Aurora Residence, Kato Polemidia, Limassol

GPA Upgraded Homes este o companie de construcții și dezvoltare imobiliară din Cipru care construiește locuințe moderne și eficiente energetic în Limassol, Nicosia și Larnaca, sub deviza „High Quality, High Standards.” Portofoliul său cuprinde imobile de apartamente contemporane, o vilă cu piscină privată și o casă istorică din piatră restaurată — de la Aurora Residence și #AKIO în Limassol până la Sapphire I și Duopoly în Nicosia.

Kato Polemidia este unul dintre cele mai rapid dezvoltate cartiere suburbane din Limassol, o municipalitate compactă cu aproximativ 22.000 de locuitori la marginea de nord-vest a orașului, la circa 5 km de centru și la mai puțin de un kilometru de autostrada A1. Cunoscută de multă vreme ca zonă rezidențială și de industrie ușoară — și găzduind Spitalul General Limassol și Centrul Atletic Spyros Kyprianou, cea mai mare arenă acoperită din Cipru — cartierul se reinventează acum în jurul unui coridor al educației și inovației: Universitatea Tehnologică din Cipru investește peste 125 de milioane € în extindere în apropiere, inclusiv un cămin studențesc de 56 de milioane € cu peste 500 de camere, alături de noi școli private și un parc verde de 52.000 m². Această perspectivă de dezvoltare, împreună cu prețuri de intrare mult sub cele de pe faleză, a făcut din Kato Polemidia cartierul cu cele mai ridicate randamente pentru apartamente din Limassol — cu randamente brute în jur de 7%. Pentru cumpărătorii din străinătate cadrul este simplu: orice cetățean poate deține proprietate în deplină proprietate în Cipru, cu titlul înregistrat la Land Registry (Department of Lands & Surveys), iar înregistrarea contractului oferă protecție prin executare specifică; cumpărătorii din afara UE obțin aprobarea uzuală a Consiliului de Miniștri (de regulă 2–3 luni). O achiziție nouă eligibilă pe piața primară de la 300.000 EUR (plus un venit de 50.000 EUR/an din străinătate) deschide calea spre rezidența permanentă în UE — un permis de ședere, nu cetățenie.