Platon Properties

Platon Properties مطوّر سكني قبرصي يعمل من ليماسول، ومسجّل باسم B&I Platon Properties Ltd برقم HE 434882 في السجل القبرصي منذ 30 مايو 2022. وتبني الشركة مشاريعها وتبيعها بنفسها، وهي حالياً 4 مشاريع تضم 32 وحدة سكنية في ليماسول وفي زيغي على الساحل.

في ليماسول وزيغي. ثلاثة من مشاريع الشركة مبانٍ سكنية داخل المدينة — Platon Suites في نيابوليس، وPlaton Apartments وPlaton Triangle Residence في Pallados Street بمنطقة أيوس يوانيس. أما المشروع الرابع فهو Platon Exclusive Villas، مجمّع مغلق من ثلاثة عشر منزلاً في زيغي، القرية الساحلية الواقعة بين ليماسول ولارنكا.

24 وحدة من أصل 32 متاحة. تبدأ أسعار الشقق من EUR 230,000 لشقة بغرفة نوم في Platon Apartments، ومن EUR 306,000 في Platon Suites، أما شقة الطابق الكامل المكوّنة من 3 غرف نوم في Platon Triangle Residence فتبدأ من EUR 475,720، وتبدأ الفيلا في زيغي من EUR 559,000. وجميع الأسعار لا تشمل VAT ورسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والمساحة.

تُسلَّم الشقق بتشطيب كامل يشمل الأجهزة وتمديدات المنزل الذكي، مع موقف سيارة مخصّص واحد على الأقل ومخزن خاص. ولكل فيلا في زيغي مسبح خاص بقياس 3 × 6 م أو 4 × 8 م، وحديقة على قطعة أرض مسوّرة، وشرفات مغطاة ومكشوفة، وموقفا سيارات. وكل مشروع مبني وفق معايير كفاءة الطاقة من الفئة A.

يتطلب الحجز دفعة بنسبة 5–10% واتفاقية حجز موقّعة، تليها دفعات مرحلية مرتبطة بمراحل الإنجاز الإنشائي تُسدَّد بالتحويل المصرفي باليورو. ولا تقدّم الشركة تمويلاً بنفسها، لكنها تتعاون مع بنوك قبرصية ووسطاء رهن عقاري يخدمون غير المقيمين. أما المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي فتتم عملية الشراء لديهم بموافقة مجلس الوزراء، مع إحالتهم إلى مكاتب محاماة مستقلة.

يؤهّل شراء عقار جديد بقيمة 300,000 EUR أو أكثر، من دون احتساب VAT، للحصول على تصريح الإقامة الدائمة في قبرص ضمن الفئة 6.2، وتحيل Platon Properties المشترين إلى محامٍ مستقل متخصص في شؤون الهجرة لإنجاز إجراءات الطلب. وعلى الصعيد الضريبي، يمكن أن يخضع السكن الأساسي لنسبة VAT مخفّضة تبلغ 5% بدلاً من النسبة القياسية البالغة 19%، وفق الشروط المنصوص عليها في قانون VAT في قبرص.

توفّر Platon Properties خدمات إدارة التأجير وصيانة المباني عبر شركاء محليين معتمدين، مع نقطة تواصل واحدة للمالك.