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Real Palace Blue, 바투미 뉴 불바르

95 Angisa Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
December 2026
인도
29.7 m²
면적 시작
스튜디오, 1–2 베드룸
평면도
New Boulevard, Batumi, Batumi · 스튜디오, 1–2 베드룸 · 시작가 29.7 m² · 인도 시기 December 2026 · 최저가 40,095USD

프로젝트 소개

Real Palace Blue는 바투미 뉴 불바르 Angisa Street 95번지에 들어서는 29층 주거 타워로, 해변까지 170미터입니다. 쇼핑몰, 레스토랑, 대형 마트, 스케이트 파크가 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 2011년부터 트빌리시와 바투미에서 건물을 지어 온 Real Palace가 마무리 공사를 진행하고 있습니다.

타워의 높이는 95미터이며, 한 층에 스무 세대가 배치되고 지상층에는 상업 공간이 들어섭니다. DOKA 거푸집으로 철근콘크리트 골조를 세우고, 외관은 에너지 효율이 높은 알루미늄 패널로 마감하며, 창호에는 KÖMMERLING 프로파일과 Roto NT 하드웨어를 적용했습니다. 소방용 엘리베이터를 포함해 Kleemann 고속 엘리베이터 4대가 운행됩니다. 경보와 자동 소화 설비를 갖춘 소방 시스템의 일부로 모든 세대에 연기 감지기가 설치됩니다.

건물 주변에는 약 1,800 m²의 조경 공간이 조성됩니다. 입주민은 리셉션, 비대면 카페가 있는 오픈 테라스, 24시간 컨시어지, 경비와 CCTV, 100대 이상을 수용하는 지하 주차장을 이용할 수 있습니다. 아파트는 칸막이, 스크리드, 배선, 배관과 난방 수직관이 설치되고 발코니에 타일이 시공된 그린 프레임 상태로 인도됩니다. 인도는 2026년 12월로 계획되어 있습니다.

  • 위치 바투미 뉴 불바르, Angisa Street 95번지, 해변에서 170 m
  • 타워 29층, 95 m
  • 엘리베이터 Kleemann 고속 엘리베이터 4대
  • 마감 그린 프레임
  • 인도 2026년 12월

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항 값
개발사 Real Palace
위치 New Boulevard, Batumi, Batumi
유닛 유형 스튜디오, 1–2 베드룸
인도 시기 December 2026

투자 및 결제 계획

자유 보유권(Freehold)
소유권
2026년 12월
인도
Green frame
마감
Underground, 100+ cars, plus above-ground
주차

유닛 유형 및 가격

유형면적
스튜디오 아파트36.3 m²
침실 1개 아파트57.4–60.2 m²
침실 2개 아파트77.9 m²

결제 계획

20% or 30% initial instalment
  • 20%계약금

무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.

개발사 정보

Real Palace
트빌리시와 바투미에서 완공한 12개 프로젝트.
Real Palace는 2011년부터 주거 건물을 개발해 왔으며, 트빌리시와 바투미에서 12개 프로젝트를 완공했습니다. 바투미에서는 41층 타워 두 동으로 이루어진 Black Sea Tower, Pirosmani Street의 4개 동 단지, Javakhishvili Street의 건물을, 트빌리시에서는 Navtlugi Street의 건물을 인도했습니다. Kleemann 엘리베이터, KÖMMERLING 창호, Roto NT 하드웨어, DOKA 거푸집으로 지으며, 두 도시 모두에 사무소를 두고 있습니다.
2011설립 연도조지아 트빌리시 I. Farjiani Street 11번지, 바투미 Angisa Street 95번지본사 소재지완공 프로젝트는 12개이며, 바투미의 Black Sea Tower, Pirosmani, New Era와 트빌리시의 Javakhishvili, Isani 등이 대표적입니다.완료된 프로젝트 수
보기 Real Palace

소개 Batumi

조지아 흑해 리조트의 수도 — Adjara 해안의 브랜드 해변가 라이프스타일.

바투미는 아자라의 해안 주도이자 조지아를 대표하는 휴양 도시로, 야자수가 늘어선 대로와 역사적인 구시가지, 그리고 새로운 타워들의 벽이 해변과 만나는 급성장하는 흑해 연안 구역입니다. 이 도시는 2025년 약 260만 명의 국제 방문객을 끌어들여 트빌리시에 이어 조지아에서 두 번째로 많이 찾는 목적지가 되었으며, 이러한 관광 유입이 이 지역에서 가장 활발한 단기 임대 시장 중 하나를 뒷받침합니다. 외국인 매수자에게 그 매력은 이례적일 만큼 직접적입니다. 조지아는 국적과 무관하게 누구에게나 아파트의 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 매입에 거주권 요건이 없고, 소유권은 하루나 이틀이면 등기되며, 주거용 임대 소득에 대해 5% 단일세율이 적용됩니다. 브랜디드 해변 공급—Gonio 1선을 따라 늘어선 Radisson, Wyndham 등 호스피탈리티 관리형 레지던스—은 여전히 제한적이며, USD 150,000부터의 적격 매입은 갱신 가능한 거주 허가의 문을 엽니다. 오프플랜 턴키 주택은 USD 100,000을 훨씬 밑도는 가격부터 시작합니다.
~7%임대 수익률바투미 주립 대학교주변 지역바투미 항해 교육 대학교주변 지역바투미 국제공항(BUS) · ~15분차량 이동 시간
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위치

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