Acasă / Proprietăți / New Boulevard, Batumi / Strada de la Gumbati, Noul Bulevard Batumi

Strada de la Gumbati, Noul Bulevard Batumi

43 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2029
Predare
28.8 m²
De la suprafața
Garsonieră, 1–2 dormitoare
Compartimentări
New Boulevard, Batumi, Batumi · Garsonieră, 1–2 dormitoare · de la 28.8 m² · predare Q4 2029 · începând de la 61,320USD

Despre proiect

Strada by Gumbati înseamnă două turnuri de 31 de etaje pe strada Sherif Khimshiashvili nr. 43 din Batumi, la 100 de metri de malul mării. Aquaparkul este la 170 de metri, Noul Bulevard și un centru comercial la 350 de metri, iar aeroportul la doi kilometri.

Turnurile combină două tipuri de locuințe. Până la etajul 21, apartamentele sunt rezidențiale, pentru cei care vor să locuiască acolo; mai sus sunt apartamente de tip hotelier, cu încălzire și răcire VRF, operate de compania de administrare a Gumbati pentru proprietarii care urmăresc un venit. Turnurile au fațadă ventilată, ferestre și uși din aluminiu, balustrade din sticlă și lifturi OTIS, KONE sau Mitsubishi, cu recepție, servicii și pază non-stop și o curte amenajată, împărțită pe zone.

Orice apartament poate fi cumpărat în una dintre trei stări: premium frame, renovat sau la cheie și mobilat, cu pachetele de interior Standard, Deluxe și Lux. Gumbati vinde cu un avans de 25%, iar restul se achită în rate lunare egale, fără dobândă, până în primăvara lui 2030; finalizarea este planificată pentru trimestrul al patrulea din 2029.

  • Amplasare strada Sherif Khimshiashvili nr. 43, Batumi, la 100 m de mare
  • Turnuri două, de 31 de etaje
  • Structură locuințe până la etajul 21, apartamente de tip hotelier deasupra
  • Finisaj premium frame, renovat sau la cheie
  • Predare trimestrul al patrulea din 2029

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu Valoare
Dezvoltator Gumbati Group
Locație New Boulevard, Batumi, Batumi
Tipuri de unități Garsonieră, 1–2 dormitoare
Predare Q4 2029

Investiție & plan de plată

Freehold (proprietate deplină)
Regim de proprietate
oct. 2029
Predare
Premium frame · Renovated · Turnkey
Finisaje

Tipuri de unități & prețuri

TipSuprafațăPreț de la
Garsonieră28.8–45.6 m²61,320USD
Apartament cu 1 dormitor59.1–77.8 m²123,000USD
Apartament cu 2 dormitoare93.6–111.4 m²192,800USD

Plan de plată

25% down, 45 months interest-free
  • 25%Down paymentAt contract
  • 75%Monthly instalments45 equal payments, 0% interest

Plan de plată fără dobândă, oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Sale & Purchase Agreement (SPA).

Dezvoltatorul

Gumbati Group
Aproape trei decenii de construcții în Georgia.
Gumbati Group lucrează în construcții din 1998 și în dezvoltare imobiliară din 2005 și a construit peste 1.000.000 m² de spații rezidențiale și comerciale. A finalizat cincisprezece proiecte în Batumi, Tbilisi și Bakuriani, a ridicat două stadioane la standard olimpic, clădiri educaționale și culturale și a restaurat clădiri de patrimoniu. Gumbati are certificare ISO 9001:2015 și este membră FIABCI, Federația Internațională Imobiliară, iar din 2019 oferă servicii de tip hotelier în propriile clădiri.
1998FondatStrada Vazha-Pshavela nr. 1B, Batumi, GeorgiaSediu central15 proiecte finalizate, printre care Boulevard Gate, Subtropic City, Gumbati on the Alley, Vake Residence, Vere District și Olympic Complex.Proiecte livrate
Vizualizați Gumbati Group

Despre Batumi

Capitala stațiunilor de la Marea Neagră a Georgiei — locuire de brand pe malul mării, pe coasta Adjara.

Batumi este capitala de coastă a regiunii Adjara și principalul oraș-stațiune al Georgiei, o fâșie în creștere rapidă a coastei Mării Negre, unde bulevardele mărginite de palmieri, un Old Town istoric și un zid de turnuri noi întâlnesc plaja. Orașul a atras aproximativ 2.6 milioane de vizitatori internaționali în 2025 — a doua cea mai vizitată destinație din Georgia după Tbilisi — iar acest flux turistic susține una dintre cele mai active piețe de închirieri pe termen scurt din regiune. Pentru cumpărătorii străini, atractivitatea este neobișnuit de directă: Georgia acordă proprietate deplină (freehold) 100% asupra apartamentelor oricărei naționalități, fără cerință de rezidență pentru achiziție, cu titlul înregistrat într-o zi sau două și un impozit unic de 5% pe veniturile din chirii rezidențiale. Oferta de brand pe malul mării — Radisson, Wyndham și reședințe similare administrate în regim hotelier de-a lungul primei linii din Gonio — este încă limitată, iar o achiziție eligibilă de la USD 150,000 deschide un permis de ședere reînnoibil. Locuințele off-plan la cheie pornesc mult sub USD 100,000.
~7%Randamentul chirieiBatumi State UniversityÎn apropiereBatumi Navigation Teaching UniversityÎn apropiereAeroportul Internațional Batumi (BUS) · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Batumi

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Strada by Gumbati, New Boulevard Batumi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana