Platon Properties

A Platon Properties é uma incorporadora residencial cipriota sediada em Limassol, registrada como B&I Platon Properties Ltd, número de empresa HE 434882 no registro de Chipre desde 30 de maio de 2022. Constrói e vende os próprios projetos — atualmente quatro, com 32 imóveis no total, em Limassol e em Zygi, no litoral.

Em Limassol e em Zygi. Três dos projetos são edifícios de apartamentos dentro da cidade — o Platon Suites, em Neapolis, e o Platon Apartments e o Platon Triangle Residence, na Pallados Street, em Agios Ioannis. O quarto é o Platon Exclusive Villas, um condomínio fechado de treze casas em Zygi, o vilarejo litorâneo entre Limassol e Larnaca.

Vinte e quatro dos 32 imóveis estão disponíveis. Os apartamentos começam em €230,000 para uma unidade de 1 quarto no Platon Apartments e em €306,000 no Platon Suites; um apartamento de 3 quartos que ocupa o andar inteiro no Platon Triangle Residence parte de €475,720; e uma villa em Zygi começa em €559,000. Todos os preços excluem VAT e as taxas de transferência do Land Registry.

Os apartamentos são entregues totalmente acabados, com eletrodomésticos e cabeamento para automação residencial, pelo menos uma vaga de garagem demarcada e um depósito privativo. Cada villa em Zygi tem piscina própria de 3 × 6 m ou 4 × 8 m, jardim em terreno cercado, varandas cobertas e descobertas e duas vagas de garagem. Todos os projetos são construídos com eficiência energética classe A.

A reserva exige um sinal de 5–10% e um contrato de reserva assinado; a partir daí, os pagamentos são escalonados conforme os marcos da obra e liquidados por transferência bancária em euros. A empresa não concede crédito, mas trabalha com bancos cipriotas e corretores de financiamento imobiliário que atendem não residentes e, para compradores de fora da União Europeia, a aquisição passa pela aprovação do Conselho de Ministros, com escritórios de advocacia independentes que ela pode indicar.

A compra de um imóvel novo a partir de €300,000, excluindo o VAT, dá direito ao Cyprus Permanent Residency Permit na Categoria 6.2, e a Platon Properties encaminha os compradores a um advogado de imigração independente para o pedido em si. Na parte tributária, um imóvel de residência principal pode se enquadrar na alíquota reduzida de VAT de 5%, em vez da alíquota padrão de 19%, desde que atendidas as condições da legislação de VAT do Chipre.

A Platon Properties oferece gestão de locação e manutenção predial por meio de parceiros locais criteriosamente selecionados, com um único ponto de contato para o proprietário.