Aurora Residence, Kato Polemidia, Limassol

GPA Upgraded Homes شركة قبرصية للإنشاء والتطوير العقاري تبني منازل عصرية موفّرة للطاقة في Limassol وNicosia وLarnaca تحت شعار “جودة عالية ومعايير عالية.” وتضم محفظتها مبانيَ سكنية عصرية وفيلا بمسبح خاص ومنزلاً حجرياً تاريخياً مُرمّماً — من Aurora Residence و#AKIO في Limassol إلى Sapphire I وDuopoly في Nicosia.

كاتو بوليميذيا هي واحدة من أسرع الضواحي نموًّا في ليماسول، بلدية مدمجة يقطنها نحو 22,000 نسمة على الحافة الشمالية الغربية للمدينة، على بُعد نحو 5 كم من المركز وأقل من كيلومتر من الطريق السريع A1. عُرفت طويلًا كمنطقة سكنية وصناعية خفيفة — وموطن مستشفى ليماسول العام ومركز سبيروس كيبريانو الرياضي، أكبر صالة مغلقة في قبرص — وهي الآن تعيد صياغة نفسها حول ممرّ للتعليم والابتكار: تستثمر جامعة قبرص للتكنولوجيا أكثر من 125 مليون يورو في التوسّع القريب، بما في ذلك سكن طلابي بقيمة 56 مليون يورو يضمّ أكثر من 500 غرفة، إلى جانب مدارس خاصة جديدة وحديقة خضراء بمساحة 52,000 م². وقد جعل هذا المسار، مقترنًا بأسعار دخول أقل بكثير من أسعار الواجهة البحرية، من كاتو بوليميذيا منطقة الشقق ذات أعلى عائد في ليماسول — بعوائد إجمالية نحو 7%. أمّا بالنسبة للمشترين من الخارج فالإطار واضح: يمكن لأي جنسية تملّك عقار بنظام التملك الحر في قبرص، مع تسجيل سند الملكية في دائرة الأراضي (دائرة الأراضي والمساحة)، ويمنح إيداع العقد حماية التنفيذ العيني؛ ويحصل المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي على موافقة روتينية من مجلس الوزراء (عادةً 2–3 أشهر). ويفتح شراء أوّلي جديد مؤهّل ابتداءً من 300,000 يورو (بالإضافة إلى دخل قدره 50,000 يورو سنويًّا من الخارج) باب الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي — تصريح إقامة، وليس جنسية.