Platon Properties는 Limassol에서 마감까지 모두 갖춘 소규모 주거 건물을, Zygi 해안에서는 게이티드 빌라 커뮤니티를 짓는 시행사입니다. 전체 포트폴리오는 4개 프로젝트, 32세대입니다. 도심에는 각각 아파트가 10세대를 넘지 않는 건물 3동이, 바닷가에는 빌라 13채가 자리하며, 모든 프로젝트가 Class A 에너지 효율 등급으로 시공됩니다. 아파트에는 주차 공간과 개별 창고가 기본으로 제공되고, 시행사는 별도의 분양 대행망 없이 직접 판매합니다. 32세대 중 8세대는 판매가 완료되었습니다.
이 회사는 Platon Properties라는 상호로 영업하며, 키프로스에서는 B&I Platon Properties Ltd, 법인번호 HE 434882로 등록되어 있습니다. 2022년 5월 30일 등기부에 등재되었고, Georgios Antoniadis가 단독 이사를 맡고 있습니다. Limassol의 Limassol Marina Street에 사업장을 두고 직접 판매하며, 전담 세일즈 담당자 Alik Afitserian을 두고 문의에는 영업일 기준 1일 이내에 답변한다는 원칙을 공개하고 있습니다. 웹사이트는 영어와 러시아어로 운영됩니다. 포트폴리오가 보여주는 것은 의도적으로 작은 규모를 택한 시행사의 모습입니다. 100세대짜리 블록이 아니라 4세대, 5세대, 10세대 건물, 그리고 주택 13채 규모의 빌라 단지 — 회사 스스로의 표현으로는 부티크 주거 프로젝트입니다.
포트폴리오는 프로젝트 4개, 주거 32세대로 이루어져 있습니다. Neapolis의 Platon Suites는 4개 층에 침실 1개와 2개 타입 아파트 10세대를 담았으며, 바다까지 500 m, Limassol 도심까지는 차로 약 5분 거리입니다. Agios Ioannis의 14 Pallados Street에 자리한 Platon Apartments는 5세대 규모 건물로, 1층 상업 공간에는 현재 카페가 들어서 있습니다. Platon Triangle Residence는 같은 거리에서 몇 집 건너에 자리하며, 4개 층에 걸쳐 각 층마다 침실 3개 아파트가 한 세대씩 들어섭니다. 그리고 Limassol과 Larnaca 사이 해안에 자리한 Zygi에는 단독주택 13채로 이루어진 게이티드 커뮤니티 Platon Exclusive Villas가 있습니다. 각 주택은 전용 수영장과 대지를 갖추었고, 단지 안에는 패들 코트가 마련되어 있습니다.
친환경적 디테일을 더한 모던 미니멀리즘으로, 모든 프로젝트가 Class A 에너지 효율 등급을 유지합니다. 아파트는 가전과 스마트홈 배선까지 포함해 마감이 모두 완료된 상태로 인도되며, 최소 한 대의 지정 주차 공간과 개별 창고가 제공되고 대형 세대에는 두 대분이 배정됩니다. Zygi의 빌라는 각각 3 × 6 m 또는 4 × 8 m 전용 수영장, 펜스로 구획된 307–638 m² 대지, 지붕이 있는 베란다와 개방형 베란다 35–86 m², 주차 공간 두 대분을 갖추며, 출입이 제한되는 폐쇄형 커뮤니티 안에 자리합니다.
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Platon Properties는 Limassol을 거점으로 하는 키프로스의 주거 전문 시행사로, 법인명 B&I Platon Properties Ltd, 법인번호 HE 434882로 2022년 5월 30일부터 키프로스 등기부에 등재되어 있습니다. 자체 프로젝트를 직접 시공하고 판매하며, 현재 Limassol과 해안 마을 Zygi에서 4개 프로젝트, 총 32세대를 공급하고 있습니다.
Limassol과 Zygi입니다. 프로젝트 가운데 세 곳은 도심 안의 아파트 건물로, Neapolis의 Platon Suites, 그리고 Agios Ioannis의 Pallados Street에 자리한 Platon Apartments와 Platon Triangle Residence입니다. 네 번째는 Platon Exclusive Villas로, Limassol과 Larnaca 사이의 해안 마을 Zygi에 조성된 주택 13채 규모의 게이티드 커뮤니티입니다.
32세대 중 24세대가 분양 중입니다. 아파트는 Platon Apartments의 침실 1개 세대가 €230,000부터, Platon Suites가 €306,000부터 시작합니다. Platon Triangle Residence의 한 층 전체를 쓰는 침실 3개 세대는 €475,720부터이며, Zygi의 빌라는 €559,000부터입니다. 모든 가격은 VAT와 토지등기소 소유권 이전 수수료를 제외한 금액입니다.
아파트는 가전과 스마트홈 배선을 포함해 마감이 모두 완료된 상태로 인도되며, 최소 한 대의 지정 주차 공간과 개별 창고가 제공됩니다. Zygi의 모든 빌라에는 3 × 6 m 또는 4 × 8 m 전용 수영장, 펜스로 구획된 대지 위의 정원, 지붕이 있는 베란다와 개방형 베란다, 주차 공간 두 대분이 딸려 있습니다. 모든 프로젝트는 Class A 에너지 효율 등급으로 시공됩니다.
예약에는 5–10%의 예약금과 서명된 예약 계약서가 필요하며, 이후 대금은 공사 진행 단계에 맞춰 분할 납부하고 유로화 은행 송금으로 결제합니다. 회사가 직접 대출을 제공하지는 않지만, 비거주자를 상대하는 키프로스 은행 및 모기지 브로커와 협력합니다. 비EU 매수자의 경우 각료회의(Council of Ministers) 승인을 거쳐 매입이 진행되며, 회사가 소개하는 독립 법무법인의 도움을 받을 수 있습니다.
VAT를 제외한 신축 매입가가 €300,000 이상이면 Category 6.2에 따른 Cyprus 영주권(Permanent Residency Permit) 취득 요건을 충족하며, 신청 절차 자체는 Platon Properties가 독립 이민 변호사를 소개해 진행합니다. 세제 측면에서는 주 거주용 주택의 경우 표준 세율 19% 대신 경감 세율 5% VAT를 적용받을 수 있으며, 이는 Cyprus VAT 법이 정한 요건에 따릅니다.
Platon Properties는 검증된 현지 파트너를 통해 임대 관리와 건물 유지보수 서비스를 제공하며, 소유주는 단일 창구를 통해 소통할 수 있습니다.
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