Αρχική / Ακίνητα / New Boulevard, Batumi / Strada της Gumbati, Νέο Μπουλβάρ, Μπατούμι

Strada της Gumbati, Νέο Μπουλβάρ, Μπατούμι

43 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2029
Παράδοση
28.8 m²
Από επιφάνεια
Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια
Κατόψεις
New Boulevard, Batumi, Batumi · Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια · από 28.8 m² · παράδοση Q4 2029 · ξεκινώντας από 61.320USD

Σχετικά με το έργο

Το Strada by Gumbati είναι ένα ζεύγος πύργων 31 ορόφων στην οδό Sherif Khimshiashvili 43 στο Μπατούμι, 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το υδάτινο πάρκο απέχει 170 μέτρα, το Νέο Μπουλβάρ και ένα εμπορικό κέντρο 350 μέτρα, και το αεροδρόμιο δύο χιλιόμετρα.

Οι πύργοι συνδυάζουν δύο είδη κατοικίας. Έως τον 21ο όροφο τα διαμερίσματα είναι κατοικίες, για όσους θέλουν να μένουν εκεί. Από εκεί και πάνω είναι διαμερίσματα ξενοδοχειακού τύπου με θέρμανση και ψύξη VRF, που τα λειτουργεί η εταιρεία διαχείρισης της Gumbati για ιδιοκτήτες που θέλουν εισόδημα. Οι πύργοι έχουν αεριζόμενη πρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου, γυάλινα κάγκελα και ανελκυστήρες OTIS, KONE ή Mitsubishi, με ρεσεψιόν, εξυπηρέτηση και φύλαξη όλο το εικοσιτετράωρο και διαμορφωμένη αυλή χωρισμένη σε ζώνες.

Κάθε διαμέρισμα αγοράζεται σε μία από τρεις καταστάσεις: premium frame, ανακαινισμένο ή με το κλειδί στο χέρι και επιπλωμένο, με πακέτα εσωτερικού σχεδιασμού Standard, Deluxe και Lux. Η Gumbati πουλά με προκαταβολή 25% και το υπόλοιπο σε ίσες μηνιαίες άτοκες δόσεις έως την άνοιξη του 2030, και η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2029.

  • Τοποθεσία οδός Sherif Khimshiashvili 43, Μπατούμι, 100 m από τη θάλασσα
  • Πύργοι δύο, των 31 ορόφων
  • Μείγμα κατοικίες έως τον 21ο όροφο, διαμερίσματα ξενοδοχειακού τύπου από πάνω
  • Φινίρισμα premium frame, ανακαινισμένα ή με το κλειδί στο χέρι
  • Παράδοση τέταρτο τρίμηνο του 2029

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής Gumbati Group
Τοποθεσία New Boulevard, Batumi, Batumi
Τύποι μονάδων Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια
Παράδοση Q4 2029

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
Οκτ 2029
Παράδοση
Premium frame · Renovated · Turnkey
Φινιρίσματα

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόνΤιμή από
Διαμέρισμα στούντιο28.8–45.6 m²61.320USD
Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου59.1–77.8 m²123.000USD
Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων93.6–111.4 m²192.800USD

Πρόγραμμα πληρωμών

25% down, 45 months interest-free
  • 25%Down paymentAt contract
  • 75%Monthly instalments45 equal payments, 0% interest

Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.

Ο κατασκευαστής

Gumbati Group
Σχεδόν τρεις δεκαετίες κατασκευών στη Γεωργία.
Η Gumbati Group δραστηριοποιείται στις κατασκευές από το 1998 και στην ανάπτυξη ακινήτων από το 2005, και έχει χτίσει πάνω από 1.000.000 m² κατοικιών και επαγγελματικών χώρων. Έχει ολοκληρώσει δεκαπέντε έργα στο Μπατούμι, την Τιφλίδα και το Μπακουριάνι, έχει χτίσει δύο γήπεδα ολυμπιακών προδιαγραφών και κτίρια εκπαίδευσης και πολιτισμού, και έχει αποκαταστήσει ιστορικά κτίρια. Η Gumbati διαθέτει πιστοποίηση ISO 9001:2015, είναι μέλος της FIABCI, της Διεθνούς Ομοσπονδίας Ακινήτων, και από το 2019 προσφέρει υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου στα δικά της κτίρια.
1998ΙδρύθηκεΟδός Βάζα Πσαβέλα 1B, Μπατούμι, ΓεωργίαΈδραΗ Gumbati έχει ολοκληρώσει 15 έργα, ανάμεσά τους τα συγκροτήματα Boulevard Gate, Subtropic City, Gumbati on the Alley, Vake Residence και Vere District, καθώς και το Ολυμπιακό Συγκρότημα.Παραδοθέντα έργα
Προβολή Gumbati Group

Σχετικά με Μπατούμι

Η τουριστική πρωτεύουσα της Γεωργίας στη Μαύρη Θάλασσα — branded παραθαλάσσιες κατοικίες στην ακτή της Ατζαρίας.

Το Μπατούμι είναι η παραθαλάσσια πρωτεύουσα της Ατζαρίας και η κορυφαία τουριστική πόλη της Γεωργίας, μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη της ακτής της Μαύρης Θάλασσας όπου λεωφόροι με φοίνικες, μια ιστορική Παλιά Πόλη και ένα τείχος από νέους πύργους συναντούν την παραλία. Η πόλη προσέλκυσε περίπου 2.6M διεθνείς επισκέπτες το 2025 — ο δεύτερος πιο επισκέψιμος προορισμός στη Γεωργία μετά την Τιφλίδα — και αυτή η τουριστική ροή υποστηρίζει μία από τις πιο ενεργές αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην περιοχή. Για τους ξένους αγοραστές, η γοητεία είναι ασυνήθιστα άμεση: η Γεωργία παραχωρεί 100% πλήρη κυριότητα (freehold) διαμερισμάτων σε οποιαδήποτε εθνικότητα, χωρίς απαίτηση κατοικίας για την αγορά, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται σε μία ή δύο ημέρες, και με ενιαίο φόρο 5% στο εισόδημα από ενοίκια κατοικιών. Η προσφορά branded παραθαλάσσιων κατοικιών — Radisson, Wyndham και παρόμοιες κατοικίες υπό ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της πρώτης γραμμής στο Γκόνιο — παραμένει περιορισμένη, και μια προκριματική αγορά από USD 150,000 ανοίγει τον δρόμο για ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Οι κατοικίες off-plan turnkey ξεκινούν πολύ κάτω από USD 100,000.
~7%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΝαυτιλιακό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι (BUS) · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Μπατούμι

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Strada by Gumbati, New Boulevard Batumi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana