მთავარი / უძრავი ქონება / New Boulevard, Batumi / Strada Gumbati-სგან, ახალი ბულვარი, ბათუმი

Strada Gumbati-სგან, ახალი ბულვარი, ბათუმი

43 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2029
ჩაბარება
28.8 m²
საწყისი ფართობი
სტუდიო, 1–2 საძინებელი
განლაგებები
New Boulevard, Batumi, Batumi · სტუდიო, 1–2 საძინებელი · საწყისი 28.8 m² · ჩაბარება Q4 2029 · იწყება 61,320USD

პროექტის შესახებ

Strada by Gumbati ორი 31-სართულიანი კოშკია ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 43-ში, ზღვიდან 100 მეტრში. აკვაპარკამდე 170 მეტრია, ახალ ბულვარამდე და სავაჭრო ცენტრამდე 350 მეტრი, აეროპორტამდე კი ორი კილომეტრი.

კოშკებში ორი ტიპის საცხოვრებელია. 21-ე სართულამდე ბინები საცხოვრებელია, მათთვის, ვისაც აქ ცხოვრება სურს; ზემოთ კი სასტუმრო ტიპის აპარტამენტებია VRF გათბობა-გაგრილებით, რომლებსაც Gumbati-ს საკუთარი მმართველი კომპანია მართავს იმ მფლობელებისთვის, ვისაც შემოსავალი სურს. კოშკებს აქვს ვენტილირებადი ფასადი, ალუმინის ფანჯრები და კარები, მინის მოაჯირები და OTIS-ის, KONE-ს ან Mitsubishi-ს ლიფტები, ასევე რეცეფცია, დღე-ღამის მომსახურება და დაცვა და ზონებად დაყოფილი გამწვანებული ეზო.

ყველა ბინის შეძენა სამ მდგომარეობაში შეიძლება: პრემიუმ კარკასში, გარემონტებული ან სრულად მზა და ავეჯით, ინტერიერის Standard, Deluxe და Lux პაკეტებით. Gumbati ყიდის 25%-იანი პირველადი შენატანით, ნაშთი კი თანაბარი ყოველთვიური შენატანებით, უპროცენტოდ, 2030 წლის გაზაფხულამდე იფარება. დასრულება 2029 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი.

  • მდებარეობა შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 43, ბათუმი, ზღვიდან 100 მ
  • კოშკები ორი, 31-სართულიანი
  • შემადგენლობა საცხოვრებელი ბინები 21-ე სართულამდე, ზემოთ სასტუმრო ტიპის აპარტამენტები
  • მოპირკეთება პრემიუმ კარკასი, გარემონტებული ან სრულად მზა
  • ჩაბარება 2029 წლის IV კვარტალი

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი Gumbati Group
ლოკაცია New Boulevard, Batumi, Batumi
ერთეულების ტიპები სტუდიო, 1–2 საძინებელი
ჩაბარება Q4 2029

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
ოქტ. 2029
ჩაბარება
Premium frame · Renovated · Turnkey
მოპირკეთება

ერთეულების ტიპები და ფასები

ტიპიფართობიფასი დაწყებული
სტუდიო ბინა28.8–45.6 m²61,320USD
1-საძინებლიანი ბინა59.1–77.8 m²123,000USD
2-საძინებლიანი ბინა93.6–111.4 m²192,800USD

გადახდის გეგმა

25% down, 45 months interest-free
  • 25%Down paymentAt contract
  • 75%Monthly instalments45 equal payments, 0% interest

დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).

დეველოპერი

Gumbati Group
თითქმის სამი ათწლეულის მშენებლობა საქართველოში.
Gumbati Group მშენებლობაში 1998 წლიდან მუშაობს, დეველოპმენტში კი 2005 წლიდან, და 1 000 000 მ²-ზე მეტი საცხოვრებელი და კომერციული ფართი აქვს აშენებული. კომპანიამ ბათუმში, თბილისსა და ბაკურიანში თხუთმეტი პროექტი დაასრულა, ააშენა ორი ოლიმპიური სტანდარტის სტადიონი, საგანმანათლებლო და კულტურული შენობები, ასევე აღადგინა ისტორიული შენობები. Gumbati-ს ISO 9001:2015 სერტიფიკატი აქვს და FIABCI-ის, უძრავი ქონების საერთაშორისო ფედერაციის, წევრია, 2019 წლიდან კი საკუთარ შენობებში სასტუმრო ტიპის მომსახურებას სთავაზობს.
1998დაარსდავაჟა-ფშაველას ქუჩა 1ბ, ბათუმი, საქართველოსათავო ოფისიკომპანიას 15 დასრულებული პროექტი აქვს, მათ შორისაა Boulevard Gate, Subtropic City, Gumbati on the Alley, Vake Residence, Vere District და ოლიმპიური კომპლექსი.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Gumbati Group

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Strada by Gumbati, New Boulevard Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana