Αρχική / Ακίνητα / Gonio / Montemar της Gumbati, Γκόνιο

Montemar της Gumbati, Γκόνιο

87g Andrew the First-Called Highway, Gonio, Adjara, Georgia
Q4 2028
Παράδοση
32.4 m²
Από επιφάνεια
Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Gonio, Batumi · Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια · από 32.4 m² · παράδοση Q4 2028 · ξεκινώντας από 82.731USD

Σχετικά με το έργο

Το Montemar by Gumbati βρίσκεται στη λεωφόρο Αγίου Ανδρέα του Πρωτοκλήτου 87g, στο Γκόνιο-Κβαριάτι, ανάμεσα στα βουνά και τη Μαύρη Θάλασσα, 50 μέτρα από την παραλία. Το φρούριο του Γκόνιο, το πανοραμικό παρατηρητήριο του Μπατούμι, νηπιαγωγείο και σχολείο, κλινική, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.

Το συγκρότημα αποτελείται από τρία κτίρια 16 ορόφων με τρεις διαφορετικές χρήσεις: το κτίριο A είναι ξενοδοχείο, το B aparthotel και το C διαμερίσματα για επένδυση. Τα κτίρια έχουν αεριζόμενες, θερμομονωμένες προσόψεις, κουφώματα αλουμινίου, γυάλινα κάγκελα, κεντρική θέρμανση και ψύξη VRF και ανελκυστήρες OTIS, KONE ή Mitsubishi, και η στάθμευση είναι υπόγεια. Ορισμένα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων έχουν ιδιωτική πισίνα στο μπαλκόνι.

Στη βεράντα του τελευταίου ορόφου υπάρχουν εξωτερική πισίνα και μπαρ, και το συγκρότημα προσθέτει εσωτερική πισίνα, spa και γυμναστήριο, εστιατόριο, lounge και καφέ, co-working, αίθουσα συνεδρίων, χώρους ψυχαγωγίας για παιδιά και εφήβους, ρεσεψιόν πολλαπλών χρήσεων, καθώς και φύλαξη και concierge όλο το εικοσιτετράωρο. Τα διαμερίσματα του κτιρίου C αγοράζονται σε premium frame, με το 70% του φινιρίσματος έτοιμο, ανακαινισμένα ή με το κλειδί στο χέρι. Το κτίριο B πωλείται ανακαινισμένο ή με το κλειδί στο χέρι. Η εταιρεία διαχείρισης της Gumbati μπορεί να αναλάβει το διαμέρισμα για λογαριασμό του ιδιοκτήτη, ο οποίος παρακολουθεί κρατήσεις και έσοδα online.

  • Τοποθεσία λεωφόρος Αγίου Ανδρέα του Πρωτοκλήτου 87g, Γκόνιο, 50 m από τη θάλασσα
  • Κτίρια ξενοδοχείο, aparthotel και επενδυτικά διαμερίσματα, 16 ορόφων το καθένα
  • Αναψυχή πισίνα και μπαρ στην ταράτσα, εσωτερική πισίνα, spa, γυμναστήριο
  • Ιδιαιτερότητα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με πισίνα στο μπαλκόνι
  • Παράδοση τέταρτο τρίμηνο του 2028

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής Gumbati Group
Τοποθεσία Gonio, Batumi
Τύποι μονάδων Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια
Παράδοση Q4 2028

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
Οκτ 2028
Παράδοση
Premium frame (70% finished) · Renovated · Turnkey
Φινιρίσματα
Underground
Στάθμευση
Rooftop terrace poolIndoor poolBalcony pools in some two-bedroom apartments
Πισίνα

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόνΤιμή από
Διαμέρισμα στούντιο32.4–67.4 m²82.731USD
Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου52.2–72.1 m²140.679USD
Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων76.7–162.9 m²198.270USD

Πρόγραμμα πληρωμών

20% down, 48 months
  • 20%Down paymentAt contract
  • 80%Instalments48 months

Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.

Ο κατασκευαστής

Gumbati Group
Σχεδόν τρεις δεκαετίες κατασκευών στη Γεωργία.
Η Gumbati Group δραστηριοποιείται στις κατασκευές από το 1998 και στην ανάπτυξη ακινήτων από το 2005, και έχει χτίσει πάνω από 1.000.000 m² κατοικιών και επαγγελματικών χώρων. Έχει ολοκληρώσει δεκαπέντε έργα στο Μπατούμι, την Τιφλίδα και το Μπακουριάνι, έχει χτίσει δύο γήπεδα ολυμπιακών προδιαγραφών και κτίρια εκπαίδευσης και πολιτισμού, και έχει αποκαταστήσει ιστορικά κτίρια. Η Gumbati διαθέτει πιστοποίηση ISO 9001:2015, είναι μέλος της FIABCI, της Διεθνούς Ομοσπονδίας Ακινήτων, και από το 2019 προσφέρει υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου στα δικά της κτίρια.
1998ΙδρύθηκεΟδός Βάζα Πσαβέλα 1B, Μπατούμι, ΓεωργίαΈδραΗ Gumbati έχει ολοκληρώσει 15 έργα, ανάμεσά τους τα συγκροτήματα Boulevard Gate, Subtropic City, Gumbati on the Alley, Vake Residence και Vere District, καθώς και το Ολυμπιακό Συγκρότημα.Παραδοθέντα έργα
Προβολή Gumbati Group

Σχετικά με Μπατούμι

Η τουριστική πρωτεύουσα της Γεωργίας στη Μαύρη Θάλασσα — branded παραθαλάσσιες κατοικίες στην ακτή της Ατζαρίας.

Το Μπατούμι είναι η παραθαλάσσια πρωτεύουσα της Ατζαρίας και η κορυφαία τουριστική πόλη της Γεωργίας, μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη της ακτής της Μαύρης Θάλασσας όπου λεωφόροι με φοίνικες, μια ιστορική Παλιά Πόλη και ένα τείχος από νέους πύργους συναντούν την παραλία. Η πόλη προσέλκυσε περίπου 2.6M διεθνείς επισκέπτες το 2025 — ο δεύτερος πιο επισκέψιμος προορισμός στη Γεωργία μετά την Τιφλίδα — και αυτή η τουριστική ροή υποστηρίζει μία από τις πιο ενεργές αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην περιοχή. Για τους ξένους αγοραστές, η γοητεία είναι ασυνήθιστα άμεση: η Γεωργία παραχωρεί 100% πλήρη κυριότητα (freehold) διαμερισμάτων σε οποιαδήποτε εθνικότητα, χωρίς απαίτηση κατοικίας για την αγορά, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται σε μία ή δύο ημέρες, και με ενιαίο φόρο 5% στο εισόδημα από ενοίκια κατοικιών. Η προσφορά branded παραθαλάσσιων κατοικιών — Radisson, Wyndham και παρόμοιες κατοικίες υπό ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της πρώτης γραμμής στο Γκόνιο — παραμένει περιορισμένη, και μια προκριματική αγορά από USD 150,000 ανοίγει τον δρόμο για ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Οι κατοικίες off-plan turnkey ξεκινούν πολύ κάτω από USD 100,000.
~7%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΝαυτιλιακό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι (BUS) · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Μπατούμι

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Montemar by Gumbati, Gonio — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana