Σχετικά με το έργο
Το Wyndham Batumi φέρνει ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα επώνυμα φιλοξενίας στον κόσμο στην First Line Gonio, τη χαλαρή νότια άκρη του Μπατούμι όπου η ακτογραμμή της Μαύρης Θάλασσας υποχωρεί στις πράσινες πλαγιές της Ατζαρίας. Στεκόμενος στην πρώτη σειρά της ακτής, ο πύργος είναι χτισμένος γύρω από την ιδέα μιας διεύθυνσης με υπηρεσίες — ένα μέρος που ο ιδιοκτήτης μπορεί να κλειδώσει και να φύγει, και ο επισκέπτης μπορεί να κάνει check-in, με το επώνυμο Wyndham πίσω από την καθημερινή λειτουργία.
Τα διαμερίσματα παραδίδονται έτοιμα προς χρήση και πλήρως επιπλωμένα, ξεκινώντας με στούντιο με θέα στη θάλασσα και ανεβαίνοντας σε κατοικίες ενός υπνοδωματίου, συμπεριλαμβανομένης μιας κατηγορίας Front Lux που βρίσκεται πιο κοντά στο νερό. Τα ταβάνια στέκονται στα τρία μέτρα, μια εξωτερική πισίνα είκοσι πέντε μέτρων αποτελεί το επίκεντρο του χώρου αναψυχής, και χώρος στάθμευσης επισκεπτών διατίθεται εντός του χώρου για επισκέπτες βραχείας διαμονής αντί να πωλείται στους κατοίκους.
Η κατασκευή βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με την ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το τέλος του 2027. Το θέλγητρο για τους αγοραστές είναι ο συνδυασμός μιας διαχειριζόμενης, μισθώσιμης διεύθυνσης σε μια περιορισμένη παραθαλάσσια λωρίδα με ένα πρόγραμμα πληρωμών που απαιτεί ελάχιστα προκαταβολικά και δεν χρεώνει τόκο καθ' όλη τη διάρκεια της κατασκευής. Η Γεωργία καλωσορίζει τους αλλοδαπούς αγοραστές με τους ίδιους όρους πλήρους ιδιοκτησίας με τους ντόπιους, χωρίς περιορισμό εθνικότητας στην ιδιοκτησία.
Το συγκρότημα είναι σχεδιασμένο ως μια πλήρης λειτουργία πέντε αστέρων και όχι ως ένα γυμνό συγκρότημα διαμερισμάτων: 576 επώνυμες κατοικίες βρίσκονται πάνω από μια ιδιωτική παραλία, μια εξωτερική πισίνα, ένα πανοραμικό εστιατόριο, ένα εστιατόριο a la carte, ένα κέντρο γυμναστικής και μια αίθουσα συνεδρίων, με την καθημερινή συντήρηση να γίνεται από την εταιρεία διαχείρισης ώστε οι ιδιοκτήτες να μην διαχειρίζονται οι ίδιοι την κατοικία. Τα εσωτερικά είναι φινιρισμένα στη διεθνή προδιαγραφή της Wyndham — τα επιπλωμένα στούντιο ανοίγουν με μια συμπαγή εξοπλισμένη κουζίνα, φούρνο και ενσωματωμένες συσκευές, και το ίδιο πρότυπο του επωνύμου εφαρμόζεται στους διαδρόμους και τους κοινόχρηστους χώρους. Ο κατασκευαστής, NEXT, είναι ένας διεθνής όμιλος με περισσότερα από 6.000 δωμάτια ξενοδοχείων και επώνυμα διαμερίσματα και περίπου 450.000 m² χτισμένα σε Γεωργία, ΗΑΕ και Κένυα, και η κατοικία έχει αποσπάσει αναγνώριση, συμπεριλαμβανομένων των World Travel Awards και των Luxury Lifestyle Awards.
Μια ενδεικτική δομή είναι 10% κατά την υπογραφή, 50% κατανεμημένα άτοκα κατά τη διάρκεια της κατασκευής, και το υπόλοιπο 40% κατά την ολοκλήρωση στις αρχές του 2028.
Απόδοση της επένδυσης: επειδή τα διαμερίσματα εκμισθώνονται μέσω του προγράμματος διαχειριζόμενων ενοικιάσεων της Wyndham, ο κατασκευαστής μοντελοποιεί το εισόδημα μετά την αφαίρεση αμοιβής επωνύμου 40%, ετήσιων κοινοχρήστων και φόρου 5%. Πρόκειται για προβλέψεις του κατασκευαστή και όχι για εγγυημένα μεγέθη, και οι πραγματικές αποδόσεις θα εξαρτηθούν από τις τιμές των δωματίων και την πληρότητα.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Next |
| Τοποθεσία | First Line, Gonio, Batumi |
| Τύποι μονάδων | Studio, 1 Υπνοδωμάτιο |
| Παράδοση | Q4 2027 |
Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών
Τύποι μονάδων & τιμολόγηση
| Τύπος | Εμβαδόν | Τιμή από |
|---|---|---|
| Studio · Sea | 31.63–43.3 m² | 125.000USD |
| 1-Bedroom (1+1) | 46.3–58.3 m² | 152.800USD |
| 1-Bedroom Front Lux · Sea | 56.3–57.6 m² | 244.690USD |
Πρόγραμμα πληρωμών
- 10%Προκαταβολή
- 0%Άτοκες δόσεις18μήνες · $2,200/μηνιαία
- 10%Down paymentOn signing
- 50%InstallmentsOver construction (interest-free)
- 40%Final paymentJanuary 2028
Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Μπατούμι
Η τουριστική πρωτεύουσα της Γεωργίας στη Μαύρη Θάλασσα — branded παραθαλάσσιες κατοικίες στην ακτή της Ατζαρίας.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Wyndham Batumi, First Line Gonio — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
