Strona główna / Nieruchomości / New Boulevard, Batumi / Strada od Gumbati, Nowy Bulwar, Batumi

Strada od Gumbati, Nowy Bulwar, Batumi

43 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2029
Przekazanie
28.8 m²
Powierzchnia od
Kawalerka, 1–2 sypialnie
Układy
New Boulevard, Batumi, Batumi · Kawalerka, 1–2 sypialnie · od 28.8 m² · przekazanie Q4 2029 · już od 61,320USD

O projekcie

Strada, projekt firmy Gumbati, to dwie 31-piętrowe wieże przy ulicy Sherif Khimshiashvili 43 w Batumi, 100 metrów od brzegu morza. Aquapark jest 170 metrów stąd, Nowy Bulwar i centrum handlowe 350 metrów, a lotnisko dwa kilometry.

Wieże łączą dwa rodzaje lokali. Do 21. piętra są mieszkania dla osób, które chcą tu mieszkać. Powyżej są apartamenty typu hotelowego z ogrzewaniem i chłodzeniem VRF, prowadzone przez spółkę zarządzającą Gumbati dla właścicieli nastawionych na dochód. Wieże mają wentylowaną elewację, aluminiowe okna i drzwi, szklane balustrady i windy OTIS, KONE lub Mitsubishi, a także recepcję, całodobową obsługę i ochronę oraz zagospodarowany dziedziniec podzielony na strefy.

Każdy lokal można kupić w jednym z trzech standardów: premium frame, po remoncie albo pod klucz z meblami, z pakietami wnętrz Standard, Deluxe i Lux. Gumbati sprzedaje przy wpłacie 25% i spłacie reszty w równych, nieoprocentowanych ratach miesięcznych do wiosny 2030 roku, a zakończenie budowy zaplanowano na czwarty kwartał 2029 roku.

  • Lokalizacja ulica Sherif Khimshiashvili 43, Batumi, 100 m od morza
  • Wieże dwie, po 31 pięter
  • Podział mieszkania do 21. piętra, wyżej apartamenty hotelowe
  • Wykończenie premium frame, po remoncie lub pod klucz
  • Oddanie czwarty kwartał 2029

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Gumbati Group
Lokalizacja New Boulevard, Batumi, Batumi
Typy lokali Kawalerka, 1–2 sypialnie
Przekazanie Q4 2029

Inwestycja i plan płatności

Pełna własność (freehold)
Własność
paź 2029
Przekazanie
Premium frame · Renovated · Turnkey
Wykończenie

Typy lokali i ceny

TypPowierzchniaCena od
Apartament typu studio28.8–45.6 m²61,320USD
Apartament z 1 sypialnią59.1–77.8 m²123,000USD
Apartament z 2 sypialniami93.6–111.4 m²192,800USD

Plan płatności

25% down, 45 months interest-free
  • 25%Down paymentAt contract
  • 75%Monthly instalments45 equal payments, 0% interest

Bezoprocentowy plan płatności dewelopera. Ostateczne kwoty są potwierdzane w umowie sprzedaży (SPA).

Deweloper

Gumbati Group
Prawie trzy dekady budowania w Gruzji.
Gumbati Group działa w budownictwie od 1998 roku, a w branży deweloperskiej od 2005 roku. Zbudowała ponad 1 000 000 m² powierzchni mieszkalnej i komercyjnej. Ukończyła piętnaście projektów w Batumi, Tbilisi i Bakuriani, wzniosła dwa stadiony o standardzie olimpijskim oraz budynki oświatowe i kulturalne, a także odrestaurowała zabytkowe budynki. Gumbati ma certyfikat ISO 9001:2015 i należy do FIABCI, Międzynarodowej Federacji Nieruchomości, a od 2019 roku prowadzi usługi typu hotelowego we własnych budynkach.
1998Rok założeniaul. Vazha-Pshavela 1B, Batumi, GruzjaSiedziba główna15 ukończonych projektów, wśród nich Boulevard Gate, Subtropic City, Gumbati on the Alley, Vake Residence, Vere District i Olympic Complex.Zrealizowane projekty
Zobacz Gumbati Group

O Batumi

Stolica czarnomorskich kurortów Gruzji — nadmorskie życie w branded residence na wybrzeżu Adżarii.

Batumi to nadmorska stolica Adżarii i wiodące miasto kurortowe w Gruzji, szybko rozwijający się pas wybrzeża Morza Czarnego, gdzie aleje obsadzone palmami, historyczne Stare Miasto i szereg nowych wieżowców stykają się z plażą. W 2025 roku miasto przyciągnęło około 2.6 miliona międzynarodowych turystów – jest to druga najczęściej odwiedzana destynacja w Gruzji po Tbilisi – a ten ruch turystyczny stanowi fundament jednego z najbardziej aktywnych rynków najmu krótkoterminowego w regionie. Dla zagranicznych nabywców atrakcyjność jest wyjątkowo bezpośrednia: Gruzja przyznaje 100% pełnej własności (freehold) apartamentów obywatelom dowolnej narodowości, bez wymogu posiadania rezydencji do momentu zakupu, z rejestracją aktu własności w ciągu jednego lub dwóch dni oraz płaskim podatkiem w wysokości 5% od dochodów z najmu mieszkaniowego. Podaż markowych nieruchomości nadwodnych – Radisson, Wyndham i podobne rezydencje zarządzane przez operatorów hotelowych wzdłuż pierwszej linii w Gonio – jest wciąż ograniczona, a kwalifikujący się zakup od 150,000 USD otwiera drogę do odnawialnego zezwolenia na pobyt. Nieruchomości off-plan pod klucz zaczynają się od cen znacznie poniżej 100,000 USD.
~7%Rentowność najmuUniwersytet Państwowy w BatumiW pobliżuUniwersytet Nawigacyjny w BatumiW pobliżuMiędzynarodowy Port Lotniczy Batumi (BUS) · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Batumi

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Strada by Gumbati, New Boulevard Batumi — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana