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Real Palace Blue en el New Boulevard, Batumi

95 Angisa Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
December 2026
Entrega
29.7 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
New Boulevard, Batumi, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 29.7 m² · entrega December 2026 · a partir de 40,095USD

Acerca del proyecto

Real Palace Blue es una torre residencial de 29 plantas en la calle Angisa 95, en el New Boulevard de Batumi, a 170 metros de la playa. Un centro comercial, restaurantes, hipermercados y un skatepark quedan a poca distancia a pie. La está terminando Real Palace, que construye en Tbilisi y Batumi desde 2011.

La torre alcanza 95 metros, con veinte apartamentos por planta y locales comerciales a pie de calle. Se construye en hormigón armado con encofrado DOKA, se reviste con paneles de aluminio de eficiencia energética y lleva carpintería KÖMMERLING con herrajes Roto NT. Cuatro ascensores Kleemann de alta velocidad dan servicio al edificio, uno de ellos para bomberos, y cada apartamento tiene detector de humo dentro de un sistema integral contra incendios con alarmas y extinción automática.

Alrededor del edificio hay unos 1800 m² de jardines, y los residentes disponen de recepción, terraza abierta con café sin contacto, conserjería 24 horas, seguridad y videovigilancia, y estacionamiento subterráneo para más de 100 vehículos. Los apartamentos se entregan en green frame, con tabiques, solera, cableado, fontanería y montantes de calefacción instalados y balcones con revestimiento cerámico. La entrega está prevista para diciembre de 2026.

  • Ubicación calle Angisa 95, New Boulevard, Batumi, a 170 m de la playa
  • Torre 29 plantas, 95 metros
  • Ascensores cuatro ascensores Kleemann de alta velocidad
  • Acabado green frame
  • Entrega diciembre de 2026

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Real Palace
Ubicación New Boulevard, Batumi, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1–2 dormitorios
Entrega December 2026

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
dic 2026
Entrega
Green frame
Acabados
Underground, 100+ cars, plus above-ground
Estacionamiento

Tipos de unidad y precios

TipoTamaño
Estudio36.3 m²
Apartamento de 1 dormitorio57.4–60.2 m²
Apartamento de 2 dormitorios77.9 m²

Plan de pago

20% or 30% initial instalment
  • 20%Pago inicial

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

El desarrollador

Real Palace
Doce proyectos terminados en Tiflis y Batumi.
Real Palace promueve edificios residenciales desde 2011 y ha terminado doce proyectos en Tiflis y Batumi. En Batumi entregó las dos torres de 41 plantas de Black Sea Tower, el complejo de cuatro bloques de la calle Pirosmani y un edificio en la calle Javakhishvili, y en Tiflis, un edificio en la calle Navtlugi. Construye con ascensores Kleemann, carpintería KÖMMERLING, herrajes Roto NT y encofrados DOKA, y tiene oficinas en ambas ciudades.
2011FundadaCalle I. Farjiani, 11, Tiflis, y calle Angisa, 95, Batumi, GeorgiaSede12 proyectos terminados, entre ellos Black Sea Tower, Pirosmani, Javakhishvili, Isani y New Era.Proyectos entregados
Ver Real Palace

Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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