Αρχική / Ακίνητα / Chugureti / NEU Tbilisi της Next, Τσουγκουρέτι

NEU Tbilisi της Next, Τσουγκουρέτι

Chugureti, Tbilisi, Georgia
May 2030
Παράδοση
31.9 m²
Από επιφάνεια
Στούντιο, 1–3 υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Chugureti, Tbilisi · Στούντιο, 1–3 υπνοδωμάτια · από 31.9 m² · παράδοση May 2030 · ξεκινώντας από 153.120USD

Σχετικά με το έργο

Το NEU Tbilisi είναι το έργο κατοικιών της Next στη συνοικία Τσουγκουρέτι της Τιφλίδας. Πρόκειται για χαμηλό συγκρότημα: δύο κτίρια, το A με πέντε ορόφους κατοικιών και το B με επτά, με 199 διαμερίσματα γύρω από μια αυλή. Ένα μέρος του κτιρίου B βλέπει στις όχθες του Μτκβάρι.

Το μείγμα γέρνει προς μικρές κατοικίες πόλης. Τα στούντιο είναι περίπου το ένα τρίτο των διαμερισμάτων και τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου λίγο πάνω από το 40%, ενώ για οικογένειες υπάρχουν διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, έως περίπου 177 m². Συνολικά υπάρχουν 11.600 m² κατοικιών, 1.800 m² εμπορικών χώρων και 62 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Τα διαμερίσματα πωλούνται με την ανακαίνιση να περιλαμβάνεται στην τιμή, οπότε παραδίδονται τελειωμένα.

Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σχεδιασμένοι για όσους ζουν και δουλεύουν στο κτίριο: λόμπι και lounge, χώρος co-working, βιβλιοθήκη, αίθουσα γιόγκα, παιδικός χώρος, χώροι αναψυχής και εστιατόριο ή καφέ. Η κατασκευή σε white frame προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2029, και τα τελειωμένα διαμερίσματα παραδίδονται τον Μάιο του 2030.

  • Τοποθεσία Τσουγκουρέτι, Τιφλίδα
  • Κτίρια δύο, με πέντε και επτά ορόφους κατοικιών
  • Διαμερίσματα 199, από στούντιο έως τριών υπνοδωματίων
  • Φινίρισμα πωλούνται με την ανακαίνιση να περιλαμβάνεται
  • Παράδοση Μάιος 2030

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής Next
Τοποθεσία Chugureti, Tbilisi
Τύποι μονάδων Στούντιο, 1–3 υπνοδωμάτια
Παράδοση May 2030

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
Μαΐ 2030
Παράδοση
Renovated, renovation included in the price
Φινιρίσματα
62 private spaces
Στάθμευση

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόνΤιμή από
Διαμέρισμα στούντιο31.9–51.2 m²153.120USD
Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου44.1–81.3 m²244.320USD
Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων70.5–125.3 m²367.500USD
Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων106.5–176.6 m²—

Προγράμματα πληρωμών

10 / 40 / 50, balance in December 2029
  • 10%Down paymentOn signing
  • 40%InstalmentsDuring construction
  • 50%Final paymentDecember 2029
10% down, 43 months interest-free
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%Monthly instalments43 months, 0% interest

Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.

Ο κατασκευαστής

Next
Ο ειδικός στα branded residences της Γεωργίας — Μπατούμι, Κομπουλέτι και Τιφλίδα.
Η Next είναι γεωργιανή κατασκευαστική εταιρεία ακινήτων με έδρα το Μπατούμι, εστιασμένη σε branded residences με ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της ακτής της Μαύρης Θάλασσας στην Adjara και στην πρωτεύουσα, την Τιφλίδα. Η εταιρεία έχει χτίσει τη φήμη της συνδέοντας διεθνώς αναγνωρισμένα ξενοδοχειακά ονόματα με τους παραθαλάσσιους πύργους της — μεταξύ των οποίων τα Radisson Blu, Wyndham και Swissotel — και πουλώντας κατοικίες έτοιμες προς παράδοση (turnkey) με προγράμματα πληρωμών χωρίς τόκους, συνδεδεμένα με τα ορόσημα κατασκευής. Πέρα από τη Γεωργία, η Next έχει επεκτείνει το brand στο Ντουμπάι και την Κένυα, αλλά ο πυρήνας της παραμένει η Ριβιέρα του Μπατούμι και το κέντρο της Τιφλίδας.
Μπατούμι, ΓεωργίαΈδραΑρκετά έργα στο Μπατούμι έχουν ήδη ολοκληρωθεί και πωληθεί πλήρωςΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Next

Σχετικά με Τιφλίδα

Η πρωτεύουσα της Γεωργίας — η κληρονομιά της Παλιάς Πόλης συναντά μια αγορά ενοικίασης όλο τον χρόνο.

Η Τιφλίδα είναι η πρωτεύουσα και η μεγαλύτερη πόλη της Γεωργίας, με περίπου 1.2 εκατομμύρια κατοίκους στις όχθες του ποταμού Μτκβάρι — η έδρα της κυβέρνησης, το επιχειρηματικό και τουριστικό κέντρο της χώρας, και μια ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων. Σε αντίθεση με τις εποχικές ακτές της Μαύρης Θάλασσας, η Τιφλίδα βασίζεται στη ζήτηση όλο τον χρόνο: μια βαθιά αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης που τροφοδοτείται από ομογενείς, φοιτητές, ένα κύμα μετεγκατάστασης από το 2022 και μια μεγάλη κοινότητα ψηφιακών νομάδων, συν μια ενεργή σκηνή Airbnb συγκεντρωμένη στην ιστορική Παλιά Πόλη. Για τους αλλοδαπούς αγοραστές, οι όροι αντικατοπτρίζουν τους κανόνες του υπόλοιπου κράτους — 100% πλήρης κυριότητα (freehold) για κάθε εθνικότητα, καμία απαίτηση κατοικίας για αγορά, γρήγορη καταχώριση τίτλου ιδιοκτησίας και ενιαίος φόρος 5% στα εισοδήματα από ενοικίαση κατοικιών. Οι τιμές κυμαίνονται κατά μέσο όρο περίπου USD 1,300–1,500 ανά m² σε όλη την πόλη, με τις κορυφαίες συνοικίες να βρίσκονται πολύ πάνω από αυτό το επίπεδο, ενώ η αγορά ακινήτου αξίας από USD 150,000 και άνω εξασφαλίζει ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας συνδέει την πόλη απευθείας με δεκάδες προορισμούς σε όλη την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την Ασία.
~7–8%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο Τιφλίδας (TSU)Σε κοντινή απόστασηΤεχνικό Πανεπιστήμιο ΓεωργίαςΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Τιφλίδας (TBS) · ~20–25 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Τιφλίδα

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για NEU Tbilisi by Next, Chugureti — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana