30 June 2027
Передача
50 m²
Площа від
1, 2 & 3 Bedroom Apartments & Penthouses
Планування
Agios Nikolaos, Limassol · 1, 2 & 3 Bedroom Apartments & Penthouses · від 50 m² · передача 30 June 2027 · від 639,000EUR
Про проєкт
Orion Residences is a centrally located off-plan development in Agios Nikolaos, Limassol, just 15 minutes from the beach, offering modern one, two and three-bedroom apartments plus stylish penthouses. Its central setting drives high rental demand and strong appreciation potential, with competitive off-plan pricing and excellent yield and ROI prospects.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Square One |
| Розташування | Agios Nikolaos, Limassol |
| Типи юнітів | 1, 2 & 3 Bedroom Apartments & Penthouses |
| Передача | 30 June 2027 |
Інвестиції та план платежів
Повна власність
Право власності
30 June 2027
Передача ключів
Забудовник
S
Square One
Limassol's investor-focused residential developer — boutique-to-mid buildings, priced for yield.
Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.
Limassol, Cyprus (with a London office)Головний офіс11 fully sold-out projects; 35+ projects across the platformЗдані проєкти
Переглянути Square One Про Айос-Ніколаос
Життя в центрі Лімасола — пішки до Старого міста, набережної Молос і марини, без цінника прибережної нерухомості.
Айос-Ніколаос — це центральний житловий квартал Лімасола, невибагливий район із прямокутною сіткою вулиць, де мешкає приблизно 5 630 осіб, розташований трохи вглиб від старого порту, між Старим містом і набережною. Він забудовувався у 1970-х і 80-х роках, тож його вулиці забудовані старішими багатоквартирними будинками — але саме в цьому й полягає його привабливість: він пропонує справді центральну адресу за доступнішими цінами, ніж Марина, Старе місто чи Туристична зона, за 10 хвилин пішки до набережної Молос і за 8–10 хвилин їзди до Limassol Marina. Навколо однойменної церковної площі поступово сформувалося скупчення незалежних кав'ярень і крамниць, і район приваблює молодих професіоналів, пари, покупців першого житла та інвесторів у формат buy-to-let, які шукають стабільний цілорічний попит з боку орендарів, що працюють у місті. Для іноземних покупців основи прості: володіти нерухомістю у повну власність (freehold) може громадянин будь-якої країни, право власності реєструється в Land Registry (Department of Lands & Surveys), а купівля новобудови від €300 000 (+ПДВ) — тутешні ORAMA Residences від Square One стартують від €325 000 (+ПДВ) — відповідає порогу для отримання постійного місця проживання за інвестиції на Кіпрі, тобто дозволу на проживання, а не громадянства. Ціни на квартири у кварталі становлять приблизно €2 900–€5 000 за м².
~5–6%Дохідність орендиДержавні початкові та середні школи з грецькою мовою навчання в межах кварталуПоручThe Grammar School Limassol (приватна, ~10–15 хв їзди)ПоручСтаре місто та центр Лімасола · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Айос-Ніколаос Розташування
Переглянути на Google Maps ↗ ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Orion, Agios Nikolaos, Limassol — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
