Q1 2027
交房
33.4 m²
面积从
Studio（开间），1–2 卧
户型
New Boulevard, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–2 卧 · 起价 33.4 m² · 交房时间 Q1 2027 · 起价 53,440USD
项目概况
IKON 是巴统新滨海大道片区 Angisa 街 26 号的一栋 21 层住宅楼，距海约 350 米。五分钟到海滩和一家购物中心，七分钟到新滨海大道；Lech and Maria Kaczynski 公园、Carrefour、Black Sea Mall、超市、药店和银行都在步行范围内。项目的建设资金由 TBC Bank 提供。
楼内共 285 套公寓，每层十五套，每套都有独立阳台和全景窗。主体为钢筋混凝土框架，按最高 7 级地震设计；外立面是 Alucobond 铝板配天然花岗岩，相邻公寓之间以混凝土墙分隔。四部高速电梯最大载重 1,200 kg，燃气采暖，入户门为智能门。
住户共享带露台的室外泳池、屋顶全景餐厅、健身房、水疗、儿童游乐区和一家品牌超市，前台和安保全天候服务，另有地下停车场。公寓可选白框交付，抹灰、管线、地面找平和隔音墙都已完成；也可选拎包入住，室内由 RB Architects 设计。届时会有一家管理公司为业主负责维护和出租。IKON 的付款方式是首付 10% 加免息分期，一次性付清可享 5% 折扣；计划于 2027 年第一季度竣工。
- 位置 巴统新滨海大道 Angisa 街 26 号
- 建筑 21 层，285 套公寓，TBC Bank 融资
- 休闲 室外泳池、屋顶餐厅、健身房、水疗
- 装修 白框，或 RB Architects 设计的拎包入住
- 交付 2027 年第一季度
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | IKON Development |
| 位置 | New Boulevard, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–2 卧 |
| 交房时间 | Q1 2027 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2027年1月
交房
White frame · Turnkey, designed by RB Architects
装修标准
Underground
停车位
Outdoor pool
泳池
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 33.4–34.9 m² | 53,440USD |
| 1卧公寓 | 42.8–53.3 m² | 68,480USD |
| 2卧公寓 | 58.6–71.7 m² | 93,760USD |
付款计划
10% down, 24 months interest-free
- 10%Down paymentAt contract
- 90%Instalments24 months, 0% interest
Full payment, 5% discount
- 100%Full paymentAt contract
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
IKON Development
一栋楼，由 TBC Bank 融资。
IKON Development 正在巴统新滨海大道片区的 Angisa 街建设 IKON，一座 21 层的住宅楼，距海约 350 米。项目施工由 TBC Bank 全额融资。结构按最高 7 级地震设防，精装室内由 RB Architects 设计并监理。
格鲁吉亚巴统总部所在地
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格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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