Головна / Об'єкти нерухомості / New Boulevard, Batumi / Strada від Gumbati, Новий бульвар, Батумі

Strada від Gumbati, Новий бульвар, Батумі

43 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2029
Передача
28.8 m²
Площа від
Студія, 1–2 спальні
Планування
New Boulevard, Batumi, Batumi · Студія, 1–2 спальні · від 28.8 m² · передача Q4 2029 · від 61,320USD

Про проєкт

Strada від Gumbati складається з двох 31-поверхових веж на вулиці Шеріфа Хімшиашвілі, 43 у Батумі, за 100 метрів від моря. Аквапарк за 170 метрів, Новий бульвар і торговельний центр за 350 метрів, аеропорт за два кілометри.

Вежі поєднують два формати житла. До 21-го поверху квартири житлові, для тих, хто хоче там жити; вище розташовані апартаменти готельного типу з опаленням і охолодженням VRF, якими для власників, що хочуть отримувати дохід, керує власна компанія Gumbati. Вежі мають вентильований фасад, алюмінієві вікна й двері, скляні огородження та ліфти OTIS, KONE або Mitsubishi, рецепцію, цілодобовий сервіс і охорону, а також озеленений двір, поділений на зони.

Кожну квартиру можна купити в одному з трьох станів: преміум-каркас, з ремонтом або під ключ із меблями, з пакетами інтер'єру Standard, Deluxe і Lux. Gumbati продає з першим внеском 25% і безвідсотковою розстрочкою рівними щомісячними платежами до весни 2030 року, а завершення заплановано на IV квартал 2029 року.

  • Розташування вулиця Шеріфа Хімшиашвілі, 43, Батумі, 100 м від моря
  • Вежі дві, на 31 поверх кожна
  • Формат житлові квартири до 21-го поверху, вище апартаменти готельного типу
  • Оздоблення преміум-каркас, з ремонтом або під ключ
  • Здача IV квартал 2029 року

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Gumbati Group
Розташування New Boulevard, Batumi, Batumi
Типи юнітів Студія, 1–2 спальні
Передача Q4 2029

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
жовт. 2029 р.
Передача ключів
Premium frame · Renovated · Turnkey
Оздоблення

Типи об'єктів та ціни

ТипПлощаЦіна від
Квартира-студія28.8–45.6 m²61,320USD
Квартира з 1 спальнею59.1–77.8 m²123,000USD
Квартира з 2 спальнями93.6–111.4 m²192,800USD

План платежів

25% down, 45 months interest-free
  • 25%Down paymentAt contract
  • 75%Monthly instalments45 equal payments, 0% interest

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

Gumbati Group
Майже три десятиліття будівництва в Грузії.
Gumbati Group працює в будівництві з 1998 року, а в девелопменті з 2005 року, і звела понад 1 000 000 м² житлових і комерційних площ. Компанія завершила п’ятнадцять проєктів у Батумі, Тбілісі та Бакуріані, збудувала два стадіони олімпійського стандарту, навчальні й культурні заклади, а також реставрувала історичні будівлі. Gumbati має сертифікат ISO 9001:2015 і є членом FIABCI, Міжнародної федерації нерухомості, а з 2019 року надає готельні послуги у власних будинках.
1998Рік заснуваннявул. Важа-Пшавела, 1Б, Батумі, ГрузіяГоловний офіс15 завершених проєктів, серед них Boulevard Gate, Subtropic City, Gumbati on the Alley, Vake Residence, Vere District та Олімпійський комплекс.Здані проєкти
Переглянути Gumbati Group

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Strada by Gumbati, New Boulevard Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana