Про проєкт
Wyndham Batumi виводить одне з найбільш впізнаваних готельних імен світу на First Line Gonio — спокійну південну околицю Батумі, де узбережжя Чорного моря переходить у зелені схили Аджари. Розташований на першій лінії узбережжя, комплекс побудований навколо концепції сервісної резиденції — місця, яке власник може залишити та замкнути, а гість — заселитися, адже за повсякденне обслуговування відповідає бренд Wyndham.
Апартаменти передаються під ключ і повністю мебльовані. У продажі представлені студії з видом на море та апартаменти з однією спальнею, включаючи категорію Front Lux, розташовану найближче до води. Висота стель становить 3 м, 25-метровий відкритий басейн є центром зони відпочинку, а на території передбачено гостьовий паркінг для короткострокових відвідувачів, який не продається мешканцям.
Будівництво вже розпочато, завершення заплановано на кінець 2027 року. Головна перевага для покупців — поєднання резиденції з можливістю оренди на обмеженій ділянці першої лінії та планом платежів, який не вимагає значних початкових витрат і не передбачає відсотків протягом усього періоду будівництва. Грузія вітає іноземних покупців на тих самих умовах повної власності (freehold), без будь-яких обмежень щодо громадянства.
Комплекс заплановано як повноцінний п'ятизірковий об'єкт, а не просто житловий будинок: 576 брендованих резиденцій розташовані над приватним пляжем, відкритим басейном, панорамним рестораном, рестораном a la carte, фітнес-центром та конференц-залом. Повсякденне обслуговування бере на себе керуюча компанія, тому власникам не потрібно самостійно перейматися утриманням об'єкта. Інтер'єри виконані за міжнародними стандартами Wyndham: мебльовані студії оснащені компактною вбудованою кухнею, духовкою та вбудованою технікою, а ті самі стандарти бренду застосовуються до коридорів та спільних зон. Забудовник NEXT — це міжнародна група, яка збудувала понад 6,000 готельних номерів і брендованих апартаментів, а також приблизно 450,000 m² нерухомості в Грузії, ОАЕ та Кенії. Проект вже відзначений такими нагородами, як World Travel Awards та Luxury Lifestyle Awards.
Репрезентативна структура платежів: 10% при підписанні, 50% розподіляються безвідсотково на період будівництва, а решта 40% сплачуються при завершенні на початку 2028 року.
Рентабельність інвестицій (ROI): оскільки апартаменти здаються в оренду через керовану програму Wyndham, забудовник моделює чистий дохід за вирахуванням 40% брендового збору, річних експлуатаційних платежів та 5% податку. Це прогнози забудовника, а не гарантовані показники, і фактична дохідність залежатиме від вартості оренди та рівня завантаженості.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Next |
| Розташування | First Line, Gonio, Batumi |
| Типи юнітів | Студія, з 1 спальнею |
| Передача | Q4 2027 |
Інвестиції та план платежів
Типи об'єктів та ціни
| Тип | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| Studio · Sea | 31.63–43.3 m² | 125,000USD |
| 1-Bedroom (1+1) | 46.3–58.3 m² | 152,800USD |
| 1-Bedroom Front Lux · Sea | 56.3–57.6 m² | 244,690USD |
План платежів
- 10%Перший внесок
- 0%Безвідсоткові транші18місяців · $2,200/щомісяця
- 10%Down paymentOn signing
- 50%InstallmentsOver construction (interest-free)
- 40%Final paymentJanuary 2028
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Забудовник
Про Батумі
Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Wyndham Batumi, First Line Gonio — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
