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Real Palace Blue, Nouveau Boulevard, Batoumi

95 Angisa Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
December 2026
Livraison
29.7 m²
Surface à partir de
Studio, 1–2 chambres
Agencements
New Boulevard, Batumi, Batumi · Studio, 1–2 chambres · à partir de 29.7 m² · livraison December 2026 · à partir de 40 095USD

À propos du projet

Real Palace Blue est une tour résidentielle de 29 étages au 95, rue Angisa, sur le Nouveau Boulevard de Batoumi, à 170 mètres de la plage. Un centre commercial, des restaurants, des hypermarchés et un skatepark sont accessibles à pied. Real Palace, qui construit à Tbilissi et à Batoumi depuis 2011, en achève les travaux.

La tour culmine à 95 mètres, avec vingt appartements par étage et des surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Elle est construite en béton armé avec des coffrages DOKA, habillée de panneaux d'aluminium économes en énergie, et ses menuiseries associent profilés KÖMMERLING et quincaillerie Roto NT. Quatre ascenseurs rapides Kleemann la desservent, dont un ascenseur pour les pompiers, et chaque appartement a son détecteur de fumée, relié à un système complet de sécurité incendie avec alarmes et extinction automatique.

Autour de l'immeuble s'étendent environ 1 800 m² d'espaces paysagers. Les résidents disposent d'une réception, d'une terrasse ouverte avec café sans contact, d'une conciergerie 24 heures sur 24, d'un service de sécurité avec vidéosurveillance et d'un parking souterrain de plus de 100 places. Les appartements sont livrés en green frame, avec cloisons, chape, câblage électrique, colonnes de plomberie et de chauffage en place et balcons carrelés. La livraison est prévue en décembre 2026.

  • Emplacement 95, rue Angisa, Nouveau Boulevard, Batoumi, à 170 m de la plage
  • Tour 29 étages, 95 mètres
  • Ascenseurs quatre ascenseurs rapides Kleemann
  • Finitions green frame
  • Livraison décembre 2026

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur Real Palace
Emplacement New Boulevard, Batumi, Batumi
Types d'unités Studio, 1–2 chambres
Livraison December 2026

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
déc. 2026
Livraison
Green frame
Finitions
Underground, 100+ cars, plus above-ground
Stationnement

Types d'unités et prix

TypeSurface
Studio36.3 m²
Appartement 1 chambre57.4–60.2 m²
Appartement 2 chambres77.9 m²

Plan de paiement

20% or 30% initial instalment
  • 20%Acompte

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Le promoteur

Real Palace
Douze projets achevés à Tbilissi et à Batoumi.
Real Palace développe des immeubles résidentiels depuis 2011 et a achevé douze projets à Tbilissi et à Batoumi. À Batoumi, il a livré les deux tours de 41 étages de Black Sea Tower, l'ensemble de quatre bâtiments de la rue Pirosmani et un immeuble rue Javakhishvili ; à Tbilissi, un immeuble rue Navtlugi. Il construit avec des ascenseurs Kleemann, des menuiseries KÖMMERLING, des ferrures Roto NT et des coffrages DOKA, et dispose de bureaux dans les deux villes.
2011Fondé en11, rue I. Farjiani, Tbilissi, et 95, rue Angisa, Batoumi, GéorgieSiège social12 projets achevés, dont Black Sea Tower, Pirosmani, Javakhishvili, Isani et New Era.Projets livrés
Voir Real Palace

À propos de Batoumi

La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.

Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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Emplacement

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