Orion，阿吉奥斯尼古拉奥斯（Agios Nikolaos），利马索尔

Square One 是一家总部位于利马索尔的塞浦路斯房地产开发与投资集团，并在伦敦设有一处办公室。成立于 2021 年，围绕一个核心理念构建：在利马索尔交付投资级住宅产品，以收益率定价，面向国际资本。它运营一个全面一体化的平台——内部完成开发、建筑设计、销售、法务和售后管理——由董事总经理 Demetris Papadopoulos 带领，团队来自建筑、工程、工料测量和金融领域。其产品以精品至中型公寓楼为主，配有屋顶花园和泳池，并有精选的商业和酒店项目，几乎全部集中在利马索尔，另有一个项目位于帕福斯。

圣尼古拉斯（Agios Nikolaos）是利马索尔的一个中心住宅区，是一个棋盘式布局、朴实无华的社区，约有5,630名居民，坐落于旧港内陆一侧，位于老城与海滨之间。该区兴起于20世纪70年代和80年代，因此街道两旁尽是较老的公寓楼——但这恰恰是它的魅力所在：它以比码头区、老城或旅游区更亲民的价格提供了真正意义上的中心地段，步行10分钟即可抵达Molos海滨步道，驱车8至10分钟便可到达利马索尔码头（Limassol Marina）。围绕着同名的教堂广场，独立咖啡馆和商铺日渐聚集成群，该区吸引着年轻专业人士、情侣、首次购房者以及看重城市工作人群带来的稳定、全年租客需求的买房出租投资者。对外国买家而言，基本情况一目了然：任何国籍者均可拥有永久产权（freehold），产权登记于土地登记处（Land Registry，Department of Lands & Surveys），而一套€300,000（+增值税）起的新建住宅购置——Square One在此的ORAMA Residences项目€325,000（+增值税）起——即可满足塞浦路斯投资换永久居留的门槛，这是一种居留许可而非公民身份。该区的公寓价格大致在每平方米€2,900至€5,000之间。