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Real Palace Blue, New Boulevard, Batumi

95 Angisa Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
December 2026
Entrega
29.7 m²
A partir do tamanho
Studio, 1–2 quartos
Plantas
New Boulevard, Batumi, Batumi · Studio, 1–2 quartos · a partir de 29.7 m² · entrega December 2026 · a partir de 40,095USD

Sobre o projeto

O Real Palace Blue é uma torre residencial de 29 andares na rua Angisa, 95, no New Boulevard de Batumi, a 170 metros da praia. Um shopping, restaurantes, hipermercados e uma pista de skate ficam a uma distância que se faz a pé. A Real Palace, que constrói em Tbilisi e Batumi desde 2011, está concluindo a obra.

A torre tem 95 metros de altura, vinte apartamentos por andar e espaços comerciais no térreo. A estrutura é de concreto armado executada com fôrmas DOKA, a fachada leva painéis de alumínio energeticamente eficientes, e as janelas usam perfis KÖMMERLING com ferragens Roto NT. Quatro elevadores Kleemann de alta velocidade atendem o prédio, incluindo um elevador de emergência para bombeiros, e cada apartamento tem detector de fumaça, integrado a um sistema completo de segurança contra incêndio com alarmes e extinção automática.

Em volta do prédio há cerca de 1.800 m² de áreas ajardinadas, e os moradores contam com recepção, terraço aberto com café de atendimento sem contato, concierge 24 horas, segurança e câmeras e garagem subterrânea para mais de 100 carros. Os apartamentos são entregues em green frame, com divisórias, contrapiso, fiação e prumadas de hidráulica e aquecimento instaladas e varandas revestidas de cerâmica. A entrega está prevista para dezembro de 2026.

  • Localização rua Angisa, 95, New Boulevard, Batumi, a 170 m da praia
  • Torre 29 andares, 95 metros
  • Elevadores quatro elevadores Kleemann de alta velocidade
  • Acabamento green frame
  • Entrega dezembro de 2026

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Real Palace
Localização New Boulevard, Batumi, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1–2 quartos
Entrega December 2026

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
dez. de 2026
Entrega das chaves
Green frame
Acabamento
Underground, 100+ cars, plus above-ground
Estacionamento

Tipos de unidade e preços

TipoTamanho
Estúdio36.3 m²
Apartamento de 1 quarto57.4–60.2 m²
Apartamento de 2 quartos77.9 m²

Plano de pagamento

20% or 30% initial instalment
  • 20%Entrada

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

A incorporadora

Real Palace
Doze projetos concluídos em Tbilisi e Batumi.
A Real Palace desenvolve prédios residenciais desde 2011 e já concluiu doze projetos em Tbilisi e Batumi. Em Batumi, entregou as duas torres de 41 andares da Black Sea Tower, o conjunto de quatro blocos na Rua Pirosmani e um prédio na Rua Javakhishvili; em Tbilisi, um prédio na Rua Navtlugi. Constrói com elevadores Kleemann, esquadrias KÖMMERLING, ferragens Roto NT e fôrmas DOKA, e tem escritórios nas duas cidades.
2011Fundada emRua I. Farjiani, 11, Tbilisi, e Rua Angisa, 95, Batumi, GeórgiaSede12 projetos concluídos, entre eles Black Sea Tower, Pirosmani, Javakhishvili, Isani e New Era.Projetos entregues
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Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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