Aurora Residence, Kato Polemidia, Limassol

GPA Upgraded Homes to cypryjska firma budowlano-deweloperska wznosząca nowoczesne, energooszczędne domy w Limassol, Nicosia i Larnaca pod hasłem “High Quality, High Standards.” Jej portfolio obejmuje nowoczesne budynki apartamentowe, willę z prywatnym basenem oraz odrestaurowany zabytkowy kamienny dom — od Aurora Residence i #AKIO w Limassol po Sapphire I i Duopoly w Nicosia.

Kato Polemidia to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic podmiejskich Limassol, zwarta gmina licząca około 22 000 mieszkańców na północno-zachodnim krańcu miasta, około 5 km od centrum i niecały kilometr od autostrady A1. Znana od dawna jako obszar mieszkaniowy i lekko uprzemysłowiony — a także miejsce, w którym znajdują się Szpital Ogólny w Limassol oraz Centrum Sportowe Spyros Kyprianou, największa kryta hala na Cyprze — obecnie przechodzi metamorfozę wokół korytarza edukacji i innowacji: Cypryjski Uniwersytet Technologiczny inwestuje w pobliżu ponad 125 mln € w rozbudowę, w tym akademik za 56 mln € z ponad 500 pokojami, obok nowych szkół prywatnych i parku o powierzchni 52 000 m². Ten plan inwestycyjny, w połączeniu z cenami wejścia znacznie niższymi niż przy nabrzeżu, sprawił, że Kato Polemidia stała się dzielnicą o najwyższej rentowności mieszkań w Limassol — zwrot brutto około 7%. Dla nabywców zagranicznych zasady są proste: każda narodowość może posiadać nieruchomość na własność (freehold) na Cyprze, z tytułem prowadzonym w Land Registry (Department of Lands & Surveys), a złożenie umowy zapewnia ochronę wykonania w naturze; nabywcy spoza UE uzyskują rutynową zgodę Rady Ministrów (zazwyczaj 2–3 miesiące). Kwalifikujący się zakup nowej nieruchomości na rynku pierwotnym od 300 000 EUR (plus dochód 50 000 EUR/rok z zagranicy) otwiera drogę do stałej rezydencji w UE — zezwolenia na pobyt, a nie obywatelstwa.