكا، لها مارينا خاصة بها وإيقاع حياة أهدأ من إيقاع المدينتين.

تأتي الفلل بأربعة تصاميم على قطع أراضٍ تتراوح مساحاتها بين 307 m² و638 m²، بمساحات داخلية بين 120 m² و125 m² موزّعة على طابق واحد أو طابقين، مع ثلاث أو أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات. ولكل فيلا مسبح خاص بأبعاد 3 × 6 m أو 4 × 8 m، وشرفات مغطّاة وأخرى مكشوفة، وقطعة أرض منسّقة بالمساحات الخضراء وموقفا سيارات. وأُقيمت ملاعب بادل داخل المشروع.

تبعد Zygi Marina نحو 13 دقيقة بالسيارة، ومطار لارنكا نحو 32 دقيقة، بينما تبعد الواجهة البحرية والمدينة القديمة في ليماسول قرابة 4550 دقيقة على امتداد الساحل.

تتوفّر ثماني فلل من أصل ثلاث عشرة. تقوم فلل النمط A الأربع على قطع أراضٍ بمساحة 307308 m² بسعر 559,000 EUR لكل منها، فيما تقوم فلل النمط B الأربع على قطع أراضٍ بمساحة 398490 m² بأسعار تتراوح بين 590,000 EUR و627,000 EUR. والفلل الثماني جميعها منازل بثلاث غرف نوم ومساحة 120 m² على طابقين. أما فلل النمطين C وD المؤلفة من طابق واحد فقد بيعت. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة ورسوم نقل الملكية لدى دائرة تسجيل الأراضي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Platon Properties
الموقع Zygi, Larnaca
أنواع الوحدات فلل من 3 و4 غرف نوم
التسليم TBA

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحةالسعر يبدأ من
فيلا 3 غرف نوم120 m²559,000EUR

المطوّر

Platon Properties
شريك موثّق · قبرص
يبني Platon Properties عمارات سكنية صغيرة تُسلَّم بتشطيب كامل في ليماسول، ومجمّع فلل مسوّر على ساحل زيغي. وتتكوّن محفظة الشركة بالكامل من 4 مشاريع و32 وحدة سكنية: 3 عمارات داخل المدينة لا يضم أيٌّ منها أكثر من 10 شقق، و13 فيلا على البحر، وجميعها مبنية وفق معايير كفاءة الطاقة من الفئة A. وتأتي الشقق بموقف سيارة ومخزن خاص ضمن التجهيزات القياسية، وتتولى الشركة بيعها بنفسها بدل الاعتماد على شبكة مبيعات خارجية. وقد بيعت 8 وحدات من أصل 32.
ليماسول، قبرصالمقر الرئيسي
عرض Platon Properties

نبذة عن لارنكا

الساحل الميسور في قبرص — مدينة المطار وتجديد الواجهة البحرية على الشاطئ الجنوبي الشرقي.

لارنكا هي ثالث أكبر مدن قبرص وبوابة الجزيرة، تلتفّ حول واجهة بحرية تصطفّ على جوانبها أشجار النخيل على الساحل الجنوبي الشرقي، ويخدمها مطار لارنكا الدولي — المحور الجوي الرئيسي في قبرص، على بُعد نحو عشر دقائق من وسط المدينة. بعد أن ظلّت طويلاً في ظلّ ليماسول وبافوس، أصبحت قصة القيمة واللحاق بالركب في السوق: لا تزال الشقق الحديثة المطلّة على البحر تُتداول بأسعار أدنى بكثير من ليماسول، وسجّلت أحياء الشاطئ مثل ماكنزي ودروسيا نمواً في الأسعار بنسب من خانتين مع سعي المشترين وراء الخصم. أما المحفّز فهو الواجهة البحرية — مشروع إعادة تطوير ميناء ومرسى لارنكا بقيمة 1.2 مليار يورو المخطّط له منذ زمن طويل، والذي أعادت الحكومة إطلاقه في 2026 كبرنامج مرحلي بقيادة الدولة بعد إنهاء الامتياز الأصلي. وبالنسبة للمشترين الأجانب فإن الإطار بسيط وبمستوى الاتحاد الأوروبي: يمكن لأي جنسية تملّك عقار بالتملك الحر، مع تسجيل سند الملكية لدى Land Registry (Department of Lands & Surveys) وحصول المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي على الموافقة الروتينية من مجلس الوزراء. كما يفتح شراء عقار جديد بقيمة 300,000 يورو المؤهّل باب الإقامة الدائمة — وهي تصريح إقامة، وليست جنسية.
~5–7%العائد الإيجاريالأكاديمية الأمريكية في لارنكاالأماكن القريبةمدرسة الهيريتيج الخاصةالأماكن القريبةمطار لارنكا الدولي (LCA) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف لارنكا

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Platon Exclusive Villas, Zygi, Larnaca — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila