NEVE, 아기오스 니콜라오스, 리마솔

Square One은 리마솔에 본사를 둔 키프로스 부동산 개발·투자 그룹으로, 런던에 추가 사무소를 두고 있습니다. 2021년에 설립된 이 회사는 하나의 논지, 즉 리마솔에서 수익률을 겨냥하고 국제 자본을 대상으로 하는 투자급 주거 상품을 공급한다는 논지를 중심으로 세워졌습니다. 이 회사는 완전 통합 플랫폼을 운영하며 — 자체 개발, 건축, 분양, 법무, 사후 관리 — 매니징 디렉터 데메트리스 파파도풀로스(Demetris Papadopoulos)가 건축, 엔지니어링, 적산, 금융 출신 팀과 함께 이끕니다. 그 결과물은 대부분 옥상 정원과 수영장을 갖춘 부티크에서 중급 규모의 아파트 건물이며, 선별적인 상업 및 호스피탈리티 사업을 더해 거의 전부 리마솔에 집중되고 파포스에 한 개 프로젝트가 있습니다.

아기오스 니콜라오스는 리마솔의 중심 주거 구역으로, 구항구 바로 안쪽, 구시가지와 해안가 사이에 자리한 격자형의 소박한 동네이며 주민은 약 5,630명입니다. 1970~80년대에 형성되어 거리에는 오래된 아파트 단지가 늘어서 있지만, 바로 그 점이 매력입니다. 마리나, 구시가지, 관광지구보다 더 접근하기 쉬운 가격에 진정한 도심 주소를 제공하며, 몰로스 산책로까지 도보 10분, 리마솔 마리나까지 차로 8~10분 거리입니다. 이름의 유래가 된 교회 광장 주변으로 독립 카페와 상점이 점차 모여들고 있으며, 이 지역은 도시에서 일하는 사람들로부터 연중 꾸준한 임차 수요를 노리는 젊은 전문직, 커플, 생애 첫 주택 구매자, 임대 투자자를 끌어들입니다. 외국인 구매자에게 기본 조건은 명료합니다. 어떤 국적이든 완전 소유권(freehold)을 취득할 수 있고, 소유권은 Land Registry(Department of Lands & Surveys)에 등록되며, €300,000(+VAT)부터의 신축 매입은 — 이곳 Square One의 ORAMA Residences는 €325,000(+VAT)부터 시작합니다 — 시민권이 아닌 거주 허가인 키프로스의 투자 영주권 기준을 충족합니다. 이 구역의 아파트 가격은 대략 m²당 €2,900~€5,000 수준입니다.